物流场地租赁合同协议正规范本(2024版)

物流场地租赁合同协议正规范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是拥有位于_______的物流场地的合法所有者，乙方因业务需要，希望租赁甲方的物流场地进行货物存储、分拣等物流活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的物流场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、设施等信息详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）：_______________________。3.2租金支付方式为：_______________________。3.3乙方应按照约定的支付方式，在每期租金到期前_____日支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起_____日内支付保证金人民币（大写）：_______________________。4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、场地维护等。4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同项下的所有义务后，甲方应在_____日内无息退还保证金给乙方。第五条场地使用5.1乙方应按照甲方的要求和国家有关法律法规的规定使用租赁物。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何违法活动。第六条场地维护6.1甲方应保证租赁物在交付时处于良好的使用状态。6.2乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。第七条保险7.1甲方应为租赁物投保适当的保险，以降低意外损失的风险。7.2保险费用由甲方承担，具体保险额度和范围由双方协商确定。第八条违约责任8.1如乙方未按期支付租金或保证金，应按日支付逾期金额_____%的违约金。8.2如乙方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十一条其他约定11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。附件一：租赁物详细信息（包括场地位置、面积、设施等）甲方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_________________________乙方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：_________________________注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。（正文结束）第十二条场地交付和验收12.1甲方应在合同生效后_____日内将租赁物交付给乙方，并由双方共同验收。12.2验收合格后，双方应签署《场地交付验收单》作为本合同附件。第十三条场地归还13.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并按约定时间归还给甲方。13.2甲方应在乙方归还租赁物后_____日内进行验收，验收合格后签署《场地归还验收单》。第十四条甲方的权利和义务14.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。14.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，协助乙方办理相关手续。第十五条乙方的权利和义务15.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。15.2乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的管理规定。第十六条转租和转让16.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。16.2如乙方需转租或转让，应提前_____日向甲方提出书面申请。第十七条合同的续签17.1租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。17.2续签合同应遵循公平、合理的原则，并以书面形式确定。第十八条生效和备案18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。18.2本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。一、附件列表：租赁物详细信息场地交付验收单场地归还验收单其他补充文件或协议二、违约行为及认定：乙方未按期支付租金或保证金。乙方擅自转租或转让租赁物。乙方未按约定使用租赁物或进行违法活动。甲方未按期交付租赁物或租赁物存在权利瑕疵。任何一方违反合同其他条款。三、法律名词及解释：转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。转让：指承租方将租赁合同的权利义务转移给第三方的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付争议：双方应根据合同条款协商解决，必要时可通过调解、仲裁或诉讼解决。场地使用争议：乙方应遵守甲方的管理规定，如有异议，双方应协商解