2024版房屋出售委托书模板

2024版房屋出售委托书模板合同目录第一章：委托书概述1.1委托书目的1.2委托书定义1.3法律适用与解释第二章：委托人与受托人2.1委托人信息2.2受托人信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息与出售条件3.1房屋基本情况3.2出售条件与要求3.3房屋现状与披露第四章：委托事项与权限4.1委托事项范围4.2受托人权限4.3委托事项的限制第五章：委托期限与终止5.1委托期限5.2委托终止条件5.3委托终止后的权利义务第六章：费用与报酬6.1受托人报酬6.2相关费用承担6.3费用支付方式与时间第七章：双方义务与责任7.1委托人义务7.2受托人义务7.3违约责任第八章：保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章：其他约定11.1其他约定事项11.2补充协议11.3合同的修改与补充第十二章：签字栏12.1委托人签字12.2受托人签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：委托书概述1.1委托书目的本委托书旨在明确委托人与受托人之间就房屋出售事宜的委托关系，确保双方权利义务的履行。1.2委托书定义本委托书中所涉及的“委托书”是指委托人授权受托人代为处理房屋出售相关事宜的法律文件。1.3法律适用与解释本委托书的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同条款的解释权归委托人和受托人共同所有。第二章：委托人与受托人2.1委托人信息委托人的姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.2受托人信息受托人的姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3双方权利与义务委托人有权监督受托人的工作，受托人有义务按照委托人的指示和要求完成委托事项。第三章：房屋信息与出售条件3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号：______。3.2出售条件与要求委托人对房屋出售的条件包括但不限于价格、付款方式、交易时间等，具体要求详见附件一。3.3房屋现状与披露受托人应充分了解房屋现状，并在委托书中如实披露房屋的所有相关信息。第四章：委托事项与权限4.1委托事项范围受托人代为处理的委托事项包括但不限于房屋的宣传、看房、谈判、签约等。4.2受托人权限受托人在委托事项范围内，有权代表委托人与潜在买家进行沟通和谈判。4.3委托事项的限制受托人在处理委托事项时，不得超越委托人的指示和要求，不得损害委托人的利益。第五章：委托期限与终止5.1委托期限本委托书的有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2委托终止条件委托期限届满或房屋成功出售，本委托书即告终止。5.3委托终止后的权利义务委托终止后，受托人应将所有相关文件和资料移交给委托人，并结清相关费用。第六章：费用与报酬6.1受托人报酬受托人完成委托事项后，委托人应支付报酬为房屋成交价的______%。6.2相关费用承担在委托期间产生的宣传费、交通费等由______方承担。6.3费用支付方式与时间报酬和费用应在房屋交易完成后______个工作日内支付。第七章：双方义务与责任7.1委托人义务委托人应提供房屋出售所需的所有合法文件和资料，并保证其真实性。7.2受托人义务受托人应勤勉尽责地完成委托事项，及时向委托人报告工作进展。7.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八章：保密条款8.1保密信息定义保密信息包括但不限于房屋信息、委托人和受托人的个人信息等。8.2保密义务双方应对在委托过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托事项完成或委托书终止后______年。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方。9.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行时，受影响的一方可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。以上为委托书前半部分的内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决机构如果协商未能解决争议，任何一方均可向______仲裁委员会提起仲裁。10.3法律适用争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1其他约定事项双方可根据实际情况，就本委托书未尽事宜另行达成书面补充协议。11.2补充协议补充协议与本委托书具有同等法律效力，补充协议的内容与本委托书不一致的，以补充协议为准。11.3合同的修改与补充本委托书的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二章：签字栏12.1委托人签字委托人（签字）：______委托人（盖章）：______12.2受托人签字受托人（签字）：______受托人（盖章）：______12.3签订日期签订日期：______年______月______日12.4签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1附件清单本委托书附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证明、房屋现状说明、委托人和受托人的身份证明等。13.2附件效力所有附件均为本委托书不可分割的一部分，与本委托书具有同等法律效力。13.3附件的更新与补充附件内容如有更新或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：特别提示14.1委托风险提示委托人应充分了解委托房屋出售可能存在的风险，并愿意承担相应的后果。14.2受托人资质提示受托人应具备相应的资质和能力，以确保委托事项的顺利进行。14.3委托书生效提示本委托书自双方签字盖章之日起生效，委托人和受托人均应严格按照委托书的约定履行各自的权利和义务。第十五章：附加条款15.1附加条款内容双方可根据具体情况，约定附加条款，如房屋交易的特殊条件、受托人的具体工作要求等。15.2附