无房屋产权证买卖合同范本2024年

无房屋产权证买卖合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为出售房屋的所有权人，拥有该房屋的完全处置权；2.乙方为购买该房屋的买受人，愿意购买该房屋；3.双方达成一致，为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。1.2该房屋建筑总面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证明等相关文件。3.3甲方应承担过户所产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房屋。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供所需的相关文件。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款项。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供所需的相关文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付违约金=购房款项×延迟交付天数×千分之一。6.3乙方延迟支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付违约金=购房款项×延迟支付天数×千分之一。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.房屋产权清晰证明

5.房屋买卖合同草案

6.房屋过户申请书

7.房屋过户税费计算书

8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方延迟交付房屋：指合同约定交付日期后，甲方未按约定交付房屋的行为。

2.乙方延迟支付购房款项：指合同约定支付日期后，乙方未按约定支付购房款项的行为。

3.甲方未履行合同约定的义务：指甲方未按照合同的约定履行其应尽的义务。

4.乙方未履行合同约定的义务：指乙方未按照合同的约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

2.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。

3.契税：指房屋买卖过程中，按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税金。

4.印花税：指房屋买卖合同按照交易金额的一定比例向国家缴纳的税金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋所有权证办理缓慢：提前准备好相关材料，向相关部门咨询办理进度，催促办理。

2.身份证明不齐全：及时补办或