2024版房屋转租赁合同

2024版房屋转租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义与术语解释第二章：当事人信息2.1转租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3原出租方（丙方）信息第三章：房屋信息与转租赁范围3.1房屋位置与描述3.2房屋现状与设施3.3转租赁期限与条件第四章：租金与支付方式4.1转租赁租金4.2租金支付方式与时间4.3租金调整与迟延支付责任第五章：房屋交付与验收5.1交付标准与时间5.2验收程序5.3交付与验收的法律后果第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮与改善第七章：合同权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3丙方的权利与义务第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的条件8.3合同解除的条件与程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与计算方法第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间与地点第十二章：其他条款12.1特别约定12.2保密协议12.3附件与补充协议第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3合同备案与公示合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确转租方、承租方及原出租方在房屋转租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义与术语解释本合同中的专业术语和定义，详见附件一。第二章：当事人信息2.1转租方（甲方）信息甲方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.2承租方（乙方）信息乙方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.3原出租方（丙方）信息丙方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______第三章：房屋信息与转租赁范围3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2房屋现状与设施房屋现状良好，包括但不限于以下设施：______。3.3转租赁期限与条件转租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1转租赁范围转租赁范围包括房屋的使用权及附属设施的使用权。第四章：租金与支付方式4.1转租赁租金转租赁租金为每月人民币______元。4.2租金支付方式与时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。4.3租金调整与迟延支付责任租金在合同期内不予调整。迟延支付租金的，乙方应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。4.3.1租金支付凭证甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第五章：房屋交付与验收5.1交付标准与时间甲方应于______年______月______日前将符合合同约定的房屋交付给乙方。5.2验收程序乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。5.3交付与验收的法律后果如房屋不符合合同约定，甲方应负责修缮至符合标准；如乙方逾期未验收，视为房屋已符合交付标准。5.3.1房屋钥匙交付房屋钥匙的交付是房屋交付完成的标志。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应遵守房屋所在地的法律法规，合理使用房屋。6.2房屋维护责任甲方负责房屋的定期维护，确保房屋的正常使用。6.3房屋修缮与改善乙方如需对房屋进行修缮或改善，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。6.3.1修缮通知与协商乙方在发现需要修缮的问题时应及时通知甲方，双方协商确定修缮方案和费用。[合同正文至此结束]第七章：合同权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权监督乙方按照约定使用房屋。7.1.2甲方有义务保证房屋交付时符合约定条件。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权根据合同约定使用房屋。7.2.2乙方有义务按时支付租金并妥善维护房屋。7.3丙方的权利与义务7.3.1丙方有权了解房屋使用情况。7.3.2丙方有义务在甲方违约时协助乙方维护合法权益。第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同续签的条件8.2.1合同期满前，经三方协商一致，可以续签合同。8.3合同解除的条件与程序8.3.1一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3.2解除合同的一方应提前______日书面通知其他两方，并说明解除原因。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1包括但不限于乙方迟延支付租金、甲方迟延交付房屋等。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应根据违约情形承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿范围与计算方法9.3.1赔偿范围包括因违约给对方造成的直接损失和合理的间接损失。9.3.2具体计算方法按合同约定和相关法律法规执行。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议应首先通过协商解决。10.2争议解决程序10.2.1协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会提起仲裁。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______11.3丙方签字丙方（签字或盖章）：______日期：______11.4签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。第十二章：其他条款12.1特别约定12.1.1双方可根据实际情况对本合同进行特别约定。12.2保密协议12.2.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.3附件与补充协议12.3.1本合同附件和补充协议是本合同不可