2024门面房租赁合同协议书范文

2024门面房租赁合同协议书范文合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁物描述2.1门面房位置与面积2.2门面房现状2.3门面房用途限制第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方声明与保证第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金与费用6.1押金的数额与支付6.2押金的退还条件6.3其他费用的承担第七章：门面房的使用与管理7.1使用规则7.2维护与修缮责任7.3装修与改造规定第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3违约补救措施第九章：合同的变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序9.3变更与解除的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：特别条款11.1特殊约定事项11.2特别条款的效力11.3特别条款的变更第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同的公示第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面房租赁的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所用术语的含义如下：______。第二章：租赁物描述2.1门面房位置与面积门面房位于______，建筑面积为______平方米。2.2门面房现状门面房的详细描述包括但不限于结构、装修、设施等：______。2.3门面房用途限制承租方应将门面房用于合法的商业活动，不得用于______。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。3.3双方声明与保证双方声明各自具有签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满，经双方协商一致，可以延长或续签：______。4.3租赁期限的提前终止一方在特定条件下可提前终止合同，具体条件如下：______。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币______元，总计每年人民币______元。5.2租金支付方式租金应每______支付一次，支付日期为每月的第______日。5.3租金调整机制租金根据______进行调整，调整周期为______。第六章：押金与费用6.1押金的数额与支付承租方需支付押金人民币______元，于合同签订之日起______日内支付。6.2押金的退还条件租赁期满，经出租方验收门面房无损毁，押金无息退还。6.3其他费用的承担除租金外，承租方还应承担______等费用。第七章：门面房的使用与管理7.1使用规则承租方应合理使用门面房，不得从事违法活动或损害公共利益。7.2维护与修缮责任出租方负责门面房的定期维护，承租方负责日常维护。7.3装修与改造规定承租方如需对门面房进行装修或改造，应提前______天书面通知出租方，并取得同意。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反使用规定等。8.2违约责任的确定违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。8.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施。第九章：合同的变更与解除9.1变更条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2解除条件与程序合同可在特定条件下由一方提出解除，并遵循法定程序。9.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：特别条款11.1特殊约定事项双方可根据实际情况，对合同进行特别约定。11.2特别条款的效力特别条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3特别条款的变更特别条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在______天内完成备案。12.2合同备案要求双方应向______房地产管理部门提交合同备案，并提供必要的文件和资料。12.3合同的公示备案完成后，合同应按照规定在______进行公示。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方代表签字：，签字日期：。13.2承租方签字承租方代表签字：，签字日期：。13.3签订日期合同签订日期：______年______月______日。13.4签订地点合同签订地点：______。第十四章：合同的转让14.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利义务转让给第三方。14.2转让程序合同转让应遵循法定程序，并经双方协商一致。14.3转让的法律后果合同转让后，受让方应承担原合同的权利和义务。第十五章：合同的解除15.1解除条件一方在特定情况下有权解除合同，具体条件见合同相关条款。15.2解除程序合同解除应遵循法定程序，并以书面形式通知对方。15.3解除的法律后果合同解除后，双方应根据实际情况处理后续事宜。第十六章：合同的终止16.1终止条件合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或一方依法解除时终止。16.2终止程序合同终止应遵循法定程序，并以书面形式确认。16.3终止的法律后果合同终止后，双方应根据实际情况处理后续事宜。第十七章：合同的解除与终止后的处理17.1门面房返还合同解除或终止后，承租方应返还门面房，并保证其良好状态。17.2财务结算双方应进行财务结算，包括租金、押金及其他费用。17.3遗留问题处理双方应协商解决合同解除或终止后的遗留问题。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。18.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同履行事宜。第十九章：保密条款19.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。19.2保密责任双方应对保密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。19.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____