父子住房居住合同范本

父子住房居住合同范本目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人关系确认第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋权属第三章：居住期限3.1居住起始日期3.2居住终止日期3.3居住期限的延长第四章：居住权利与义务4.1居住方的权利4.2居住方的义务4.3出借方的权利4.4出借方的义务第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋修缮第六章：费用承担6.1物业费6.2水电费6.3其他费用第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金第八章：争议解决8.1协商解决8.2诉讼解决第一章：合同双方1.1合同当事人甲方（出借方）：【姓名】，身份证号：【填写】乙方（居住方）：【姓名】，身份证号：【填写】1.2合同当事人关系确认甲乙双方确认，甲方为乙方的【父亲/儿子】，双方具有亲属关系。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于【省】【市】【区】【街道】【小区】【楼号】【单元】【室】。2.2房屋面积房屋面积为【平方米】。2.3房屋权属甲方保证对房屋拥有完全所有权，房屋权属清晰，无任何权利纠纷。第三章：居住期限3.1居住起始日期乙方自【年】【月】【日】起入住该房屋。3.2居住终止日期乙方应于【年】【月】【日】前搬离该房屋。3.3居住期限的延长如双方同意延长居住期限，应签订书面补充协议。第四章：居住权利与义务4.1居住方的权利乙方享有在合同约定的居住期限内居住该房屋的权利。4.2居住方的义务4.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2.2乙方应遵守物业管理规定，维护邻里和谐。4.3出借方的权利甲方有权监督乙方按照约定使用房屋。4.4出借方的义务4.4.1甲方应保证房屋符合居住条件。4.4.2甲方应协助乙方处理与房屋相关的事务。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方使用房屋的范围为【填写】。5.2房屋维护责任乙方应承担房屋的日常维护责任。5.3房屋修缮房屋修缮费用由【甲方/乙方】承担。第六章：费用承担6.1物业费物业费由【甲方/乙方】承担。6.2水电费水电费由【甲方/乙方】承担。6.3其他费用其他与房屋居住相关的费用由【甲方/乙方】承担。第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。7.3违约金违约方应支付违约金，金额为【填写】。第八章：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。8.2诉讼解决如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章：房屋安全与保险9.1安全检查9.1.1甲方应定期对房屋进行安全检查。9.1.2乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方并采取措施。9.2房屋保险9.2.1甲方应负责房屋的保险事宜。9.2.2乙方在居住期间应遵守保险条款，不得故意损坏房屋。第十章：房屋转让与继承10.1房屋转让10.1.1甲方转让房屋时，应提前通知乙方。10.1.2乙方在同等条件下享有优先购买权。10.2房屋继承10.2.1甲方去世后，房屋的继承应遵循相关法律规定。10.2.2乙方应根据法律规定享有相应的继承权。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得损害双方合法权益。11.2合同解除11.2.1双方协商一致可以解除合同。11.2.2出现法定解除情形时，一方有权解除合同。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过【电子邮件/书面/短信】方式进行通知。12.1.2通知应以实际送达对方为准。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：【填写】。12.2.2乙方送达地址：【填写】。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2.2发生不可抗力事件的一方，应尽快通知对方，并采取适当措施减少损失。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对合同内容及对方的商业秘密承担保密义务。14.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后【年】。14.2保密违约14.2.1违反保密义务的一方应承担违约责任。14.2.2受损害方有权要求违约方赔偿损失。第十五章：其他约定15.1法律适用15.1.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋平面图附件二：房屋权属证明附件三：双方身份证明复印件签字部分：甲方（出借方）签字：____________________日期：____________________乙方（居住方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：房屋使用限制1.1.1甲方有权限制乙方在房屋内进行商业活动或其他可能影响甲方权益的行为。1.1.2乙方不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意。附加条款二：甲方保留权利1.2.1甲方保留不定时检查房屋使用情况的权利。1.2.2甲方有权在合理提前通知乙方的情况下，进入房屋进行必要的维修或检查。附加条款三：租金调整1.3.1若市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金。1.3.2租金调整需提前【月】书面通知乙方，且调整幅度不得超过【百分比】。详细说明：1.1.1甲方作为房屋所有者，有权设定房屋的使用范围，以保护房屋的价值和自身的合法权益。1.1.2乙方需遵守甲方设定的宠物饲养规定，以免影响房屋的整洁和居住环境。1.2.1甲方保留检查权是为了确保房屋得到妥善使用和维护。1.2.2甲方进入房屋进行维修或检查时，应尽量减少对乙方生活的影响。1.3.1甲方根据市场变化调整租金是合理的商业行为。1.3.2提前通知和限制调整幅度是为了保障乙方的权益，避免租金变动过大造成乙方负担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先续约权2.1.1乙方享有在合同到期后的优先续约权。2.1.2甲方在同等条件下不得拒绝乙方的续约请求。附加条款二：装修改造权2.2.1乙方有权对房屋进行非结构性装修改造，但需得到甲方的书面同意。2.2.2装修改造费用由乙方承担，甲方不得无故拒绝合理的装修请求。附加条款三：租金支付方式2.3.1乙方可以选择按月、按季或按年支付租金。2.3.2乙方在支付租金时，甲方应提供正规发票。详细说明：2.1.1乙方作为居住方，享有在合同到期后在同等条件下的优先续约权，以保障居住的稳定性。2.1.2甲方应尊重乙方的优先续约权，不得无正当理由拒绝。2.2.1乙方对房屋进行装修改造是为了提高居住舒适度，但需确保不改变房屋结构。2.2.2乙方承担装修费用，甲方应合理考虑乙方的装修需求。2.3.1乙方选择租金支付方式是为了灵活安排个人财务。2.3.2甲方提供正规发票是乙方的合法权益，有助于乙方进行财务管理和报账。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费3.1.1双方同意支付给第三方中介的服务费为【金额】。3.1.2服务费应在合同签订后【日】内支付给中介。附加条款二：中介责任3.2.1中介应确保双方信息的真实性和准确性。3.2.2中介应协助双方处理合同履行过程中的问题。附加条款三：中介违约3.3.1若中介未能履行职责导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.3.2中介应赔偿因违约给双方造成的直接经济损失。详细说明