2024年标准版驾校土地使用权租赁协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准版驾校土地使用权租赁协议本合同目录一览第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁限制第五条维护与保养5.1租赁方的维护责任5.2出租方的维护责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2附录第十二条合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件第十三条合同双方信息13.1租赁方信息13.2出租方信息第十四条附件14.1土地使用权证明14.2设施清单证明14.3其他相关证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积租赁土地位于甲方拥有的土地上，具体位置和面积详见附件一。该土地用于乙方驾校训练场地。1.2设施清单1.2.1教室：用于教学和理论考试。1.2.2训练场：用于驾驶技能训练。1.2.3模拟考试场：用于模拟考试。1.2.4停车场：用于停放车辆。1.2.5办公室：用于管理人员和办公。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未就续租达成一致，乙方应将租赁场地及设施完好无损地归还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方向甲方支付租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期为每年的1月1日。3.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1租赁目的乙方将租赁场地用于开展驾校培训业务。4.2租赁限制乙方不得在租赁场地内进行与驾校培训业务无关的活动。第五条维护与保养5.1租赁方的维护责任乙方负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地及设施的安全与正常使用。5.2出租方的维护责任甲方负责对租赁场地及设施进行大修，确保其满足乙方培训需求。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任乙方应为其在租赁场地内进行的驾校培训业务购买相应的保险，包括但不限于学员意外伤害保险、车辆保险等。6.2出租方的保险责任甲方应为其提供的场地及设施购买相应的保险，包括但不限于场地设施保险、建筑物保险等。第七条合同的变更与终止7.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2终止条件7.2.1租赁期满，双方未续签。7.2.2双方协商一致解除合同。7.2.3一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。7.3终止后的事宜合同终止后，乙方应将租赁场地及设施完好无损地归还甲方，并支付合同约定的违约金。甲方应在合同终止后五个工作日内向乙方办理场地及设施的交接手续。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2出租方的违约行为甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附件一《土地使用权证明》和附件二《设施清单证明》为本合同的有效组成部分。11.2附录本合同附录包括租赁场地平面图和设施清单。第十二条合同的生效12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件本合同在下列条件均满足后生效：12.2.1双方签署合同。12.2.2甲方提供土地使用权证明和设施清单证明。12.2.3乙方支付首期租金。第十三条合同双方信息13.1租赁方信息乙方（驾校）名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________13.2出租方信息甲方（土地所有者）名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第十四条附件14.1土地使用权证明14.2设施清单证明14.3其他相关证明文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：设施清单证明附件三：租赁场地平面图附件四：设施清单附件一《土地使用权证明》的详细要求和说明：本附件应由甲方提供，证明甲方对租赁土地拥有合法的使用权。证明文件应包括但不限于土地使用权证书、土地使用权转让合同、政府相关部门的批准文件等。附件二《设施清单证明》的详细要求和说明：本附件应由甲方提供，详细列出租赁场地内的设施清单，包括设施的名称、数量、型号、状况等。清单应加盖甲方公章，并由甲方负责人签字。附件三《租赁场地平面图》的详细要求和说明：本附件应由甲方提供，展示租赁场地的具体位置和布局。平面图应清晰明了，标注出教室、训练场、模拟考试场、停车场、办公室等设施的具体位置。附件四《设施清单》的详细要求和说明：本附件由乙方提供，详细列出乙方在租赁场地内使用的设施和设备，包括车辆、教学设备、安全设施等。清单应加盖乙方公章，并由乙方负责人签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：租赁方未按时支付租金责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果乙方在2024年1月1日未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为二：出租方未提供合同约定的设施或服务责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果甲方未能在合同生效后五个工作日内提供设施清单证明，甲方应向乙方支付违约金。违约行为三：租赁方未按照合同约定使用租赁场地责任认定：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果乙方在租赁场地内进行与驾校培训业务无关的活动，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：租赁期限解释：租赁期限是指乙方租赁甲方土地及设施的时间范围，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。法律名词二：租金解释：租金是指乙方为使用甲方土地及设施而支