2024年固定期限室内活动场地租赁安全协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年固定期限室内活动场地租赁安全协议本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单1.3场地的可用时间2.租赁期限与日期2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金与支付条款3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付时间表4.安全要求与责任4.1租赁方的责任4.2出租方的责任4.3应急预案5.保险责任5.1租赁方的保险要求5.2出租方的保险要求5.3保险有效期限6.使用与活动限制6.1活动类型6.2活动人数限制6.3活动时间限制7.清洁与损坏赔偿7.1场地清洁要求7.2损坏赔偿条款8.维修与维护8.1出租方的维修责任8.2租赁方的维修责任9.取消与变更条款9.1租赁方的取消权利9.2出租方的取消权利9.3变更条款10.违约责任10.1租赁方的违约行为10.2出租方的违约行为11.争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用12.其他条款12.1吸烟政策12.2宠物政策12.3噪音政策13.附件13.1场地照片13.2设施详细说明13.3租赁确认单14.签字页14.1租赁方签字14.2出租方签字14.3日期记录第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单甲方提供的设施清单包括但不限于：舞台、灯光、音响、座椅、桌子、厨房设备等。具体设施清单详见附件一。1.3场地的可用时间场地可供租赁的时间为2024年全年，具体日期和时间安排由甲乙双方协商确定，并以书面形式为准。2.租赁期限与日期2.1租赁开始日期租赁的开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为合同约定的租赁期限到期之日。3.租金与支付条款3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括场地租赁费、设施使用费、服务费等。3.2支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间表（1）合同签订后的五个工作日内支付首期租金，首期租金为总租金的50%；（2）合同约定的租赁期限过半时支付中期租金，中期租金为总租金的30%；（3）租赁期限结束前支付尾期租金，尾期租金为总租金的20%。4.安全要求与责任4.1租赁方的责任乙方应确保在使用场地期间，遵守我国的法律法规，严格按照安全规定进行活动，保障参与者的安全。乙方应对其活动中的安全事故负责，并承担相应的法律责任。4.2出租方的责任甲方应对场地的设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备的安全运行。甲方应对因设施设备原因造成的安全事故负责，并承担相应的法律责任。4.3应急预案甲乙双方应共同制定应急预案，以应对可能发生的安全事故。应急预案应包括事故发生时的应急措施、救援流程、责任分工等内容。5.保险责任5.1租赁方的保险要求乙方应自行购买活动期间的相关保险，包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等。5.2出租方的保险要求甲方应购买场地责任保险，保障乙方在租赁场地期间可能发生的风险。5.3保险有效期限保险的有效期限应覆盖乙方向甲方支付租金的全过程，以及乙方在场地内进行活动的全部时间。6.使用与活动限制6.1活动类型乙方应在租赁场地内进行合法、合规的活动，不得违反我国的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。6.2活动人数限制乙方在租赁场地内的活动人数不得超过场地容纳人数的限制。具体容纳人数由甲方根据场地实际情况确定。6.3活动时间限制乙方的活动时间不得超过合同约定的租赁期限。如乙方需要延长租赁时间，应提前与甲方协商，并支付相应的租金。8.维修与维护8.1出租方的维修责任甲方应负责场地的日常维修与保养，确保场地及设施设备处于良好状态。如设施设备出现故障，甲方应立即进行修复，确保乙方正常使用。8.2租赁方的维修责任乙方应负责其租赁的设施设备的日常维护与保养。如设施设备出现故障，乙方应负责及时修复或通知甲方进行修复，修复费用由乙方承担。9.取消与变更条款9.1租赁方的取消权利乙方如需取消或变更租赁合同，应提前不少于30天以书面形式通知甲方。甲方在收到通知后，根据实际情况有权决定是否同意乙方的取消或变更请求。如甲方同意，双方应协商解决合同取消或变更事宜，包括但不限于租金退还、赔偿等。9.2出租方的取消权利甲方如需取消或变更租赁合同，应提前不少于60天以书面形式通知乙方。乙方在收到通知后，根据实际情况有权决定是否同意甲方的取消或变更请求。如乙方同意，双方应协商解决合同取消或变更事宜，包括但不限于租金退还、赔偿等。9.3变更条款如甲乙双方在租赁期间协商一致，需要变更合同条款，应以书面形式进行确认，并由双方签字盖章生效。10.违约责任10.1租赁方的违约行为乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。如乙方逾期不纠正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。10.2出租方的违约行为甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。如甲方逾期不纠正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。11.争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1吸烟政策乙方应在甲方指定的区域内吸烟，不得在场地内随意乱扔烟蒂。12.2宠物政策乙方不得携带宠物进入场地。12.3噪音政策乙方的活动产生的噪音不得超过我国相关法律法规规定的标准。13.附件13.1场地照片附件中应包含场地内外部的照片，以直观展示场地的实际情况。13.2设施详细说明附件中应详细列出场地设施设备的具体型号、数量、功能等信息。13.3租赁确认单附件中应包含租赁合同的主要条款，由甲乙双方签字盖章确认。14.签字页14.1租赁方签字乙方代表（签字）：____________日期：____________14.2出租方签字甲方代表（签字）：____________日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片详细要求：附件中应包含场地内外部的照片，以直观展示场地的实际情况。照片应涵盖场地入口、场地内部、舞台、洗手间、消防设施等重要区域。附件二：设施详细说明详细要求：附件中应详细列出场地设施设备的具体型号、数量、功能等信息。例如：舞台设备的品牌、型号；灯光系统的功率、数量；音响设备的功率、数量等。附件三：租赁确认单详细要求：附件中应包含租赁合同的主要条款，由甲乙双方签字盖章确认。确认单应包括场地租赁时间、租赁费用、双方的权利义务等关键信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方的违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按合同约定时间支付租金，或使用场地期间违反我国法律法规，损害甲方及他人合法权益。责任认定：甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。如乙方逾期不纠正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。2.出租方的违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按合同约定提供场地及设施设备，或场地及设施设备存在安全隐患。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收租金、支付乙方违约金等。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地的一方，即乙方。2.出