2024年两店联合租赁合同标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年两店联合租赁合同标准格式版本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效9.2合同终止9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条其他条款12.1租赁物的交付12.2租赁物的返还第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的租赁标的为位于2024年的两店，具体地址为_______（店铺地址），租赁物包括店铺内的所有设施、设备和物品。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每月的支付日期为每月的_______日前。2.2租金支付方式账户名称：_______账号：_______开户银行：_______2.3租金支付时间承租人应在每月的租金支付日期前，将租金支付至出租人的银行账户。如未能按时支付，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租人租赁该两店主要用于经营_______（经营业务），并应符合相关法律法规的规定。3.2经营范围承租人经营范围为_______（具体经营范围），如经营范围发生变化，需提前_______个月向出租人书面告知。第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第五条保险责任5.1出租人的保险责任出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为共同受益人。5.2承租人的保险责任承租人应办理经营所需的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于租赁物、库存商品及员工。第六条合同的变更和解除6.1合同变更任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除（1）租赁期限届满前，承租人提前_______个月书面通知出租人解除合同，出租人应退还承租人已支付的剩余租金。（2）如出租人违反合同约定，导致承租人无法正常经营，承租人可以书面通知出租人解除合同，并有权要求赔偿。（3）如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同终止本合同在租赁期限届满，且承租人已履行完毕合同约定的义务后终止。9.3合同续约租赁期限届满前，承租人需继续租赁的，应提前_______个月书面通知出租人，双方协商一致后可签订续约合同。续约合同的租金、租赁期限等条款双方可重新协商确定。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、经营策略、财务数据等。10.2保密期限双方对彼此的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起计算，为期_______年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。第十二条其他条款12.1租赁物的交付出租人应在租赁开始日期将租赁物交付给承租人，确保租赁物符合约定的使用条件。12.2租赁物的返还租赁期满后，承租人应按照合同约定的条件将租赁物返还给出租人。如租赁物有损坏或遗失，承租人应承担相应的赔偿责任。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单（详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息）13.2其他相关文件附件二：其他与本合同相关的文件（如租赁物的所有权证明、经营许可证等）第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同在中华人民共和国_______省/市/自治区的_______（具体地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。例如：店铺A：位于_______街道_______号，店铺面积为_______平方米。店铺B：位于_______街道_______号，店铺面积为_______平方米。附件二：其他与本合同相关的文件包括但不限于租赁物的所有权证明、经营许可证等。例如：租赁物的所有权证明：证明出租人对租赁物的所有权。经营许可证：证明承租人具备经营所需的许可证。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定的经营范围进行经营。3.出租人未按时提供租赁物或租赁物不符合约定的使用条件。4.出租人未履行维修责任。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.承租人未按照合同约定的经营范围进行经营的，应支付违约金人民币_______元整。3.出租人未按时提供租赁物或租赁物不符合约定的使用条件的，应支付违约金人民币_______元整。4.出租人未履行维修责任的，应承担相应的维修费用。示例说明：若承租人未按时支付租金，给予提醒，如在提醒后_______日内仍未支付，则视为严重违约，根据违约责任认定标准进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给承租人的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人提供给承射人使用的财产。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支