卖房合同范本模板特效

卖房合同范本模板特效第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋结构及面积]1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条附加条款4.1甲方保证房产在交付给乙方时，符合国家相关法律法规及物业管理要求，具备居住条件。4.2乙方购买房产后，应遵守国家的法律法规，爱护和合理使用房产。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章][填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（以下简称“卖方”）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（以下简称“买方”）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方主体（以下简称“中介方”）：名称：[填写中介方名称]地址：[填写中介方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；中介方同意为甲乙双方提供房产交易服务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋结构及面积]1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条中介方责权利4.1中介方应负责为甲乙双方提供房产交易服务，包括房源信息发布、看房安排、交易咨询等。4.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订、交易资金监管及房产过户等相关手续。4.3中介方应保证甲乙双方的信息安全，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。4.4中介方应收取甲方支付的佣金，佣金金额为房产交易总价的[填写佣金比例]%。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求中介方提供真实的买方信息，并确保买方具备购房能力。5.2甲方有权要求中介方在交易过程中，保护甲方的利益，防止乙方恶意违约。5.3甲方在房产交付后，有权要求中介方协助办理售后服务，如房屋维修、物业咨询等。5.4甲方在交易过程中，有权拒绝任何不利于甲方利益的要求，并有权解除合同。第六条乙方违约及限制6.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款项，如乙方逾期付款，应支付滞纳金。6.2乙方应按照本合同约定的时间接收房产，如乙方逾期接收，应支付违约金。6.3乙方在房产过户过程中，应配合甲方及中介方完成相关手续，如乙方拒绝配合，应承担相应责任。6.4乙方在购房后，应遵守国家的法律法规，爱护和合理使用房产。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲方同意，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章]中介方：[填写中介方签名或盖章][填写日期]总结：第三方中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房产交易服务，确保交易安全、高效。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到充分保障，包括但不限于真实买方信息的提供、交易过程的保护以及售后服务的协助。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，降低甲方面临的风险。第三方中介方的介入，不仅提高了房产交易的效率，还增加了交易的安全性，使甲方在交易过程中能够更加放心。这也体现了甲方为主导的目的和意义，即在确保自身权益的前提下，实现房产的顺利出售。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]乙方（以下简称“买方”）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]甲方（以下简称“卖方”）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]第三方主体（以下简称“中介方”）：名称：[填写中介方名称]地址：[填写中介方地址]鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的房产；中介方同意为甲乙双方提供房产交易服务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋结构及面积]1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条中介方责权利4.1中介方应负责为甲乙双方提供房产交易服务，包括房源信息发布、看房安排、交易咨询等。4.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订、交易资金监管及房产过户等相关手续。4.3中介方应保证甲乙双方的信息安全，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。4.4中介方应收取甲方支付的佣金，佣金金额为房产交易总价的[填写佣金比例]%。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求中介方提供真实的卖方信息，并确保卖方具备房产所有权。5.2乙方有权要求中介方在交易过程中，保护乙方的利益，防止甲方恶意违约。5.3乙方在房产过户前，有权要求中介方协助办理房屋查验、产权调查等相关手续。5.4乙方在交易过程中，有权拒绝任何不利于乙方利益的要求，并有权解除合同。第六条甲方违约及限制6.1甲方应按照本合同约定的时间、金额收取购房款项，如甲方逾期收款，应支付滞纳金。6.2甲方应按照本合同约定的时间交付房产，如甲方逾期交付，应支付违约金。6.3甲方在房产过户过程中，应配合乙方及中介方完成相关手续，如甲方拒绝配合，应承担相应责任。6.4甲方应保证房产在交付前，符合国家相关法律法规及物业管理要求，具备居住条件。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经乙方同意，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章]甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]中介方：[填写中介方签名或盖章][填写日期]总结：第三方中介方的介入，旨在为乙方和甲方提供专业、便捷的房产交易服务，确保交易安全、高效。在本合同中，乙方作为买方，其权益得到充分保障，包括但不限于真实卖方信息的提供、交易过程的保护以及过户前房屋查验