房屋租赁权变更合同书（2024版）

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房屋租赁权变更合同书（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋及变更内容1.1房屋基本信息1.2租赁变更事项2.租赁期限2.1变更前租赁期限2.2变更后租赁期限3.租金及支付方式3.1变更前租金标准3.2变更后租金标准3.3租金支付方式及时间4.押金及退还4.1变更前押金金额4.2变更后押金金额4.3押金退还方式及时间5.房屋使用及维修5.1变更前使用要求5.2变更后使用要求5.3维修责任及费用承担6.合同的解除和终止6.1变更前解除和终止条件6.2变更后解除和终止条件7.违约责任7.1变更前违约责任7.2变更后违约责任8.争议解决方式8.1变更前争议解决方式8.2变更后争议解决方式9.其他约定9.1变更前其他约定9.2变更后其他约定10.变更协议的生效10.1变更协议签署时间10.2变更协议生效条件11.合同附件11.1变更前附件列表11.2变更后附件列表12.签署页12.1变更前签署页12.2变更后签署页13.房屋租赁权变更合同书（2024版）的签订地点及日期13.1变更前签订地点及日期13.2变更后签订地点及日期14.房屋租赁权变更合同书（2024版）的签订主体14.1变更前签订主体14.2变更后签订主体第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及变更内容1.1房屋基本信息租赁房屋位于____________，房屋结构及面积为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________，房屋现状为____________。1.2租赁变更事项原租赁合同编号为____________，签订日期为____________，租赁期限自____________至____________。根据双方协商一致，对原租赁合同进行如下变更：（1）租赁期限变更：原租赁期限自____________至____________，变更后租赁期限自____________至____________。（2）租金标准变更：原租金标准为每平方米每月____________元，变更后租金标准为每平方米每月____________元。（3）押金金额变更：原押金金额为____________元，变更后押金金额为____________元。第二条租赁期限2.1变更前租赁期限自____________至____________。2.2变更后租赁期限自____________至____________。第三条租金及支付方式3.1变更前租金标准每平方米每月____________元。3.2变更后租金标准每平方米每月____________元。3.3租金支付方式及时间租金支付方式为____________，每____________支付一次，支付日期为____________。第四条押金及退还4.1变更前押金金额____________元。4.2变更后押金金额____________元。4.3押金退还方式及时间（1）合同终止或解除后，甲方在____________个工作日内退还乙方押金。（2）如乙方逾期支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋使用及维修5.1变更前使用要求乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2变更后使用要求乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修、改造等，须提前征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。5.3维修责任及费用承担（1）租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1变更前解除和终止条件（1）双方协商一致解除或终止合同。（2）乙方逾期支付租金、水电费等费用达到____________次，甲方有权解除合同。（3）乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同。6.2变更后解除和终止条件（1）双方协商一致解除或终止合同。（2）乙方逾期支付租金、水电费等费用达到____________次，甲方有权解除合同。（3）乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1变更前违约责任（1）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。（2）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。7.2变更后违约责任（1）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。（2）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。第八条争议解决方式8.1变更前争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2变更后争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1变更前其他约定（1）租赁期内，乙方不得在房屋内从事违法活动。（2）租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系。9.2变更后其他约定（1）租赁期内，乙方不得在房屋内从事违法活动。（2）租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系。第十条变更协议的生效10.1变更协议签署时间本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更协议生效条件本变更协议经双方签字（或盖章）后，原租赁合同的相关条款按照本变更协议执行。第十一条合同附件11.1变更前附件列表（1）原租赁合同副本（2）房屋所有权证/不动产权证书复印件（3）其他重要文件11.2变更后附件列表（1）本变更协议（2）房屋所有权证/不动产权证书复印件（3）其他重要文件第十二条签署页12.1变更前签署页（甲方签字）：____________（乙方签字）：____________日期：____________12.2变更后签署页（甲方签字）：____________（乙方签字）：____________日期：____________第十三条房屋租赁权变更合同书（2024版）的签订地点及日期13.1变更前签订地点及日期签订地点：____________签订日期：____________13.2变更后签订地点及日期签订地点：____________签订日期：____________第十四条房屋租赁权变更合同书（2024版）的签订主体14.1变更前签订主体甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________14.2变更后签订主体甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同副本：包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金标准、押金金额等原合同条款。2.房屋所有权证/不动产权证书复印件：证明租赁房屋的所有权归属，以及房屋的结构和面积等基本信息。3.其他重要文件：包括双方之间的通信记录、维修记录、费用支付记录等相关证明文件。附件的详细要求和说明：1.原租赁合同副本：乙方应确保提供完整的原租赁合同副本，包括所有条款和附件。甲方有权核对合同的真实性和完整性。2.房屋所有权证/不动产权证书复印件：乙方应提供合法有效的房屋所有权证/不动产权证书复印件，甲方有权核对证书的真实性和有效性。3.其他重要文件：乙方应提供与租赁合同执行相关的所有重要文件，包括但不限于通信记录、维修记录、费用支付记录等。这些文件应足以证明双方在租赁期间的行为和约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方逾期支付租金、水电费等费用。2.乙方擅自改变房屋结构和用途。3.乙方违反合同约定，导致甲方损失。违约的责任认定标准：1.乙方逾期支付租金、水电费等费用达到约定的次数，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的维修费用。3.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若乙方逾期支付租金达到3次，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金5000元。2.乙方擅自将房屋用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复住宅用途或支付10000元的维修费用。3.乙方在使用房屋过程中违反合同约定，导致房屋损坏，乙方应承担15000元的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.