2024年版跨境电商公司租赁合同样本

2024年版跨境电商公司租赁合同样本合同编号：__________第一章总则第一条合同目的为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就跨境电商公司租赁事宜，达成如下协议：第二条合同主体甲方（出租方）：公司1乙方（承租方）：公司2第三条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》等相关法律法规制定。第二章租赁物及用途第四条租赁物第五条租赁用途乙方承诺租赁物仅用于跨境电商业务的仓储、包装、配送等经营活动，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。第三章租赁期限及租金第六条租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第七条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：壹万元整（小写）：10,000元/月。2.乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：银行1，账号1。第四章双方权利与义务第八条甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并对租赁物进行维修、保养。3.甲方应在租赁期满前一个月通知乙方是否续租。第九条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物结构。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。第五章违约责任及争议解决第十条违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付剩余租金。第十一条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章维修与保养第十二条租赁物维修1.甲方负责租赁物的日常维修，确保租赁物处于良好使用状态。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。2.乙方发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内进行维修。第十三条保养责任1.乙方应按照甲方提供的保养手册对租赁物进行日常保养，确保租赁物性能稳定。2.乙方未按规定进行保养，导致租赁物损坏或性能下降的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章转租与抵押第十四条转租限制1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。2.如乙方擅自转租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第十五条抵押权1.甲方保证在租赁期间，租赁物不存在任何抵押、担保等权利负担。2.如甲方违反上述保证，乙方有权要求甲方消除抵押权，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八章保险第十六条保险责任1.甲方应购买租赁物财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应购买租赁期间的运营保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等，保险费用由乙方承担。第十七条保险赔偿1.租赁物发生保险事故，甲方应按照保险合同约定向保险公司索赔。2.乙方在租赁期间因使用租赁物发生的保险事故，乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔。第九章合同变更与解除第十八条合同变更1.合同生效后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。2.任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为无效。第十九条合同解除1.合同租赁期满，甲乙双方未达成续租协议的，合同自动解除。2.甲乙双方经协商一致，可以解除合同。3.出现法定解除情形或一方严重违约的，守约方有权解除合同。第十章保密与知识产权第二十条保密义务1.甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后三年止。第二十一条知识产权1.甲方保证租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。2.乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用或泄露给第三方。3.如因租赁物侵犯第三方知识产权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十一章不可抗力第二十二条不可抗力1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等，致使合同无法履行或部分无法履行的情况。第二十三条不可抗力后果1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件影响合同履行的，双方应协商确定是否继续履行合同，或根据实际情况变更或解除合同。第十二章违约金与赔偿第二十四条违约金1.乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。2.甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。第二十五条赔偿责任1.甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方在签订合同时预见到或应当预见到的可能损失。第十三章合同的转让第二十六条合同转让1.未经对方书面同意，甲乙双方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。第二十七条转让效力1.合同转让后，受让方享有原合同约定的权利，承担原合同约定的义务。2.转让方对受让方履行合同的行为承担连带保证责任。第十四章通知与送达第二十八条通知方式1.甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。2.通知送达对方指定地址或联系方式即为有效送达。第二十九条送达地址1.甲方指定送达地址为：地址1。2.乙方指定送达地址为：地址2。第十五章附则第三十条合同效力1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十一条合同附件1.附件1：租赁物清单（详细列明租赁物的名称、型号、数量、新旧程度等）。2.附件2：租赁物交接确认书（甲乙双方在租赁物交接时签署，确认租赁物状态）。3.附件3：租赁物维修记录表（记录租赁物维修情况）。甲方（签字/盖章）：