工程厂房拆除合同协议

工程厂房拆除合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的工程厂房（以下简称"该厂房"），现计划拆除该厂房，并委托乙方负责相关拆除工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房范围甲方委托乙方拆除的厂房包括但不限于主体建筑、附属建筑、配套设施等全部地上建筑物及构筑物。具体范围以双方现场共同确认的范围为准，并在本合同附件《拆除范围示意图》中详细标明。厂房内的设备、物资等物品，除双方另行约定保留的外，均包含在拆除范围内。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行拆除作业。拆除过程中应采取有效的防尘、降噪、安全防护等措施，确保拆除工作不对周边环境及人员造成不利影响。拆除后的场地应达到平整、清洁，无建筑垃圾残留。乙方需负责将拆除产生的建筑垃圾、废弃物等按照当地政府相关规定妥善清运处理，运至指定的垃圾处理场。3.拆除后的场地清理及平整拆除工作完成后，乙方应负责对拆除现场进行全面清理，清除所有拆除过程中产生的杂物、废料等。对拆除后的场地进行平整，使其符合甲方后续使用或处置的要求。平整后的场地平整度误差应符合相关规范标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行拆除作业。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报拆除工作的进度、遇到的问题及解决方案等。2.义务向乙方提供与拆除厂房相关的资料，包括但不限于厂房的设计图纸、产权证明、相关审批文件等，协助乙方了解厂房的基本情况，确保拆除工作顺利进行。按照合同约定向乙方支付拆除费用。负责协调与拆除工作相关的外部关系，如办理必要的拆除手续、协调周边居民及单位的关系等，为乙方拆除工作创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料及协助工作。在符合法律法规及合同约定的前提下，自主安排拆除工作的具体实施方式和进度计划，但应确保拆除工作质量和安全。按照合同约定获取拆除费用。2.义务具备从事厂房拆除工程所需的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件的复印件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案组织实施拆除工作。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、进度计划等内容。负责拆除工作所需的全部设备、工具、材料等，并确保其性能良好、符合安全要求。在拆除过程中因设备、工具等自身原因造成的安全事故及损失，由乙方自行承担。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业人员及周边人员的人身安全。在拆除期间发生的任何安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失及相关法律责任等，并负责妥善处理事故善后事宜，不得因此给甲方带来任何不利影响。遵守环境保护相关法律法规，采取有效措施减少拆除过程中的扬尘、噪声、废水等污染，保护环境。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及相应的经济赔偿责任。按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除工作，并负责拆除过程中的各项协调工作，确保拆除工作顺利进行。拆除工作完成后，及时通知甲方进行验收。对拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等进行分类收集、存放，并按照当地政府规定的方式和时间要求进行清运处理。清运过程中应确保运输车辆密封，防止抛洒滴漏，避免对周边环境造成二次污染。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除工作的实施情况、遇到的问题及解决方法、拆除效果评估等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本合同拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆除工作及相关服务所需的一切费用，除因甲方提出的重大变更导致工作量显著增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除至主体结构的[x]%]时，经甲方现场确认后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成且乙方将拆除现场清理完毕，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作造成的全部损失。若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并顺延拆除工作期限。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责全额赔偿。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照合同约定对拆除产生的建筑垃圾、废弃物等进行妥善清运处理的，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担，甲方可在应支付给乙方的拆除费用中直接扣除，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。4.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同约定的拆除工作全部完成，双方权利义务履行完毕，且甲方支付完所有拆除费用后，本合同终止。5.其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力