墓地购买合同协议

墓地购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方作为墓地的合法出售方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地详细地址]，该墓地具体位置为[详细坐标或区域标识]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.墓地规格该墓地占地面积为[x]平方米，墓穴规格为长[x]米，宽[x]米，深[x]米。墓穴的形状为[具体形状，如长方形、圆形等]。3.配套设施墓地将配备以下基本设施：墓碑：甲方负责提供符合乙方要求的墓碑，墓碑材质为[材质名称]，尺寸为长[x]厘米，宽[x]厘米，厚[x]厘米，墓碑上可铭刻的内容包括[可铭刻内容，如逝者姓名、生卒年月等详细要求]。墓基：墓基采用[墓基材质及结构描述]，确保墓穴的稳定性和安全性。绿化：墓地周边将进行绿化处理，种植[具体绿化植物品种]，以营造良好的环境氛围。4.墓地使用期限乙方对该墓地享有[x]年的使用期限，自合同签订之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应按照甲方届时的规定办理相关手续，并支付相应费用。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定向乙方收取墓地购买费用及相关服务费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或相关管理规定，有权要求乙方改正，并采取相应措施。2.义务保证所出售的墓地符合国家及地方关于墓地建设、使用的相关法律法规和政策要求，具备合法的产权及相关手续。按照本合同约定的时间和标准，完成墓地的建设和配套设施的配备，确保乙方能够按时使用。负责墓地的日常维护和管理工作，包括但不限于绿化养护、环境卫生清洁、安全保卫等，确保墓地环境整洁、安全有序。在乙方使用期限内，协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如祭祀活动的安排、特殊情况的处理等。如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致墓地无法继续使用，应及时通知乙方，并按照相关规定协助乙方处理后续事宜。（二）乙方权利与义务1.权利在合同约定的使用期限内，合法使用该墓地。按照本合同约定的内容，对墓碑铭刻等事项提出合理要求，并监督甲方的履行情况。在墓地使用过程中，享有甲方提供的相关服务和便利。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付墓地购买费用及相关服务费用。遵守国家及地方关于墓地使用的相关法律法规和政策要求，以及甲方制定的墓地管理规定。不得擅自改变墓地的用途、规格或进行破坏性行为，如需对墓地进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方书面同意。妥善保管墓地相关的证件和资料，如因乙方保管不善导致证件丢失或损坏，应承担相应的补办费用。在墓地使用期限届满或因其他原因终止使用后，按照甲方要求办理墓地交还手续，并协助甲方完成相关清理工作。三、费用及支付方式1.墓地购买费用乙方应向甲方支付的墓地购买费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含墓地的土地使用权出让金、墓穴建设费用、墓碑及墓基制作费用等所有与墓地购买相关的费用，但不包括墓地使用期限届满后的续期费用及其他额外服务费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付墓地购买费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方通知墓地具备交付条件后的[x]个工作日内一次性支付完毕。3.其他费用除墓地购买费用外，乙方还应按照甲方的规定支付以下费用：墓地管理费：每年人民币[x]元（大写：[大写金额]），自墓地交付之日起开始计算，乙方应在每年的[具体缴费日期]前支付当年的管理费。墓碑铭刻费：如乙方需要在墓碑上铭刻额外的内容，根据铭刻内容的字数和复杂程度，按照甲方制定的收费标准另行支付铭刻费用。其他因乙方特殊需求或违反合同约定而产生的费用，如墓地修缮费、补办证件费等，由乙方据实承担。四、交付与接收1.交付时间甲方应在收到乙方支付的全部款项及相关手续办理完毕后的[x]个工作日内，将墓地交付给乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付延迟，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付标准甲方交付的墓地应符合本合同约定的规格和质量标准，配套设施齐全、完好，能够正常使用。交付时，甲方应向乙方提供墓地的相关证件、资料，包括但不限于墓地使用证、墓穴位置图等，并协助乙方办理相关交接手续。3.接收确认乙方应在甲方通知的交付时间到达墓地现场进行验收。如乙方发现墓地存在不符合本合同约定的情况，应在交付之日起[x]个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内进行整改，直至符合合同要求。乙方验收合格后，应签署接收确认书，确认已接收该墓地。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准完成墓地建设和配套设施配备，导致乙方无法按时使用墓地，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的墓地不符合国家及地方相关法律法规和政策要求，或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用墓地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并负责解决相关问题，确保乙方能够合法使用墓地。如乙方因此解除合同，甲方应按照前款规定承担违约责任。若甲方未履行墓地日常维护和管理义务，导致墓地环境脏乱差、安全存在隐患等问题，经乙方书面通知后仍未整改或整改不符合要求的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并采取有效措施及时整改，直至达到合同约定标准。如因甲方管理不善给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。若乙方擅自改变墓地用途、规格或进行破坏性行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照破坏程度要求乙方支付赔偿金。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，收回墓地使用权，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定办理墓地交还手续或未协助甲方完成相关清理工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同