2024版物业管理装修合同范本

2024版物业管理装修合同范本一、合同双方基本信息甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________二、合同标的本合同标的为甲方委托乙方对甲方所拥有的物业进行装修管理服务。三、合同价款1.装修管理服务费总计为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。2.乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交装修管理服务费详细报价表。四、履行期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.装修工程期限为____天，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。五、履行地点1.装修工程地点：____________________。2.物业管理服务地点：____________________。六、履行方式1.甲方负责提供装修所需的资料、图纸等相关文件。2.乙方负责按照甲方提供的资料、图纸进行装修施工，并确保工程质量。3.乙方负责对装修过程中的安全、环保、消防等工作进行监督管理。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付装修管理服务费的，应支付违约金，违约金为未支付款项的____%。（2）甲方擅自变更装修方案，导致乙方无法正常履行合同的，应承担由此产生的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成装修工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。（2）乙方在装修过程中，因施工质量问题导致甲方或第三方财产损失的，应承担赔偿责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）签字（盖章）：_______________日期：________________乙方（物业管理公司）签字（盖章）：_______________日期：________________2024版物业管理装修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业管理公司）：_______________鉴于甲方拥有位于________________的物业，并拟对该物业进行装修；乙方为具有物业管理资质的企业，愿意承接甲方的装修管理服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，订立本合同，以共同遵照执行。第一条合同双方基本信息甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第二条合同标的本合同标的为甲方委托乙方对甲方所拥有的物业进行装修管理服务。第三条合同价款1.装修管理服务费总计为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。2.乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交装修管理服务费详细报价表。第四条履行期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.装修工程期限为____天，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。第五条履行地点1.装修工程地点：____________________。2.物业管理服务地点：____________________。第六条履行方式1.甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修管理服务。（2）甲方应提供装修所需的资料、图纸等相关文件，并保证其真实性、合法性。（3）甲方应按照约定支付装修管理服务费。（4）甲方应配合乙方进行装修工程验收。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定收取装修管理服务费。（2）乙方应按照甲方提供的资料、图纸进行装修施工，并确保工程质量。（3）乙方应负责装修过程中的安全、环保、消防等工作，并接受相关部门的监督。（4）乙方应在工程验收合格后，向甲方提交相关资料。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付装修管理服务费的，应支付违约金，违约金为未支付款项的____%。（2）甲方擅自变更装修方案，导致乙方无法正常履行合同的，应承担由此产生的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成装修工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。（2）乙方在装修过程中，因施工质量问题导致甲方或第三方财产损失的，应承担赔偿责任。第八条质量保证1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准进行装修施工，确保工程质量。2.装修工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责对装修工程进行免费维修。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）签字（盖章）：_______________日期：________________乙方（物业管理公司）签字（盖章）：_______________日期：________________一、装修管理服务内容1.乙方负责对甲方物业进行装修设计、施工、监理及验收。2.乙方负责办理装修相关的审批手续。3.乙方负责协调甲方与施工队、供应商等各方关系。二、装修材料1.甲方应提供装修所需的材料清单，乙方负责采购。2.乙方应确保装修材料符合国家环保标准，并对材料质量负责。三、施工安全1.乙方应制定施工安全管理制度，确保施工现场安全。2.乙方应负责施工现场的消防、环保、卫生等工作。四、工程变更1.在装修过程中，如甲方需对装修方案进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应在接到变更通知后，及时调整施工方案，并报甲方确认。五、工程验收1.装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在收到验收通知后____个工作日内进行验收，如有问题，乙方应及时整改。六、售后服务1.装修工程质保期内，乙方应提供免费维修服务。2.质保期外，乙方提供有偿维修服务，收费标准双方另行协商。七、保密条款1.双方在履行合同1.合同双方基本信息条款：增加双方的身份证明文件编号，如营业执照号、身份证号等，以便确认身份。增加双方的银行账户信息，用于款项支付。2.合同标的条款：明确具体的装修范围和内容，避免日后纠纷。3.合同价款条款：明确装修管理服务费的支付方式和时间节点，如分期支付、预付款等。增加税费承担的约定。4.履行期限条款：明确装修工程的开始和结束日期，以及是否允许延期及其条件。5.履行地点条款：如果装修工程涉及多个地点，应分别列出。6.履行方式条款：增加乙方对装修进度和质量的报告义务。明确甲方对装修工程的监督权和检查权。7.违约责任条款：具体化违约金的计算方法和支付时间。增加因乙方原因导致工程延期，乙方应承担的责任。8.质量保证条款：明确质保期的具体起始时间，如以工程验收合格证书为准。增加质保期内的维修服务响应时间。9.争议解决条款：明确仲裁委员会的具体名称。增加法律适用条款，如适用中华人民共和国法律。10.其他约定条款：增加合同的变更和解除条件。明确合同的终止条件和后续事宜处理。第三条合同价款：增加：“服务费的支付方式为：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修管理服务费的____%作为预付款；工程进度达到____%时，支付剩余款项的____%；工程验收合格后支付剩余的全部款项。所有款项支付均不含税，如需开具发票，税费由甲方承担。”第六条履行方式：增加：“乙方应定期向甲方报告装修进度和质量情况，甲方有权对施工现场进行监督和检查。”第七条违约责任：修改为：“乙方未按约定完成装修工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的____%，并应按照逾期天数支付每日万分之五的滞纳金。若乙方原因导致工程延期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。”第八条质量保证：修改为：“装修工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后____小时内