2024版房屋装修设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋装修设计与施工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（设计师）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条设计与施工内容3.1设计内容3.2施工内容第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条设计与施工期限5.1设计期限5.2施工期限第六条设计与施工质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三条附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同约定的房屋所有人，具有房屋所有权和决策权。1.2乙方（装修公司）：指具备相关装修资质，接受甲方委托进行房屋装修设计与施工的企业。1.3丙方（设计师）：指乙方指派的具体负责本项目的设计人员。第二条工程概况2.1工程地点：甲方位于_______（详细地址）的房屋。2.2工程面积：房屋装修面积共计_______平方米。2.3工程预算：双方确认的工程总预算为人民币_______元（大写：_________________________元整）。第三条设计与施工内容3.1设计内容：包括但不限于室内设计、陈设设计、软装设计等。3.2施工内容：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫改造等。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：双方确认的工程总预算为人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.1按工程进度分阶段支付；2.2按月度支付；2.3一次性支付。4.3支付时间表：双方约定按照工程进度，分_______次支付，具体支付时间及金额详见附件一。第五条设计与施工期限5.1设计期限：自合同签订之日起，乙方应在_______个工作日内完成初步设计方案，并在甲方确认后_______个工作日内完成施工图设计。5.2施工期限：自施工图设计确认之日起，乙方应在_______天内完成施工。第六条设计与施工质量标准6.1设计质量标准：乙方应按照甲方的需求和规范，提供符合功能、美观、安全的设计方案。设计方案应通过甲方确认。6.2施工质量标准：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。第七条变更与调整7.1变更范围：合同执行过程中，如甲方要求对设计方案或施工内容进行变更，需以书面形式提出，并由双方协商确定变更内容。7.2变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应在_______个工作日内提供变更方案，并由甲方确认。变更方案确认后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。3.1设计变更费用：以原设计费的_______%计算；3.2施工变更费用：以原施工费的_______%计算。第八条违约责任1)甲方未按约定时间支付工程款的，每延迟一日，应支付延迟部分的_______%作为违约金。2)甲方未按约定提供施工场地的，应承担由此产生的乙方额外费用。3)甲方未按约定提供设计资料、施工资料的，乙方有权延期施工，由此产生的延期费用由甲方承担。1)乙方未按约定时间完成设计或施工的，应支付延期部分的_______%作为违约金。2)乙方施工质量不符合约定的，应负责整改，并承担整改期间的费用。3)乙方未按约定使用材料的，应承担材料差价及由此产生的甲方损失。1)丙方未按约定时间完成设计方案的，应支付延迟部分的_______%作为违约金。2)丙方设计方案不符合约定的，应负责整改，并承担整改期间的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，并由双方书面确认。第十三条附加条款13.1甲方特殊要求：甲方根据自身需求提出的，乙方应尽可能满足。如乙方无法满足的，应提前与甲方沟通，协商解决方案。13.2乙方特殊承诺：乙方针对本项目的特殊承诺，包括但不限于材料品牌、施工工艺等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中形成的其他约定，应以书面形式记载，并作为本合同的附件。14.2合同的附件：本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材料品牌及规格、工程预算明细等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。第二条第三方介入的情形1)甲方要求引入中介方进行项目协调；2)乙方根据合同约定，需接受第三方监理；3)合同履行过程中，政府部门进行质量检查等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入后，应遵守本合同的约定，履行其在合同中的职责。如第三方未履行职责，导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的合同履行进行监督、检查。4.2第三方义务：第三方应保证其介入行为不影响甲乙双方的合同履行，不得干预甲乙双方正常的合同履行。第五条第三方介入后的合同变更1)第三方要求调整设计方案或施工内容；2)第三方要求调整合同价格或支付时间表；3)第三方要求调整合同履行期限。5.2变更程序：第三方要求变更合同的，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1责任限额：第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任。第三方因违约、侵权导致甲方、乙方损失的，第三方责任限额为其介入合同的范围内。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方介入合同，不代表甲方授权或委托，第三方与甲方之间无直接合同关系。8.2第三方与乙方关系：第三方介入合同，不代表乙方授权或委托，第三方与乙方之间无直接合同关系。第九条第三方介入的终止9.1终止情形：第三方介入合同的情形消失后，第三方应退出合同履行，甲乙双方继续履行原合同。9.2终止程序：第三方退出合同履行的，应与甲乙双方签订书面终止协议。第十条附加条款10.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2甲乙双方与第三方之间的沟通、协调，应记录在案，并作为合同履行过程中的重要依据。第十一条第三方介入后的其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。11.2甲乙双方应按照本合同约定，履行合同义务，承担合同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案1.1设计图纸1.2设计说明1.3设计效果图附件二：施工图纸2.1水电改造图2.2墙面刷漆图2.3地板铺设图附件三：材料品牌及规格3.1材料品牌列表3.2材料规格说明附件四：工程预算明细4.1设计费用明细4.2施工费用明细4.3材料费用明细附件五：变更协议5.1设计变更协议5.2施工变更协议附件六：验收报告6.1设计验收报告6.2施工验收报告附件七：付款凭证7.1设计付款凭证7.2施工付款凭证附件八：第三方介入协议8.1中介方介入协议8.2监理方介入协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方未按约定提供施工场地。3.甲方未按约定提供设计资料、施工资料。4.乙方未按约定时间完成设计或施工。5.乙方施工质量不符合约定。6.乙方未按约定使用材料。7.丙方未按约定时间完成设计方案。8.丙方设计方案不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约：每延迟一日未支付工程款，应支付延迟部分的1%作为违约金。2.甲方违约：未按约定提供施工场地，应承担由此产生的乙方额外费用。3.甲方违约：未按约定提供设计资料、施工资料，乙方有权延期施工，由此产生的延期费用由甲方承担。4.乙方违约：未按约定时间完成设计或施工，应支付延期部分的1%作为违约金。5.乙方违约：施工质量不符合约定，应负责整改，并承担整改期间的费用。6.乙方违约：未按约定使用材料，应承担材料差价及由此产生的甲方损失。7.丙方违约：未按约定时间完成设计方案，应支付延迟部分的1%作为违约金。8.丙方违约：设计方案不符合约定，应负责整改，并承担整改期间的费用。示例说明：1.若甲方延迟支付工程款，乙方可以要求甲方支付延迟部分的违约金，例如：延迟支付10000元，则违约金为10000元×1%=100元。2.若甲方未提供施工场地，导致乙方无法按时施工，乙方可以要求甲方承担由此产生的额外费用，例如：额外费用为5000元，则甲方应支付5000元。3.若甲方未提供设计资料、施工资料，导致乙方无法按时完成设计或施工，乙方可以要求甲方承担延期费用，例如：延期费用为8000元，则甲方应支付8000元。4.若乙方未按约定时间完成设计或施工，乙方应支付延期部分的违约金，例如：延期部分为10000元，则违约金为10000元×1%=100元。5.若乙方施工质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担整改期间的费用，例如：整改费用为6000元，则乙方应支付6000元。6.若乙方未按约定使用材料，乙方应承担材料差价及由此产生的甲方损失，例如：材料差价为4000元，则乙方应支付4000元。7.若丙方未按约定时间完成设计方案，丙方应支付延迟部分的违约金，例如：延迟部分为5000元，则违约金为5000元×1%=50元。8.若丙方设计方案不符合约定，丙方应负责整改，并承担整改期间的费用，例如：整改费用为7000元，则丙方应支付7000元。全文完。2024版房屋装修设计与施工合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3丙方（设计师）名称及联系方式第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料2.4装修费用第三条施工进度及期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条装修质量及标准4.1装修质量要求4.2验收标准4.3保修期限第五条装修费用及支付方式5.1装修总价5.2付款方式5.3付款时间5.4工程尾款第六条设计师职责及权益6.1设计师职责6.2设计师权益第七条乙方（装修公司）职责及权益7.1施工质量7.2施工安全7.3保护甲方财产7.4乙方权益第八条甲方（业主）权益及义务8.1甲方权益8.2甲方义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3设计师违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2合同的保管13.3合同的修改和补充第十四条合同的签署14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3丙方签字（盖章）14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××。1.2乙方（装修公司）名称：×××装修工程有限公司，联系方式：×××××××××。1.3丙方（设计师）名称：×××，联系方式：×××××××××。第二条装修项目及内容2.1装修范围：本合同适用于甲方位于××市××区××街道××号的住宅房屋装修，装修范围包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.2装修风格：甲方要求乙方按照甲方提供的效果图进行施工，装修风格为现代简约。2.3装修材料：乙方应按照甲方提供的装修材料清单及品牌进行采购和施工，材料品牌及型号详见附件。2.4装修费用：本合同装修总费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体明细详见附件。第三条施工进度及期限3.1施工开始日期：双方确认装修方案后五个工作日内。3.2施工结束日期：按照双方确认的施工进度计划，乙方应保证装修工程在××年××月××日前完工。3.3施工进度计划：乙方应按照甲方要求的时间节点完成各阶段施工，具体进度计划详见附件。第四条装修质量及标准4.1装修质量要求：乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保装修质量符合甲方要求。4.2验收标准：甲方按照附件中的验收标准对装修工程进行验收。4.3保修期限：装修工程验收合格后，乙方应提供××年期的免费保修服务，保修期自验收合格之日起计算。第五条装修费用及支付方式5.1装修总价：本合同装修总费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。5.2付款方式：甲方按照施工进度支付乙方装修费用，具体付款方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%；（2）施工进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）施工进度达到100%时，甲方支付乙方装修费用的20%；（4）剩余10%作为工程尾款，待装修工程验收合格后支付。5.3付款时间：甲方按照本合同约定的付款方式及进度支付乙方装修费用。5.4工程尾款：待装修工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起七个工作日内支付乙方剩余的10%工程尾款。第六条设计师职责及权益6.1设计师职责：丙方负责提供装修设计方案，协调甲方与乙方之间的沟通，确保装修工程按照设计方案进行。6.2设计师权益：丙方享有设计费用的收取权，设计费用已包含在装修总价中。第八条甲方（业主）权益及义务8.1甲方权益：甲方有权按照合同约定要求乙方按照设计方案进行施工，并按照约定的时间和质量标准完成装修工程。8.2甲方义务：甲方应提供施工场地，办理相关手续，支付装修费用，并按照合同约定配合乙方进行施工。第九条乙方（装修公司）权益及义务9.1乙方权益：乙方有权按照合同约定收取装修费用，并要求甲方按照设计方案和进度计划进行施工。9.2乙方义务：乙方应按照设计方案和甲方要求进行施工，保证施工质量和安全，保护甲方财产，并按照约定时间完成装修工程。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付装修费用、未配合乙方进行施工或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为装修费用的5%。10.2乙方违约责任：乙方未按照设计方案和甲方要求进行施工、未按照约定时间完成装修工程或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为装修费用的10%。10.3设计师违约责任：丙方未按照约定提供设计方案或协调沟通工作，或设计方案存在重大缺陷的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为设计费用的5%。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字（盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：装修工程验收合格后，本合同即终止。12.3合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的保管：甲方、乙方和丙方各自保管好本合同及相关附件，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3合同的修改和补充：本合同如需修改或补充，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第十四条合同的签署14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3丙方签字（盖章）：14.4签署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与装修工程的其他各方，包括但不限于供应商、施工队伍、监理机构、中介方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲方、乙方或丙方认为有必要引入第三方参与装修工程时，可以提出第三方介入的申请。2.2第三方介入程序：甲方、乙方和丙方协商一致后，可与第三方签订相应的合同或协议，并明确第三方的权责和义务。第三条第三方责任划分3.1第三方责任：第三方应按照合同或协议的约定，承担其应尽的义务和责任。3.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系，应由各方自行协商确定，并签订书面协议。第四条第三方权益保护4.1第三方权益：第三方在其职责范围内，享有相应的权益。4.2第三方权益保障：甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方的权益。第五条第三方违约责任5.1第三方违约：第三方未按照合同或协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向受损方支付违约金。5.2第三方违约金：第三方违约金的具体数额，由甲方、乙方和丙方协商确定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对其在装修工程中造成的一切损失，承担的责任限额由甲方、乙方和丙方协商确定。6.2第三方责任限额的确定：甲方、乙方和丙方应根据第三方的信誉、实力和工程风险等因素，协商确定第三方责任限额。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系。7.2第三方介入不影响本合同的履行和效力。第八条第三方与合同其他各方的沟通与协调8.2第三方应及时向甲方、乙方和丙方报告工程进展和问题，并共同协商解决。第九条第三方退出机制9.1第三方退出条件：当第三方未按照合同或协议约定履行义务，或发生不可抗力等情形，导致无法继续履行义务时，第三方可以退出。9.2第三方退出程序：第三方退出时，应与甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面退出协议。第十条第三方介入的变更和解除10.1第三方介入的变更：当需要变更第三方时，甲方、乙方和丙方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入的解除：当需要解除第三方时，甲方、乙方和丙方应协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方违约处理：当第三方发生违约行为时，甲方、乙方和丙方应按照本合同及第三方与甲方、乙方和丙方之间签订的协议处理。第十二条第三方介入对合同效力的影响12.1第三方介入不影响本合同的效力。12.2本合同的履行和效力，不因第三方的介入而改变。第十三条补充协议13.1第三方介入补充协议：当甲方、乙方和丙方与第三方之间有其他补充协议时，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1第三方介入合同签署：甲方、乙方和丙方与第三方签订的合同或协议，应报甲方备案。14.2第三方介入合同备案：甲方应按照相关规定，将第三方介入合同备案。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同及第三方介入的补充协议，适用中华人民共和国法律。15.2因本合同及第三方介入的补充协议引起的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料清单及品牌附件三：施工进度计划附件四：装修质量验收标准附件五：装修费用支付明细表附件六：第三方介入合同或协议附件七：补充协议附件一：装修设计方案详细要求和说明：甲方应提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图、施工说明等，以便乙方根据设计方案进行施工。设计方案应符合国家相关标准和甲方要求，确保装修工程的质量。附件二：装修材料清单及品牌详细要求和说明：甲方应提供详细的装修材料清单，包括材料名称、品牌、型号、规格、数量等信息。乙方应根据清单采购材料，并保证材料的质量符合