2024年度城市基础设施租赁返租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基础设施租赁返租合同1本合同目录一览第一条租赁返租合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁返租财产2.1财产清单2.2财产描述第三条租赁返租期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁返租金额及支付方式4.1返租金额计算方式4.2返租支付日期及方式第五条租赁返租财产的维护与保养5.1出租方维护保养责任5.2承租方维护保养责任第六条租赁返租财产的保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条租赁返租合同的变更7.1变更条件7.2变更程序第八条租赁返租合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2税收承担13.3合同的保管第十四条合同的份数14.1合同副本份数14.2各方的留存份数第一部分：合同如下：第一条租赁返租合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：××市××城市建设发展有限公司1.1.2地址：××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：××市××交通发展集团有限公司1.2.2地址：××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××××××××第二条租赁返租财产2.1财产清单2.1.1财产名称：××路桥梁租赁2.1.2财产数量：一座2.1.3财产描述：××路桥梁，位于××市××区××路，桥梁全长××米，宽度××米，结构类型为××。2.2财产描述2.2.1桥梁设施包括：桥面、桥墩、桥梁结构、路灯、交通标志等。2.2.2桥梁租赁期间，承租方享有桥梁设施的使用权，并负责桥梁的日常维护保养。第三条租赁返租期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租赁返租金额及支付方式4.1返租金额计算方式：租赁返租金额为人民币××万元整。4.2返租支付日期及方式：承租方应于每月5日前，将当月租赁返租金额支付至出租方指定的银行账户。第五条租赁返租财产的维护与保养5.1出租方维护保养责任5.1.1出租方负责桥梁主体结构的维护保养，确保桥梁的安全稳定。5.1.2出租方应定期对桥梁进行检查、维修，并承担由此产生的费用。5.2承租方维护保养责任5.2.1承租方负责桥梁设施的日常维护保养，包括桥面清洁、路灯维修、交通标志更新等。5.2.2承租方发现桥梁存在安全隐患时，应及时通知出租方，并采取措施防止事故发生。第六条租赁返租财产的保险6.1保险责任6.1.1承租方应购买桥梁保险，并将出租方列为共同受益人。6.1.2保险费用由承租方承担。6.2保险费用承担6.2.1承租方应在租赁开始前，将保险费用支付至出租方。6.2.2保险费用为人民币××万元整。第八条租赁返租合同的变更8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更事项应符合相关法律法规的规定。8.2变更程序8.2.1提出变更一方应向另一方提交书面变更申请，说明变更的事由、内容和要求。8.2.2双方就变更事项进行协商，达成一致后签订书面变更协议。8.2.3变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条租赁返租合同的解除9.1解除条件9.1.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.1.2合同解除事项应符合相关法律法规的规定。9.2解除程序9.2.1提出解除一方应向另一方提交书面解除申请，说明解除的事由、内容和要求。9.2.2双方就解除事项进行协商，达成一致后签订书面解除协议。9.2.3解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供租赁返租财产的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。10.1.2出租方未按约定履行维护保养责任的，应承担由此产生的费用。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。10.2.2承租方未按约定履行维护保养责任的，应承担由此产生的费用。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同的变更和解除11.2.1合同的变更和解除，应按照本合同第八条和第九条的规定办理。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.1.2保密信息不包括双方已经公开的信息或者已经为公众所知的信息。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起5年。12.3违约责任12.3.1任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十三条其他约定13.1知识产权保护13.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。13.2税收承担13.2.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担合同履行过程中的税收责任。13.3合同的保管13.3.1双方应妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得泄露给第三方。第十四条合同的份数14.1合同副本份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2各方的留存份数14.2.1双方应将合同副本妥善留存，以备查阅。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。15.2.2第三方介入事项应符合相关法律法规的规定。15.3第三方责任划分15.3.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。15.3.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任范围和责任限额。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或协助履行合同。16.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家相关法律法规的规定。16.3第三方应按照甲乙方的要求，承担合同履行过程中的保密义务。第十七条第三方责任限额17.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在书面介入协议中明确。17.2第三方责任限额应包括赔偿范围和赔偿额度，赔偿范围包括但不限于第三方因违约、侵权或不当行为给甲乙方造成的直接经济损失。17.3甲乙方应根据合同履行情况和第三方服务内容，合理确定第三方的责任限额。第十八条第三方违约处理18.1第三方未按约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方因违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。18.3甲乙方与第三方解决违约事宜的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。第十九条第三方退出19.1第三方提前退出合同履行，应与甲乙方协商一致，并签订书面退出协议。19.2第三方退出导致合同无法继续履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。19.3第三方退出后，甲乙方应重新协商确定合同履行方案，确保合同的顺利实施。第二十条第三方信息披露20.1甲乙方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息，但不得泄露对方的商业秘密。20.2第三方在合同履行过程中获取的甲乙方信息，应予以保密，不得泄露给第三方。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。21.2第三方对甲乙方的债务，不构成对甲乙方的担保。21.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。第二十二条法律法规适用22.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。第二十三条合同的生效、变更和解除23.1第三方介入协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入协议的变更和解除，应按照本合同第十八条的规定办理。第二十四条争议解决24.1双方因履行本合同及第三方介入协议发生的争议，应通过协商解决。24.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同的份数25.1第三方介入协议一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。25.2各方的留存份数应予以妥善保管，以备查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁返租财产清单详细描述租赁返租财产的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁返租协议明确租赁返租的金额、支付方式、支付日期等条款。附件三：维护保养责任分配详细规定出租方和承租方的维护保养责任及具体实施要求。附件四：保险协议描述保险的种类、保险费用的承担、保险公司信息等。附件五：第三方介入协议明确第三方的服务内容、责任范围、责任限额等条款。附件六：保密协议规定双方的保密义务、保密内容、保密期限等。附件七：知识产权保护协议明确双方在合同履行过程中产生的知识产权的归属和使用规定。附件八：税收承担协议规定双方在合同履行过程中的税收责任分配。附件九：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的解决方式及具体程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁返租财产。2.出租方未按约定履行维护保养责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定履行维护保养责任。5.第三方未按约定提供服务或协助。6.第三方提前退出合同履行。7.双方未按约定变更或解除合同。违约责任认定：1.出租方违约：按照合同约定支付违约金，违约金为租金的20%。2.承租方违约：按照合同约定支付违约金，违约金为租金的20%。3.第三方违约：按照第三方介入协议约定承担违约责任。4.违约行为导致损失的赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：假设出租方未按约定提供租赁返租财产，导致承租方无法正常使用，承租方要求出租方支付违约金。根据合同约定，出租方应支付租金的20%作为违约金。具体赔偿金额需根据实际损失情况进行计算。全文完。2024年度城市基础设施租赁返租合同2本合同目录一览1.租赁返租合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁返租资产2.1资产描述2.2资产数量2.3资产使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.返租条件及方式5.1返租条件5.2返租方式6.维护与保养6.1资产维护责任6.2资产保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1双方的其他约定13.合同附件13.1附件清单14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁返租合同主体1.1出租方1.1.1主体名称：×××城市基础设施发展有限公司1.1.2主体地址：×××市×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承租方1.2.1主体名称：×××租赁有限公司1.2.2主体地址：×××市×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系电话：××××××××××2.租赁返租资产2.1资产描述2.1.1资产名称：×××城市基础设施项目2.1.2资产数量：共计×××项2.1.3资产具体描述：包括但不限于道路、桥梁、隧道、公共设施等2.2资产数量2.2.1总数：×××项2.2.2具体数量分配：详见附件一2.3资产使用范围2.3.1承租方使用资产从事包括但不限于租赁、经营、管理等活动2.3.2出租方保留对资产的监督和检查权3.租赁期限3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币×××万元整4.2租金支付周期：按季度支付4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方5.返租条件及方式5.1返租条件5.1.1承租方按照约定时间、数额支付租金5.1.2承租方未出现重大违约行为5.2返租方式5.2.1返租金额：人民币×××万元整5.2.2返租时间：租赁结束日期后×××个工作日内6.维护与保养6.1资产维护责任6.1.1出租方负责资产的日常维护和保养6.1.2承租方负责在使用过程中对资产的合理使用和保护6.2资产保养责任6.2.1出租方定期对资产进行保养和维修6.2.2承租方发现资产损坏或故障时，应及时通知出租方并进行维修8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定提供租赁资产，应支付承租方违约金×××万元8.1.2出租方未按照约定时间支付返租金额，应支付承租方违约金×××万元8.2承租方违约8.2.1承租方未按照约定时间、数额支付租金，应支付出租方违约金×××万元8.2.2承租方未按照约定使用租赁资产，造成资产损坏或丢失，应承担维修或赔偿责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径9.3.1争议解决地点：×××市9.3.2适用法律：中华人民共和国法律10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规变化要求合同变更10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3法律规定合同应当终止的其他情形11.合同的生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经公证机关公证11.2合同生效时间11.2.1双方签字盖章之日起生效11.2.2公证机关公证之日起生效12.其他约定12.1双方的其他约定12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件清单13.1.1附件一：租赁资产清单13.1.2附件二：租赁返租支付明细表13.1.3附件三：租金支付明细表13.1.4其他附件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或单位1.1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务提供商等1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议1.2.2第三方介入需符合本合同约定的租赁返租目的和范围2.第三方责任及权益2.1第三方责任2.1.1第三方应按照甲乙方约定履行相关合同义务，确保租赁返租资产的正常使用和维护2.1.2第三方应承担因自身原因导致资产损坏、丢失等责任2.2第三方权益2.2.1第三方有权根据甲乙方约定获得相应的费用或报酬2.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入需签订书面补充协议，明确第三方的职责、权益和义务3.2补充协议应详细列明第三方的责任范围、限额以及与甲乙方的责任划分3.3补充协议应明确第三方介入对租赁返租合同其他条款的影响和变更3.4补充协议应规定甲乙方与第三方之间的沟通、协调和争议解决机制4.第三方责任限额4.1第三方对资产损坏、丢失等事件的责任限额应由甲乙方在补充协议中约定4.2第三方责任限额应符合相关法律法规的规定，确保甲乙方的合法权益不受损害4.3甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同履行过程中的风险控制5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于其他各方，不影响其他各方之间的合同关系5.2第三方仅对甲乙方承担合同责任，不对其他各方承担责任5.3甲乙方与第三方之间的沟通、协调和争议解决不影响其他各方之间的权利义务6.第三方介入的合同变更和终止6.1第三方介入的合同变更6.1.1变更条件：符合本合同及补充协议的约定6.1.2变更程序：甲乙方协商一致，签订书面补充协议6.2第三方介入的合同终止6.2.