2024版物业管理服务合同范本

2024版物业管理服务合同范本一、合同双方基本信息甲方（委托方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（受托方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】二、合同标的1.【物业管理区域名称】的日常管理工作；2.【物业管理区域名称】的维修、养护、清洁、绿化等物业服务；3.【物业管理区域名称】的安全保卫、消防、车辆管理等服务；4.其他：【其他服务内容】。三、合同价款1.甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体金额为：【金额】元/月；2.甲方应在每月【日期】前将物业管理服务费支付至乙方指定账户；3.乙方开具正规发票给甲方。四、履行期限1.本合同自【开始日期】起至【结束日期】止；2.如双方同意续约，应在本合同到期前【天数】日内签订书面续约协议。五、履行地点乙方提供物业管理服务的地点为：【物业管理区域名称】。六、履行方式1.乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，提供物业管理服务；2.乙方应制定详细的服务计划，并报甲方备案；3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。七、违约责任1.如乙方未按本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金；2.如甲方未按本合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方限期支付，并有权要求甲方支付滞纳金；3.如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定【其他条款内容】。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：【签订日期】日期：【签订日期】2024版物业管理服务合同草案甲方（委托方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（受托方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方为【物业管理区域名称】的业主/使用权人，乙方为专业的物业管理服务提供商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.【物业管理区域名称】的日常管理工作；2.【物业管理区域名称】的维修、养护、清洁、绿化等物业服务；3.【物业管理区域名称】的安全保卫、消防、车辆管理等服务；4.其他：【其他服务内容】。第二条合同价款1.甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体金额为：【金额】元/月；2.甲方应在每月【日期】前将物业管理服务费支付至乙方指定账户；3.乙方开具正规发票给甲方。第三条履行期限1.本合同自【开始日期】起至【结束日期】止；2.如双方同意续约，应在本合同到期前【天数】日内签订书面续约协议。第四条履行地点乙方提供物业管理服务的地点为：【物业管理区域名称】。第五条履行方式1.乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，提供物业管理服务；2.乙方应制定详细的服务计划，并报甲方备案；3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。第六条甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务；2.甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见；3.甲方应按时支付物业管理服务费；4.甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和条件；5.甲方应遵守物业管理区域的规章制度，不得妨碍乙方的工作。第七条乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同的约定收取物业管理服务费；2.乙方有权要求甲方提供必要的信息和条件，以便乙方提供服务；3.乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，提供物业管理服务；4.乙方应制定详细的服务计划，并报甲方备案；5.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况；6.乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品；7.乙方应遵守物业管理区域的规章制度，维护甲方和业主的合法权益。第八条违约责任1.如乙方未按本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金；2.如甲方未按本合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方限期支付，并有权要求甲方支付滞纳金；3.如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定【其他条款内容】。第十一条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的变更和解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的备案本合同签订后，双方应将合同副本报相关部门备案。第十四条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：【签订日期】日期：【签订日期】附件：1.物业管理服务内容详细说明2.物业管理服务费用明细3.物业管理服务计划和报告模板4.物业管理区域规章制度5.其他相关文件1.合同双方基本信息：确保双方的名称、地址、法定代表人、联系电话等信息准确无误。考虑增加双方的联系邮箱或备用联系人信息，以便在必要时进行联系。2.合同标的：详细列出乙方提供的所有物业管理服务项目，确保没有遗漏。考虑增加服务标准或质量要求，以明确乙方的服务应达到的具体水平。3.合同价款：明确支付方式、支付时间、发票开具等细节。考虑增加价格调整机制，以应对可能的市场变化或服务内容的增减。4.履行期限：确保期限的设置合理，符合双方的实际需求。考虑增加合同提前终止的条件和程序。5.履行地点：确保地点描述准确，无歧义。6.履行方式：明确乙方的服务计划和报告的具体要求，如报告的频率、内容等。考虑增加甲方对乙方服务的评估和反馈机制。7.甲方权利与义务：确保甲方的权利和义务平衡，避免过于倾斜。考虑增加甲方在紧急情况下的应对措施和责任。8.乙方权利与义务：确保乙方的权利和义务平衡，避免过于倾斜。考虑增加乙方在处理紧急情况时的职责和权限。9.违约责任：明确违约的定义、违约金的计算方法和支付方式。考虑增加违约补救措施，如整改期限、再次违约的后果等。10.争议解决：确保争议解决条款的合法性和可执行性。考虑增加仲裁作为争议解决的另一种方式。11.其他约定：根据实际情况，增加其他必要的条款，如保密条款、不可抗力条款等。12.合同的生效、变更和解除：明确合同的生效条