2024版校园店铺出租合同

合同编号_________一、合同主体二、合同前言三、定义与解释3.1校园店铺出租合同：指甲方将校园内的店铺出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用店铺的合同。3.2出租方：指甲方，即拥有出租店铺所有权或使用权的一方。3.3承租方：指乙方，即承租甲方出租店铺进行经营的一方。3.4租金：指甲方出租店铺所收取的费用，具体金额详见本合同第四条。3.5履行期限：指本合同第四条约定的租赁期限。3.6合同终止：指甲方与乙方按照本合同第六条的约定终止本合同的行为。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2甲方应保证出租店铺符合国家相关法律法规及校园管理规定，具备合法的经营条件。4.1.3甲方负责出租店铺的维修、保养，确保店铺设施正常使用。4.1.4甲方有权监督乙方按照约定的经营范围和方式使用店铺。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用出租店铺进行经营。4.2.2乙方应按照约定的经营范围和方式使用店铺，不得擅自改变用途。4.2.3乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金。4.2.4乙方应爱护出租店铺的设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。五、履行条件5.1本合同的履行地点为：_________校园内出租店铺。5.2本合同的履行期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.4店铺交付：甲方应在合同生效之日起_________日内将出租店铺交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在合同履行期限内，如双方同意提前终止合同，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。6.3在合同履行期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4合同终止后，乙方应在_________日内将出租店铺交还给甲方，并保证店铺设施完好无损。七、费用与支付7.1本合同主题关键字“校园店铺出租”涉及的租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。7.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、或支付等方式按时支付租金给甲方。7.3租金支付时间为每月的_________日前，如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的_________%支付违约金。7.4在校园店铺出租合同履行期间，如遇租金调整，甲方应提前_________日通知乙方，双方协商确定新的租金标准。7.5乙方在支付租金时，应注明“校园店铺出租租金”等关键字，以便于甲方核对。八、违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期金额的_________%向甲方支付违约金，并应承担甲方因此造成的损失。8.2乙方违反本合同主题关键字“校园店铺出租”的相关规定，擅自改变经营范围或使用方式的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。8.3甲方未按约定维修、保养出租店铺，导致乙方无法正常经营的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.4双方应严格履行本合同主题关键字“校园店铺出租”的约定，任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。九、保密条款9.1双方在履行本合同主题关键字“校园店铺出租”过程中所获悉的对方商业秘密和经营信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后_________年。9.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。十、不可抗力10.1本合同主题关键字“校园店铺出租”所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据情况协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1双方在履行本合同主题关键字“校园店铺出租”过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决过程中，双方应继续履行合同，不得影响校园店铺的正常经营。十二、合同的转让12.1在本合同主题关键字“校园店铺出租”履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让合同，但转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。十三、权利的保留13.1本合同主题关键字“校园店铺出租”未明确授予的权利，仍归各方所有。13.2甲方保留对出租店铺的所有权及其它相关权利，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有权。13.3乙方保留其在校园店铺出租期间的经营自主权，但不得违反本合同的相关规定。13.4双方对本合同主题关键字“校园店铺出租”未涉及的权利，应遵循法律法规的规定，不得擅自行使。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.2任何对本合同主题关键字“校园店铺出租”的修改和补充，均不得与本合同的基本原则相抵触。14.3修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1双方应在本合同主题关键字“校园店铺出租”执行过程中相互提供必要的协助和配合。15.2甲方应协助乙方办理与校园店铺经营相关的各类手续，乙方应提供必要的资料和信息。15.3双方应共同维护校园店铺的安全和卫生，确保经营环境符合校园管理要求。15.4在合同执行过程中，任何一方需要对方协助的，应提前通知对方，并说明具体事项和需求。十六、其他条款16.1本合同主题关键字“校园店铺出租”的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就校园店铺出租事宜达成的完整协议，取代了双方在此之前的一切口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，若某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方可根据实际情况，协商增减其他条款，并按照本合同第十四条约定的程序进行修改和补充。十七、签字、日期、盖章17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________（盖章）