工厂房产交易合同范本（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

工厂房产交易合同范本（2024年度）本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格3.1总交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件5.房产过户5.1过户手续5.2过户费用6.保修条款6.1保修范围6.2保修期限7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的解除11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.附加条款12.1房产使用限制12.2房产维护责任13.双方签字13.1卖方签字13.2买方签字14.附件14.1房产证复印件14.2交易双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方名称：X工厂1.1.2卖方地址：市区路号1.1.3卖方法人代表：X1.1.4卖方法定代表人身份证号：1.1.5联系人：X1.1.6联系电话：X1.2买方信息1.2.1买方名称：X公司1.2.2买方地址：市区路号1.2.3买方法人代表：X1.2.4买方法定代表人身份证号：1.2.5联系人：X1.2.6联系电话：X2.房产描述2.1房产位置：位于市区路号，具体地理位置详见附件一。2.2房产面积：总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，土地面积为平方米。2.3房产现状：房产目前处于正常使用状态，设施齐全，具备交易条件。3.交易价格3.1总交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：买方采用银行转账方式一次性支付交易价款。3.3支付时间表：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易价款支付至卖方指定的银行账户。4.房产交付4.1交付时间：本合同签订之日起十个工作日内，卖方将房产交付给买方。4.2交付条件：房产须符合本合同约定的现状，且具备正常使用条件。5.房产过户5.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。6.保修条款6.1保修范围：房产交付后，如出现质量问题，卖方应在收到买方通知后七个工作日内进行修复或更换。6.2保修期限：自房产交付之日起一年内。7.违约责任7.1卖方违约：如卖方未能按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方违约：如买方未能按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：合同附件附件一：房产证复印件附件二：交易双方身份证明复印件附件三：其他相关文件8.争议解决8.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地。9.法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，卖方执贰份，买方执贰份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。10.3在本合同有效期内，如法律法规发生变化，导致本合同内容与之相抵触的，双方应按法律法规的规定执行，并及时修改本合同。11.合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的生效不代表卖方对房产权利的放弃，卖方仍应承担房产可能存在的法律责任。12.附加条款12.1房产使用限制：买方应按法律法规和房产证载明的用途使用房产，不得擅自改变用途。12.2房产维护责任：买方应负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全和正常使用。13.双方签字13.1卖方签字：13.2买方签字：14.附件14.1房产证复印件14.2交易双方身份证明复印件14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用以证明卖方对房产的所有权。附件二：交易双方身份证明复印件附件要求：身份证明复印件需清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：交易双方身份证明复印件作为本合同的附件，用以证明交易双方的身份真实有效。附件三：其他相关文件附件要求：其他相关文件需清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：其他相关文件包括但不限于房产评估报告、房产交易税费计算单等，作为本合同的附件，用以补充说明房产交易的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：未能按本合同约定履行义务，如延迟交付房产、房产不符合约定现状等。未能协助买方办理房产过户手续，导致过户期限延误。未能按照保修条款履行保修义务，如延迟修复或更换等问题。2.买方违约行为：未能按本合同约定履行义务，如延迟支付交易价款、延迟办理身份验证等。未能按照房产使用限制和维护责任履行相应义务，导致房产损害或其他问题。3.违约责任认定标准：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的相应责任。违约方在违约后一定期限内未能纠正违约行为，应承担相应的法律责任。示例说明：若卖方延迟交付房产，导致买方无法按时投入使用，卖方应承担延迟交付期间的房产使用费，并支付违约金。若买方延迟支付交易价款，导致过户手续无法办理，买方应承担延迟支付期间的滞纳金，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区路号的不动产，包括建筑物及其附属设施。2.交易价款：指买方根据本合同约定，向卖方支付的房产转让费用。3.房产过户：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。4.保修条款：指卖方在房产交付后，对房产出现的质量问题承担修复或更换的义务。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。6.损失：指因违约行为导致守约方遭受的实际经济损失。7.身份验证：指买方提供有效身份证明，以证明其身份真实有效的过程。房产：本合同的交易对象，具体指明地理位置和面积等信息。交易价款：买方需按