电梯新购重要注意事项（2024版）

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电梯新购重要注意事项（2024版）本合同目录一览1.电梯的类型和规格1.1电梯的型号1.2电梯的容量1.3电梯的运行速度1.4电梯的尺寸和空间1.5电梯的颜色和装饰2.电梯的安装地点和方式2.1电梯的安装位置2.2电梯的安装方向2.3电梯的出口和入口2.4电梯的井道和机房3.电梯的交付和验收3.1电梯的交付日期3.2电梯的交付地点3.3电梯的验收标准和程序3.4电梯的验收人和验收方式4.电梯的保修和维护4.1电梯的保修期限4.2电梯的保修内容和范围4.3电梯的维护保养周期和费用4.4电梯的维修响应时间和维修质量5.电梯的安全性能和标准5.1电梯的载重能力和安全系数5.2电梯的紧急停车装置5.3电梯的防夹人装置5.4电梯的防火和防烟性能5.5电梯的应急救援系统6.电梯的质量和材料6.1电梯的制造材料6.2电梯的装饰材料6.3电梯的电气设备和部件6.4电梯的安装工艺和质量控制7.电梯的采购价格和支付方式7.1电梯的采购价格7.2电梯的支付方式和时间7.3电梯的价款支付凭证和发票8.电梯的运输和搬运8.1电梯的运输方式和时间8.2电梯的搬运和安装队伍8.3电梯的运输和搬运保险9.电梯的供应商和制造商的责任9.1供应商的资质和信誉9.2供应商的售后服务承诺9.3制造商的质量保证和责任10.电梯的使用和管理10.1电梯的使用操作规程10.2电梯的日常维护和管理10.3电梯的定期检查和维修10.4电梯的乘客安全和文明使用11.电梯的变更和解除合同的条件11.1电梯的合同变更条件11.2电梯的合同解除条件11.3电梯的合同变更和解除程序12.电梯的违约责任12.1供应商和制造商的违约行为12.2买方的违约行为12.3电梯的违约责任承担方式13.电梯的争议解决方式13.1电梯的争议解决方式13.2电梯的仲裁或诉讼地点和程序14.电梯的其他重要事项14.1电梯的合同有效期14.2电梯的合同签署日期和地点14.3电梯的合同附件和附图第一部分：合同如下：第一条电梯的类型和规格1.1电梯的型号为，根据买方需求和建筑物的特点，该型号电梯具有先进的技术和优良的性能。1.2电梯的容量为人，能够满足建筑物的日常使用需求。1.3电梯的运行速度为米/秒，能够提供快速、舒适的乘坐体验。1.4电梯的尺寸和空间应符合建筑物的设计和使用要求，具体尺寸和空间布局详见附件。1.5电梯的颜色和装饰应符合买方的要求和建筑物的整体风格，具体颜色和装饰方案详见附件。第二条电梯的安装地点和方式2.1电梯的安装位置应按照买方的要求和建筑物的设计进行，确保电梯的运行安全和使用便利。2.2电梯的安装方向应符合建筑物的布局和使用需求，确保电梯的出口和入口的合理设置。2.3电梯的井道和机房的设计和施工应符合相关规范和标准，确保电梯的安全和维护方便。2.4电梯的出口和入口应设置清晰标志和指示，确保乘客能够正确使用和识别。第三条电梯的交付和验收3.1电梯的交付日期为年月日，买方应按照约定时间接收电梯。3.2电梯的交付地点为买方指定的地点，供应商应将电梯安全运输至指定地点。3.3电梯的验收标准和程序按照GB75882003《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》和GB503102002《电梯工程施工质量验收规范》进行，买方应组织相关专业人员对电梯进行验收。3.4电梯的验收人和验收方式为买方指派的专业的验收团队，验收团队应按照约定的时间和地点对电梯进行验收。第四条电梯的保修和维护4.1电梯的保修期限为自电梯交付之日起一年，保修期内的电梯故障和问题由供应商负责解决。4.2电梯的保修内容和范围包括电梯的机械部件、电气部件和控制系统等，但不包括因使用不当、人为破坏或不可抗力因素导致的故障和问题。4.3电梯的维护保养周期和费用按照供应商提供的维护保养计划和价格进行，买方应按照约定时间支付相应的维护保养费用。4.4电梯的维修响应时间不超过24小时，维修质量应符合相关标准和规范要求，供应商应提供维修记录和保修服务。第五条电梯的安全性能和标准5.1电梯的载重能力和安全系数应符合GB75882003《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》的要求，确保电梯在满载情况下能够正常运行和安全停止。5.2电梯应配备紧急停车装置，以便在紧急情况下能够迅速停止电梯的运行，确保乘客的安全。5.3电梯应配备防夹人装置，防止电梯门在运行过程中夹住乘客，提高乘客的安全性。5.4电梯的防火和防烟性能应符合相关规范和标准，确保在火灾情况下电梯能够安全运行。5.5电梯应配备应急救援系统，以便在紧急情况下能够及时救援乘客，提高乘客的安全性。第六条电梯的质量和材料6.1电梯的制造材料应符合相关规范和标准，确保电梯的结构牢固和耐用。6.2电梯的装饰材料应符合买方的要求和建筑物的整体风格，确保电梯内部装饰的美观和舒适。6.3电梯的电气设备和部件应选用知名品牌和优质产品，确保电梯的电气系统稳定和安全。6.4电梯的安装工艺和质量控制应符合相关规范和标准，确保电梯的安装质量和安全性能。第八条电梯的运输和搬运8.1电梯的运输方式为陆路运输，供应商应确保电梯安全、准时地送达买方指定地点。8.2电梯的搬运和安装队伍由供应商负责组织，队伍成员应具备相关专业资质和经验。第九条电梯的供应商和制造商的责任9.1供应商的资质和信誉应符合国家相关法规和行业标准，供应商应提供相应的资质证明文件。9.2供应商应对电梯的质量和性能承担责任，确保电梯在正常使用条件下能够满足买方的需求。9.3制造商应对电梯的制造过程和质量控制承担责任，确保电梯的安全性能和可靠运行。第十条电梯的使用和管理10.1电梯的使用操作规程应符合GB503102002《电梯工程施工质量验收规范》的要求，买方应制定并培训相关操作人员。10.2电梯的日常维护和管理应由买方负责，确保电梯的正常运行和延长电梯的使用寿命。10.3电梯的定期检查和维修应按照供应商提供的维护保养计划进行，买方应按时支付相应的费用。10.4买方应加强对电梯乘客的安全教育和文明使用宣传，提高乘客的安全意识和使用素质。第十一条电梯的变更和解除合同的条件11.1电梯的合同变更条件包括买方因特殊情况需要调整电梯的型号、规格等，供应商应根据买方的需求进行合同变更。11.2电梯的合同解除条件包括买方因特殊情况需要解除合同，供应商应根据买方的要求办理合同解除手续。11.3电梯的合同变更和解除程序应按照国家相关法规和行业标准进行，买方和供应商应协商确定变更和解除的具体事项。第十二条电梯的违约责任12.1供应商和制造商的违约行为包括未按约定时间交付电梯、电梯的质量和性能不符合约定等。12.2买方的违约行为包括未按约定时间支付电梯采购价款、未按约定进行电梯的验收等。12.3电梯的违约责任承担方式包括供应商和制造商应根据买方要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条电梯的争议解决方式13.1电梯的争议解决方式包括协商解决、调解解决、仲裁或诉讼解决等。13.2电梯的仲裁或诉讼地点和程序应按照买方和供应商的约定进行，双方可协商选择仲裁委员会或人民法院。第十四条电梯的其他重要事项14.1电梯的合同有效期为自合同签订之日起至电梯交付之日止。14.2电梯的合同签署日期和地点为年月日，地点为买方指定的地点。14.3电梯的合同附件和附图包括电梯的技术参数、安装布置图、装饰效果图等，供应商应提供完整的附件和附图。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯技术参数表：详细列出电梯的型号、容量、运行速度、尺寸等technicalspecifications。2.电梯安装布置图：展示电梯在建筑物中的具体安装位置和方向，包括井道和机房的布置图installationplan。3.电梯装饰效果图：展示电梯内部和外部的装饰设计，包括颜色、材料和图案等decorationplan。4.电梯操作维护手册：提供电梯的操作流程、维护保养方法和紧急情况处理指南usermanual。5.电梯安全性能检测报告：由权威机构出具的电梯安全性能检测结果，证明电梯符合国家安全标准safetyinspectionreport。6.电梯保修和维护服务协议：详细说明电梯的保修期限、保修内容和维护保养计划maintenanceagreement。7.电梯运输和搬运保险单：保险单据，证明电梯在运输和搬运过程中的保险覆盖情况insurancepolicy。8.供应商和制造商的资质证明文件：包括相关资质证书、许可文件和荣誉证书等credentials。说明二：违约行为及责任认定：1.供应商未按约定时间交付电梯：供应商应支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%perday。示例：如果供应商延迟交付电梯5天，则应支付5000元的违约金。2.电梯的质量和性能不符合约定：供应商应负责修复或更换有问题的电梯部件，并支付因此产生的费用。示例：如果电梯的运行速度低于合同约定的标准，供应商应负责调整至符合标准，并承担调整费用。3.供应商未提供完整的附件和附图：供应商应补交缺失的附件和附图，并支付买方因此产生的费用。示例：如果供应商未提供电梯操作维护手册，则应补交该手册，并承担买方因缺少手册而产生的培训费用。4.买方未按约定时间支付电梯采购价款：买方应支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的1%perday。示例：如果买方延迟支付电梯采购价款10天，则应支付1000元的滞纳金。5.买方未按约定进行电梯的验收：买方应承担因延迟验收导致的额外费用，包括但不限于仓储费、利息等。示例：如果买方延迟验收电梯导致供应商需额外支付仓储费用，则买方应承担这些费用。说明三：法律名词及解释：1.电梯：指本合同中涉及到的电梯设备，包括轿厢、井道、机房和相关控制系统。2.供应商：指本合同中提供电梯销售、安装和服务的一方。3.买方：指本合同中购买电梯的一方，也是电梯的使用者和受益人。4.合同履行：指供应商和买方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。5.违约金：指一方