整栋洋房出售合同范例

整栋洋房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的整栋洋房，建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________，甲方愿意将该整栋洋房出售给乙方，乙方愿意购买该整栋洋房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：_________________________

1.2房屋位置：位于__________市__________区__________路

1.3建筑面积：__________平方米

1.4土地使用权类型：__________

1.5土地使用权证编号：_________________________

1.6房屋结构：__________

1.7房屋装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（￥__________），作为购买该整栋洋房的预付款；

（2）乙方应在本合同签订之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）；

（3）乙方应按照甲方要求，在房屋交付前支付全部房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收；

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规，各自承担购买房屋过程中产生的税费；

4.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%；

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋测绘报告；

4.验收报告。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的整栋洋房，建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________，甲方愿意将该整栋洋房出售给乙方，乙方愿意购买该整栋洋房。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：_________________________

1.2房屋位置：位于__________市__________区__________路

1.3建筑面积：__________平方米

1.4土地使用权类型：__________

1.5土地使用权证编号：_________________________

1.6房屋结构：__________

1.7房屋装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（￥__________），作为购买该整栋洋房的预付款；

（2）乙方应在本合同签订之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）；

（3）乙方应按照甲方要求，在房屋交付前支付全部房款。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）；

3.2丙方担保期间，如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任；

3.3丙方担保责任履行完毕后，本合同中关于丙方的担保条款自动失效。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方；

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收；

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

5.1双方应按照国家相关法律法规，各自承担购买房屋过程中产生的税费；

5.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对本合同签订及履行情况的知情权；

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款；

6.3甲方有权要求丙方在担保期间履行担保责任；

6.4甲方有权在乙方违约时追究其违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

7.2乙方在购买过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复；

7.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任；

7.4乙方在购买过程中，如涉及虚假信息、欺诈等违法行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋测绘报告；

4.验收报告。

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全，降低甲方风险；

2.提高交易效率，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行；

2.降低交易风险，避免纠纷发生；

3.提高交易效率，实现双方利益最大化。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的整栋别墅，建筑面积为__________平方米，土地使用权为__________，乙方有意向购买该整栋别墅。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：_________________________

1.2房屋位置：位于__________市__________区__________路

1.3建筑面积：__________平方米

1.4土地使用权类型：__________

1.5土地使用权证编号：_________________________

1.6房屋结构：__________

1.7房屋装修情况：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（￥__________），作为购买该整栋别墅的预付款；

（2）乙方应在本合同签订之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）；

（3）乙方应按照甲方要求，在房屋交付前支付全部房款。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）；

3.2丙方担保期间，如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任；

3.3丙方担保责任履行完毕后，本合同中关于丙方的担保条款自动失效。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方；

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收；

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

5.1双方应按照国家相关法律法规，各自承担购买房屋过程中产生的税费；

5.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有对本合同签订及履行情况的知情权；

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋；

6.3乙方有权要求丙方在担保期间履行担保责任；

6.4乙方有权在甲方违约时追究其违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%；

7.2甲方在出售过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，并在__________个工作日内予以修复；

7.3甲方不得擅自改变房屋结构及用途，如违反约定，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任；

7.4甲方在出售过程中，如涉及虚假信息、欺诈等违法行为，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有