欠款抵房合同范例

欠款抵房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方欠款抵房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因资金周转困难，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________）。

1.2甲方承诺于本合同签订之日起__________日内，将上述借款本金及利息一次性偿还给乙方。

二、抵押房产

2.1甲方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为上述借款的抵押物。

2.2抵押房产的权属清晰，无任何争议，甲方保证抵押房产不存在任何权利瑕疵。

2.3乙方有权在甲方未按时偿还借款的情况下，依法对该抵押房产进行处置。

三、抵押登记

3.1甲乙双方应于本合同签订之日起__________日内，共同办理抵押登记手续。

3.2抵押登记费用由甲方承担。

四、合同解除及违约责任

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3甲方未按时偿还借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金及利息。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押房产权属证明

3.房产评估报告

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转困难，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________），甲方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为上述借款的抵押物，并引入丙方作为担保人，为甲乙双方提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因资金周转困难，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________）。

1.2甲方承诺于本合同签订之日起__________日内，将上述借款本金及利息一次性偿还给乙方。

1.3乙方在甲方未按时偿还借款的情况下，有权依法处置抵押房产，丙方对此承担连带责任担保。

二、抵押房产

2.1甲方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为上述借款的抵押物。

2.2抵押房产的权属清晰，无任何争议，甲方保证抵押房产不存在任何权利瑕疵。

2.3乙方有权在甲方未按时偿还借款的情况下，依法对该抵押房产进行处置。

2.4丙方承诺在甲方违约时，配合乙方行使抵押权，确保乙方债权得到实现。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担连带责任担保，甲方未按时偿还借款，丙方应立即代为偿还。

3.2丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于增加抵押物、提供保证人等。

3.3丙方有权要求乙方在处置抵押房产时，优先考虑丙方的债权。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权监督甲方按时偿还借款，并有权在甲方违约时，依法处置抵押房产。

4.2乙方应确保在处置抵押房产时，丙方的债权得到优先保障。

4.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，将借款款项支付给甲方。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按时偿还借款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.2乙方在处置抵押房产时，应确保丙方的债权得到优先清偿。

5.3丙方在履行担保责任时，有权要求甲方提供相应的反担保措施。

5.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押房产权属证明

3.房产评估报告

4.丙方担保协议

5.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了更为坚实的担保保障，确保了乙方的债权得到实现。同时，丙方作为担保人，有权要求甲方提供更多的担保措施，进一步保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人和抵押人，在合同中享有主导地位，甲方有权要求乙方提供借款，并在乙方违约时，优先考虑丙方的债权。此外，甲方在合同中享有多种利益条款，如要求乙方在处置抵押房产时，优先考虑丙方的债权，以及要求丙方提供反担保措施等。这些条款保障了甲方的权益，确保了甲方在借款和抵押过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方计划进行房地产项目开发，需要资金支持，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________），甲方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为上述借款的抵押物，并引入丙方作为担保人，为甲乙双方提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因房地产项目开发需要资金，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________）。

1.2甲方承诺于本合同签订之日起__________日内，将上述借款本金及利息分__________期偿还给乙方。

二、抵押房产

2.1甲方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为上述借款的抵押物。

2.2抵押房产的权属清晰，无任何争议，甲方保证抵押房产不存在任何权利瑕疵。

2.3乙方有权在甲方未按时偿还借款的情况下，依法对该抵押房产进行处置。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担连带责任担保，甲方未按时偿还借款，丙方应立即代为偿还。

3.2丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于增加抵押物、提供保证人等。

3.3丙方有权要求乙方在处置抵押房产时，优先考虑丙方的债权。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权监督甲方按时偿还借款，并有权在甲方违约时，依法处置抵押房产。

4.2乙方有权要求甲方提供项目进度报告和财务报表，以监督项目的合法合规及资金使用情况。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，确保借款本息得到清偿。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。

5.2甲方应保证项目的合法合规，不得利用借款资金进行非法活动。

5.3甲方应配合乙方进行项目监督，提供必要的文件和资料。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方未按时偿还借款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按时提供项目进度报告和财务报表，乙方有权暂停借款资金的发放。

6.3甲方如违反项目合法合规要求，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押房产权属证明

3.房产评估报告

4.丙方担保协议

5.其他相关证明材料

乙方（签字）：____________________

甲方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在合同中处于主导地位，乙方有权要求甲方提供详细的还款计划，并监督项目的合法合规及资金使用