土地厂房交易合同范例

土地厂房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路的土地及厂房，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其上述土地及厂房转让给买受方事宜，达成如下协议：

一、土地及厂房的基本情况

1.土地面积：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用权类型：__________；

4.厂房面积：__________平方米；

5.厂房结构：__________；

6.厂房设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（大写：__________）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________万元整（大写：__________），作为定金；

3.买受方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________万元整（大写：__________）；

4.支付方式：__________。

三、交付时间及条件

1.出卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将土地及厂房交付给买受方；

2.交付条件：土地及厂房权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家有关法律法规的规定。

四、违约责任

1.买受方未按约定支付定金或剩余款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.出卖方未按约定交付土地及厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

3.双方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证明；

（2）厂房权属证明；

（3）其他相关文件。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.出卖方未按约定交付土地及厂房，买受方有权解除本合同；

3.买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除本合同；

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

八、通知送达

1.双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方；

2.通知以书面形式送达，自送达之日起视为送达。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路的土地及厂房，买受方有意购买该土地及厂房，为确保交易安全，丙方作为担保方提供担保。经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其上述土地及厂房转让给买受方事宜，并确保交易安全，达成如下协议：

一、土地及厂房的基本情况

1.土地面积：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用权类型：__________；

4.厂房面积：__________平方米；

5.厂房结构：__________；

6.厂房设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（大写：__________）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________万元整（大写：__________）作为定金；

3.买受方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________万元整（大写：__________）；

4.支付方式：__________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易提供担保，确保买受方按时、足额支付交易款项；

2.担保方应保证其提供的担保合法、有效，不得有任何虚假陈述或隐瞒；

3.担保方应在买受方未按约定支付交易款项的情况下，承担相应的担保责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求买受方按照约定支付交易款项；

2.甲方有权要求买受方在约定的时间内完成土地及厂房的交付；

3.甲方有权要求买受方按照约定履行合同义务；

4.甲方有权要求担保方履行担保责任。

五、乙方违约责任及限制条款

1.买受方未按约定支付定金或剩余款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.买受方未按约定交付土地及厂房的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

3.买受方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变土地及厂房的用途；

4.买受方在合同履行期间，不得擅自将土地及厂房转让、出租或抵押给他人；

5.买受方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.出卖方未按约定交付土地及厂房，买受方有权解除本合同；

3.买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除本合同；

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，三方可以解除本合同。

八、通知送达

1.三方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方；

2.通知以书面形式送达，自送达之日起视为送达。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方风险；

2.丙方承担担保责任，保障甲方权益，提高甲方对交易的安全感。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为土地及厂房的所有者，拥有主导权，确保交易顺利进行；

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险；

3.甲方通过与担保方合作，提高交易安全系数，实现土地及厂房的顺利转让。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

甲方（以下简称“出卖方”）：

丁方（以下简称“承购方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的土地及厂房，丁方作为承购方，愿意参与本次交易，并提供资金支持。为保障交易顺利进行，丁方同意作为资金提供方，甲乙双方及丁方达成如下协议：

一、土地及厂房的基本情况

1.土地面积：__________平方米；

2.土地用途：__________；

3.土地使用权类型：__________；

4.厂房面积：__________平方米；

5.厂房结构：__________；

6.厂房设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（大写：__________）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________万元整（大写：__________）作为定金；

3.买受方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________万元整（大写：__________）；

4.支付方式：__________。

三、丁方责任

1.丁方在本合同项下提供资金支持，确保交易顺利进行；

2.丁方有权要求买受方按照约定支付交易款项；

3.丁方有权要求买受方在约定的时间内完成土地及厂房的交付；

4.丁方有权要求买受方按照约定履行合同义务。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定交付土地及厂房；

2.乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务；

3.乙方有权要求丁方按照约定提供资金支持；

4.乙方有权要求丁方在必要时提供担保。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定交付土地及厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变土地及厂房的用途；

3.甲方在合同履行期间，不得擅自将土地及厂房转让、出租或抵押给他人；

4.甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.甲方未按约定交付土地及厂房，乙方有权解除本合同；

3.乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同；

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，三方可以解除本合同。

八、通知送达

1.三方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方；

2.通知以书面形式送达，自送达之日起视为送达。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，主导本次交易，确保自身权益得到充分保障；

2.乙方通过设定违约责任和限制条款，降低交易风险，保障自身利益；

3.乙方通过与丁方合作，实现土地及厂房的顺利购买，实现自身经营目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在本次交易中处于相对被动地位，其权益保障依赖于乙方和丁方的合作；

2.甲方通过接受乙方的主导，降低交易风险，实现土地及厂房的顺利转让；