古街风味小吃店2024版承包经营契约

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古街风味小吃店2024版承包经营契约本合同目录一览1.承包经营范围与内容1.1承包经营的小吃品种1.2承包经营的地点与面积1.3承包经营的有效期限2.承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.1.1对承包经营的小吃品种进行调整的权利2.1.2对经营环境进行改善的权利2.1.3对经营策略进行制定的权利2.2承包方的义务2.2.1按时支付承包经营费用的义务2.2.2保证食品质量与安全的义务2.2.3维护古街风貌的义务3.发包方的权利与义务3.1发包方的权利3.1.1对承包方经营情况进行监督的权利3.1.2对承包方的经营策略进行指导的权利3.1.3对承包方的违法行为进行处理的权力3.2发包方的义务3.2.1按时提供承包经营场地的义务3.2.2保障承包方合法经营的权利3.2.3协助承包方解决经营中出现的问题的义务4.承包经营费用的支付与退还4.1承包经营费用的支付4.1.1支付金额4.1.2支付时间4.1.3支付方式4.2承包经营费用的退还4.2.1退还条件4.2.2退还程序4.2.3退还金额的计算方法5.合同的变更与终止5.1合同的变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.1.3变更后的合同内容5.2合同的终止5.2.1终止条件5.2.2终止程序5.2.3终止后的处理事项6.违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的承担方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改程序8.3合同的解除条件与程序9.其他约定9.1保密条款9.2知识产权保护9.3信息安全10.合同的签署、生效与续签10.1合同的签署地点与时间10.2合同的生效时间10.3合同的续签条件与程序11.合同的附件11.1小吃品种目录11.2承包经营场地平面图11.3承包经营费用明细表12.定义与解释12.1合同中使用的术语定义12.2合同中涉及的法律解释13.法律适用与争议解决13.1合同签订地的法律适用13.2争议解决方式的选择与适用14.合同的完整性与副本14.1合同的完整性声明14.2合同正本与副本的管理与分发第一部分：合同如下：第一条承包经营范围与内容1.1承包经营的小吃品种（1）承包方应按照合同附件中的小吃品种目录进行经营，不得经营目录以外的食品。（2）发包方同意承包方根据市场需求和顾客反馈，对小吃品种进行调整，但需提前向发包方申请并获得批准。1.2承包经营的地点与面积（1）承包方承包的经营地点位于古街风味小吃店的指定区域，面积为平方米。（2）承包方应合理使用经营场地，不得擅自改变场地用途或扩大经营面积。1.3承包经营的有效期限（1）本合同的有效期限为2024年1月1日至2025年12月31日。（2）合同期满后，如双方同意续签，应按照合同约定的条件和程序进行续签。第二条承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.1.1承包方有权对承包经营的小吃品种进行调整，以适应市场需求和顾客口味的变化。2.1.2承包方有权对经营环境进行改善，包括装修、设施设备更新等，但需遵守古街风貌的相关规定。2.1.3承包方有权制定自己的经营策略，包括促销活动、价格调整等，但需保证食品质量和安全。2.2承包方的义务2.2.1承包方应按时支付承包经营费用，包括租金、水电费等。2.2.2承包方应保证食品质量，不得经营假冒伪劣食品，确保食品安全。2.2.3承包方应维护古街风貌，不得擅自改变经营场所的装修和设施，保持古街的整体风格。第三条发包方的权利与义务3.1发包方的权利3.1.1发包方有权对承包方的经营情况进行监督，确保承包方遵守合同约定。3.1.2发包方有权对承包方的经营策略进行指导，提出合理化建议。3.1.3发包方对承包方的违法行为有权进行处理，包括但不限于终止合同、追究法律责任等。3.2发包方的义务3.2.1发包方应按时提供承包经营场地，确保承包方能够正常开展经营活动。3.2.2发包方应保障承包方合法经营的权利，不得干涉承包方的经营决策。3.2.3发包方应协助承包方解决经营中出现的问题，提供必要的支持和服务。第四条承包经营费用的支付与退还4.1承包经营费用的支付4.1.1承包经营费用包括租金、水电费等，具体金额、支付时间和方式详见合同附件。4.1.2承包方应按照约定的时间和方式支付承包经营费用，迟延支付的，应支付迟延利息。4.1.3承包方未按照约定支付承包经营费用的，发包方有权解除合同。4.2承包经营费用的退还4.2.1合同终止或解除后，承包方应按照约定退还经营场地，发包方应在扣除相关费用后，将剩余的承包经营费用退还给承包方。4.2.2承包方要求提前解除合同的，应支付违约金，并按照约定扣除相关费用后退还承包经营费用。4.2.3承包方未按照约定退还经营场地的，发包方有权采取必要措施予以收回，并要求承包方支付违约金。第五条合同的变更与终止5.1合同的变更5.1.1合同变更是指对合同内容进行修改或补充，包括但不限于小吃品种、经营时间、费用支付等。5.1.2合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.3合同变更后的内容以变更协议为准。5.2合同的终止5.2.1合同终止是指合同效力的消灭，包括但不限于合同期满、双方协商一致解除合同等。5.2.2合同终止后，承包方应按照约定退还经营场地，发包方应在扣除相关费用后，将剩余的承包经营费用退还给承包方。5.2.3合同终止后，双方的权利义务随之消灭，但合同中关于违约责任、争议解决等条款仍然有效。第六条违约责任6.1承包方的违约行为6.1.1承包方未按照约定支付承包经营费用的。6.1第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.1.2协商不成的，双方可寻求第三方调解。8.1.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。9.2合同的修改程序9.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2.2合同修改协议经双方签字或盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。9.3合同的解除条件与程序9.3.1合同解除的条件和程序按照合同约定或者法律法规的规定执行。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理后续事宜。第十条合同的签署、生效与续签10.1合同的签署地点与时间10.1.1本合同于2024年1月1日在古街风味小吃店签署。10.1.2合同签署时间为上午10点整。10.2合同的生效时间10.2.1本合同自签署之日起生效。10.2.2合同生效后，双方应按照合同约定开始履行各自的权利和义务。10.3合同的续签条件与程序10.3.1如双方同意续签，应在本合同到期前3个月协商一致，并签订书面续签协议。10.3.2续签协议经双方签字或盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十一条合同的附件11.1小吃品种目录11.2承包经营场地平面图11.3承包经营费用明细表第十二条定义与解释12.1合同中使用的术语定义12.1.1“古街风味小吃店”指的是位于市的古街区域内的小吃店。12.1.2“承包方”指的是与发包方签订合同并承担承包经营责任的当事人。12.2合同中涉及的法律解释12.2.1本合同的解释适用中华人民共和国的法律。12.2.2本合同中的条款如有未尽事宜，应参照相关法律法规的规定执行。第十三条法律适用与争议解决13.1合同签订地的法律适用13.1.1本合同的签订地为市，适用市的法律法规。13.2争议解决方式的选择与适用13.2.1如双方选择仲裁解决争议，应向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。13.2.2如双方选择法律途径解决争议，应向合同签订地的法院提起诉讼。第十四条合同的完整性与副本14.1合同的完整性声明14.1.1本合同及其附件是完整的，不含任何遗漏或隐藏的条款。14.1.2双方确认本合同及其附件的副本均为正本，具有同等法律效力。14.2合同正本与副本的管理与分发14.2.1合同正本由双方各执一份，副本由双方指定的负责人保管。14.2.2合同副本在必要时可用于证明合同内容，但其法律效力等同于正本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：小吃品种目录详细列出承包方经营的小吃品种，包括食品名称、制作方法、食材要求等。附件二：承包经营场地平面图详细标注承包经营场地的位置、面积、布局等。附件三：承包经营费用明细表详细列出承包经营费用的各项明细，包括租金、水电费、税费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照约定支付承包经营费用。2.承包方经营假冒伪劣食品，导致食品安全问题。3.承包方擅自改变经营场所的装修和设施。4.发包方未按照约定提供承包经营场地。5.发包方干涉承包方的经营决策。6.发包方未按照约定保障承包方合法经营权利。违约责任认定标准：1.承包方未按照约定支付承包经营费用的，应支付迟延利息，并承担违约责任。2.承包方经营假冒伪劣食品，导致食品安全问题的，应承担赔偿责任，并接受相关行政机关的处罚。3.承包方擅自改变经营场所的装修和设施的，应恢复原状，并支付违约金。4.发包方未按照约定提供承包经营场地的，应承担违约责任，并支付违约金。5.发包方干涉承包方的经营决策的，应停止干涉，并承担违约责任。6.发包方未按照约定保障承包方合法经营权利的，应承担违约责任，并采取补救措施。示例说明：如承包方未按照约定支付承包经营费用，发包方可以要求承包方支付迟延利息，并按照合同约定扣除相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.古街风味小吃店：指位于市的古街区域内的小吃店，由发包方提供经营场所。2.承包方：指与发包方签订合同并承担承包经营责任的当事人。3.发包方：指提供承包经营场所并有权监督承包方经营活动的当事人。4.承包经营费用：指承包方在承包经营期间应支付给发包方的费用，包括租金、水电费等。5.违约金：指违约方