私人二手房屋买卖合同协议书2024年

私人二手房屋买卖合同协议书2024年合同目录第一章：合同双方1.1出卖方信息1.2购买方信息1.3双方联系信息第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：房屋权属3.1房屋权属证明3.2房屋权属状态3.3房屋权属变更第四章：买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付验收第六章：税费及其他费用6.1税费承担6.2其他费用6.3费用支付方式第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3提前解除条款第八章：违约责任8.1出卖方违约责任8.2购买方违约责任8.3违约金及赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3法律适用第十章：其他条款10.1合同生效条件10.2合同文本份数10.3补充条款第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号：______私人二手房屋买卖合同协议书2024年第一章：合同双方1.1出卖方信息出卖方（甲方）：______身份证号码：______联系电话：______联系地址：______1.2购买方信息购买方（乙方）：______身份证号码：______联系电话：______联系地址：______1.3双方联系信息甲方联系人：______乙方联系人：______紧急联系人及电话：______第二章：房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：______所在楼层：______门牌号：______2.2房屋面积建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.3房屋用途现有用途：______规划用途：______第三章：房屋权属3.1房屋权属证明3.1.1权属证书：甲方需提供房屋权属证书复印件。3.1.2其他证明：甲方需提供其他相关权属证明文件。3.2房屋权属状态3.2.1权属清晰：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。3.2.2无抵押：甲方保证房屋未设定任何抵押或其他权利负担。3.3房屋权属变更3.3.1变更手续：甲方需协助乙方办理房屋权属变更手续。3.3.2变更费用：变更费用由______方承担。第四章：买卖价格及支付方式4.1买卖价格总价款：______元人民币单价：______元/平方米4.2支付方式4.2.1首付款：乙方需在签订合同后______日内支付首付款______元。4.2.2余款支付：余款______元需在房屋权属变更手续完成后______日内支付。4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：______年______月______日4.3.2余款支付时间：______年______月______日第五章：房屋交付5.1交付时间甲方需在______年______月______日前将房屋交付乙方使用。5.2交付条件5.2.1房屋状态：甲方需确保房屋无任何结构性损坏，设施设备完好。5.2.2房屋清理：甲方需在交付前对房屋进行清理，确保无垃圾和杂物。5.3交付验收5.3.1验收时间：乙方在接收房屋后______日内进行验收。5.3.2验收内容：包括但不限于房屋面积、房屋状态、设施设备等。5.3.3验收记录：乙方需填写《房屋验收记录表》，双方签字确认。第六章：税费及其他费用6.1税费承担6.1.1出卖方税费：甲方需承担的税费包括但不限于增值税、土地增值税等。6.1.2购买方税费：乙方需承担的税费包括但不限于契税、印花税等。6.2其他费用6.2.1交易手续费：交易手续费由______方承担。6.2.2公证费用：如需公证，公证费用由______方承担。6.3费用支付方式6.3.1支付方式：税费及其他费用以______方式支付（如银行转账、现金等）。6.3.2支付时间：费用需在______年______月______日前支付完毕。第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.1.1合同变更：合同条款如需变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2变更通知：任何一方如需变更合同，需提前______日书面通知对方。7.2解除条件7.2.1合同解除：在合同履行过程中，双方均可在提前______日书面通知对方后解除合同。7.2.2提前解除：如乙方提前解除合同，需支付相当于______%总价款的违约金。7.3提前解除条款7.3.1甲方违约解除：如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。7.3.2乙方违约解除：如乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章：违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1交付延迟：如甲方未按时交付房屋，每延迟一天需支付乙方______元违约金。8.1.2房屋权属问题：如因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方需承担全部责任并赔偿乙方损失。8.2购买方违约责任8.2.1支付逾期：如乙方未按时支付款项，每逾期一天需支付甲方______元违约金。8.2.2违规使用：如乙方在未取得房屋权属之前擅自使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金金额：违约金金额为______元。8.3.2赔偿金额：赔偿金额根据实际损失确定。8.3.3违约通知：任何一方违约，需在违约发生后______日内书面通知对方。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。9.1.2调解解决：如协商不成，可通过第三方调解机构进行调解。9.2仲裁条款9.2.1仲裁机构：如调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁地点：仲裁地点为______。9.2.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。9.3法律适用9.3.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.3.2法律解释：如合同条款与法律规定不符，以法律规定为准。第十章：其他条款10.1合同生效条件10.1.1签字生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同期限：本合同有效期至房屋权属变更手续完成或提前解除之日止。10.2合同文本份数10.2.1份数说明：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2.2合同保管：合同由双方妥善保管，不得擅自涂改。10.3补充条款10.3.1补充协议：如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2解释权：本合同解释权归甲乙双方共同所有。第十一章：签署条款11.1签字栏出卖方（甲方）：______身份