离婚房产赠与协议书(2024版)

离婚房产赠与协议书(2024版)合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的法律效力第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章：房产信息3.1房产的详细描述3.2房产的权属状况3.3房产的评估价值第四章：赠与条件4.1赠与的前提条件4.2赠与的附加条件4.3赠与的生效条件第五章：赠与程序5.1赠与的申请程序5.2房产过户手续5.3赠与的法律手续第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七章：税费承担7.1赠与过程中的税费种类7.2税费的承担方式7.3税费的支付时间第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2协商解决的程序9.3诉讼或仲裁的适用第十章：协议的变更与解除10.1协议变更的条件与程序10.2协议解除的条件10.3解除协议的法律后果第十一章：附则11.1协议的生效条件11.2协议的解释权11.3其他未尽事宜第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方对乙方的房产赠与事宜，确保双方权益，避免未来纠纷。1.2协议适用范围本协议适用于甲方将特定房产无偿赠与乙方的行为。1.3协议的法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息甲方（赠与人）姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2乙方基本信息乙方（受赠人）姓名：，身份证号码：，联系方式：______。第三章：房产信息3.1房产的详细描述房产位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为：______。3.2房产的权属状况房产目前权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。3.3房产的评估价值房产经评估，其市场价值为______元。3.4房产的现状房产目前______（简述房产的使用状况，如自住、出租等）。第四章：赠与条件4.1赠与的前提条件甲方赠与房产的前提是乙方同意接受赠与，并遵守本协议的所有条款。4.2赠与的附加条件甲方赠与房产的附加条件包括但不限于______（具体条件根据实际情况填写）。4.3赠与的生效条件赠与行为自房产过户至乙方名下之日起生效。4.4赠与的不可撤销性除非本协议另有规定，甲方不得撤销赠与。第五章：赠与程序5.1赠与的申请程序甲方需向房产所在地的房产管理部门提出赠与申请，并提交相关材料。5.2房产过户手续乙方应协助甲方完成房产过户手续，包括但不限于签署过户文件、缴纳税费等。5.3赠与的法律手续双方应根据法律规定，完成赠与行为所需的法律手续。5.4赠与的公示房产赠与行为应依法进行公示，以确保交易的透明度。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权决定赠与的房产，同时应确保房产权属无争议，并承担赠与过程中的相关税费。6.2乙方的权利与义务乙方有权接受赠与的房产，并应协助甲方完成过户手续，承担受赠人应尽的义务。6.3双方的共同义务双方应共同遵守本协议，确保赠与行为的顺利进行。第七章：税费承担7.1赠与过程中的税费种类赠与过程中可能产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。7.2税费的承担方式双方应根据法律规定及本协议的约定，明确各自应承担的税费。7.3税费的支付时间税费应在房产过户手续完成前支付完毕。7.4税费的计算方法税费的计算应依据房产评估价值及法律规定的比例进行。第八章：违约责任8.1违约情形的界定违约情形包括但不限于一方不履行协议义务、违反协议条款等。8.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金______元。8.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2协商解决的程序双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。9.3诉讼或仲裁的适用如协商或仲裁未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九章的内容将在后续提问中继续完善。第十章：协议的变更与解除10.1协议变更的条件与程序双方协商一致，可对本协议内容进行变更。变更应采取书面形式，并经双方签字确认。10.2协议解除的条件如一方严重违反协议约定，另一方有权解除本协议。10.3解除协议的法律后果协议解除后，双方应恢复原状，乙方应将房产返还给甲方。10.4变更与解除的书面通知任何一方要求变更或解除协议，应提前____天书面通知另一方，并说明理由。第十一章：附则11.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议的解释权本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释或变更。11.3其他未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。11.4协议的份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字）：，日期：。12.2乙方签字乙方（签字）：，日期：。12.3见证人签字（如有）见证人（签字）：，日期：。12.4签订地点本协议签订地点为：______。第十三章：协议的生效与备案13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等的法律约束力。13.2备案要求双方应在协议生效后____天内，将本协议提交至______进行备案。13.3生效后的法律后果协议生效后，双方均应遵守协议约定，任何一方违反协议，均应承担相应的法律责任。第十四章：协议的补充与附件14.1补充协议本协议如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附件效力本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3附件清单附件包括但不限于：a.双方身份证复印件；b.房产权属证明；c.房产评估报告。第十五章：协议的终止与解除15.1协议终止条件本协议在以下情况下终止：a.房产过户手续完成；b.双方协商一致同意终止本协议。15.2解除协议的程序一方要求解除本协议，应提前____天书面通知另一方，并说明解除理由。15.3解除协议的法律后果协议解除后，不影响双方已经履行的义务和应当承担的责任。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行协议义务时，应及时通知另一方。16.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致协议不能履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。第十七章：保密条款17.1保密信息的定义保密信息包括但不限于本协议内容、双方的个人信息及房产信息。17.2保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。17.3保密期限保密义务在本协议终止后仍然有效，直至保密信息不再具有保密性质。第十八章：通知与送达18.1通知方式双方可采用书面、电子邮件、短信等方式进行通知。18.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。18.3变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知另一方。第十九章：其他约定19.1协议的修改本协议的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。19.2法律适用本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决，均适