小型养猪场租赁合同2024年

小型养猪场租赁合同2024年合同编号：________签订日期：________签订地点：________甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为养猪场所有者，乙方为有意向租赁养猪场进行养殖的个人或企业，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。第一条租赁物1.1租赁物为位于_______的小型养猪场，包括但不限于以下设施：-猪舍：_______平方米；-饲料储存区：_______平方米；-管理用房：_______平方米；-其他设施：_______。1.2租赁物的具体状况和设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（或外币）_______元/年。3.2租金支付方式为_______（年/半年/季度）支付一次，首次支付时间为合同签订后_______个工作日内。第四条租赁用途4.1乙方承诺租赁养猪场仅用于养殖生猪，不得用于其他用途。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证养猪场及其设施设备的正常使用，并在租赁期限开始前交付乙方使用。5.2甲方有权定期检查养猪场的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权根据合同约定使用养猪场及其设施设备。6.2乙方应按照约定的用途使用养猪场，并负责日常维护和管理。第七条租赁物的维护和修缮7.1乙方应负责租赁期间养猪场的日常维护工作。7.2对于养猪场的重大修缮，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八条转租和转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将养猪场转租或转让给第三方。第九条合同的变更和解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如一方需要变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并承担相应的责任。第十条违约责任10.1如甲方延迟交付养猪场，每延迟一日，应向乙方支付年租金_______‰的违约金。10.2如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付未付款项_______‰的违约金。10.3双方违反本合同其他条款，应根据具体情况承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条争议解决12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十三条其他约定13.1双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十五条附件15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：-附件一：养猪场设施设备清单及状况说明；-附件二：租赁物交付确认书。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（注：正文结束，不再提供额外内容。）第十六条租赁物的返还16.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将养猪场及其设施设备按照原状返还给甲方。第十七条租赁物的保险17.1甲方应为养猪场投保相应的财产保险，确保在发生意外时能得到及时赔偿。第十八条租赁物的安全管理18.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保养猪场的安全管理。第十九条租赁物的环保要求19.1乙方应遵守国家有关环保的法律法规，保证养猪场的运营符合环保要求。第二十条租赁物的改造和增建20.1乙方如需对养猪场进行改造或增建，必须获得甲方的书面同意，并符合相关法律法规。第二十一条租赁物的检查和维修21.1甲方有权定期对养猪场进行检查，乙方应予以配合。21.2乙方应负责养猪场的日常维修工作，确保设施设备的正常运行。第二十二条租赁物的损耗和折旧22.1乙方应合理使用租赁物，因正常使用造成的损耗和折旧不得视为乙方的责任。第二十三条租赁物的征用和拆迁23.1如租赁物在租赁期间遇到征用或拆迁，双方应根据国家规定和实际损失协商解决。第二十四条合同的备案24.1本合同签订后，甲方应向有关部门备案。第二十五条通知和送达25.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照合同首部所列的地址送达。第二十六条法律适用26.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十七条合同的修改和补充27.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十八条附加条款28.1双方可根据具体情况协商确定本合同的附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。附件列表：附件一：养猪场设施设备清单及状况说明；附件二：租赁物交付确认书；附件三：养猪场平面图及区域划分；附件四：租赁物保险单复印件；附件五：安全生产和环保要求的书面说明。违约行为及认定：未按合同约定支付租金；未按合同约定使用租赁物；未经甲方同意擅自转租或转让；违反安全生产和环保要求。法律名词及解释：租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方使用的养猪场及其设施设备。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执行中遇到的问题及解决办法：租金支付纠纷：通过协商或诉讼解决；租赁物使用纠纷