空白房屋租赁的合同(2024版)

空白房屋租赁的合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁物的描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的设施设备2.3房屋的使用要求第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方的共同义务第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的确定4.2租金的计算与支付方式4.3租金的调整机制第五章：房屋的使用与维护5.1房屋的正常使用5.2房屋的维护与修缮5.3房屋的损坏赔偿第六章：违约责任6.1违约的定义与分类6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止的情形与处理第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：附则9.1合同的解释权9.2合同的补充与附件9.3其他未尽事宜第十章：签字栏10.1出租方签字10.2承租方签字10.3签订时间10.4签订地点以上为空白房屋租赁合同（2024版）的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，不得违反。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方之间关于房屋租赁的所有事宜。第二章：租赁物的描述2.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋的设施设备房屋内配备有______等基本生活设施，具体设施设备清单附后。2.3房屋的使用要求承租方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。2.3.1房屋用途限制承租方不得将房屋用于非法活动或违反当地法律法规的用途。第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方按时支付租金。3.1.1租金收取出租方应在每个租赁周期开始前向承租方提供租金支付通知。3.1.2房屋维护出租方应保证房屋及其设施设备的正常使用，并承担相应的维护责任。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求出租方提供符合约定条件的房屋。3.2.1租金支付承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金。3.2.2房屋维护承租方应妥善使用并维护房屋及其设施设备，不得损坏。3.3双方的共同义务双方应共同遵守合同条款，及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的确定本合同的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的计算与支付方式租金按月计算，每月租金为______元，承租方应于每月的第______日前支付。4.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五章：房屋的使用与维护5.1房屋的正常使用承租方应按照合同约定和房屋的使用性质合理使用房屋。5.2房屋的维护与修缮出租方应定期对房屋进行检查和必要的维护，确保房屋的安全和正常使用。5.2.1定期检查出租方应每______个月对房屋进行一次安全检查。5.2.2修缮责任对于房屋的自然损坏，出租方应在接到承租方通知后的合理时间内进行修缮。5.3房屋的损坏赔偿如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六章：违约责任6.1违约的定义与分类违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反合同约定的其他行为。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除违约责任。以上为空白房屋租赁合同（2024版）的前半部分内容。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并取得对方同意。7.2合同解除的条件与后果7.2.1解除条件合同在以下情况下可被解除：一方严重违约，经催告后______天内未改正；不可抗力导致合同无法继续履行。7.2.2解除后果合同解除后，违约方应根据合同规定承担相应的违约责任。双方应根据实际使用情况结算租金和其他费用。7.3合同终止的情形与处理合同期满或双方协商一致，合同即告终止。合同终止后，承租方应返还房屋，出租方应按照合同规定退还押金。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2争议解决的程序如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决的费用承担除仲裁裁决另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。第九章：附则9.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。9.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件是合同不可分割的一部分。9.3其他未尽事宜对于本合同中未涉及的其他事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。9.3.1通知与送达双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。通知以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。9.3.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______法律。第十章：签字栏10.1出租方签字出租方名称：______授权代表签字：______日期：______10.2