房地产销售居间合同2024年

房地产销售居间合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息2.2居间方（乙方）信息2.3第三方（丙方）信息（如有）第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务要求3.3服务期限第四章：居间报酬与费用4.1报酬计算方式4.2费用支付条件4.3费用承担第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方承诺第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方承诺第七章：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付第九章：争议解决9.1解决方式9.2解决程序9.3法律适用第十章：合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件10.3签字栏10.4签订时间10.5签订地点第十一章：附件11.1附件清单11.2附件效力11.3附件更新与补充第十二章：其他约定12.1特别约定事项12.2补充条款12.3通知与送达方式第十三章：附则13.1合同解释权13.2合同修改与补充13.3最终解释权合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产销售居间服务的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方就房地产销售居间服务所涉及的所有事项。1.3合同定义本合同中涉及的专业术语和特定概念，其定义详见本合同附件一。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3法定代表人：______2.2居间方（乙方）信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3法定代表人：______2.3第三方（丙方）信息（如有）2.3.1丙方名称：______2.3.2丙方地址：______2.3.3法定代表人：______（本节内容根据实际情况填写，如无丙方则不适用）第三章：居间服务内容3.1服务范围3.1.1乙方应为甲方提供房地产销售的居间服务，包括但不限于寻找潜在买方、协助谈判、促成交易等。3.2服务要求3.2.1乙方应保证所提供服务的专业性和有效性，确保交易的顺利进行。3.3服务期限3.3.1居间服务期限自本合同签订之日起至交易完成或合同终止之日止。第四章：居间报酬与费用4.1报酬计算方式4.1.1乙方的居间报酬按照交易金额的______%计算。4.2费用支付条件4.2.1甲方应在交易完成后______个工作日内支付乙方居间报酬。4.3费用承担4.3.1双方应各自承担因履行本合同而产生的税费和其他费用。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权获得乙方提供的居间服务，并在交易完成时获得报酬。5.2甲方义务5.2.1甲方应向乙方提供必要的信息和文件，协助乙方完成居间服务。5.3甲方承诺5.3.1甲方保证所提供信息的真实性，并承诺按照合同约定支付报酬。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定获得居间报酬。6.2乙方义务6.2.1乙方应积极履行居间服务，为甲方寻找合适的买方并促成交易。6.3乙方承诺6.3.1乙方保证其服务的专业性和合法性，并承诺遵守合同约定。第七章：合同的变更与解除7.1变更条件7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2解除条件7.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.3变更或解除后的权利义务7.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算方法为违约行为所涉金额的______%，支付方式为一次性支付。第九章：争议解决9.1解决方式9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2解决程序9.2.1协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用9.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1合同在交易完成、合同期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约等情况下终止。10.3签字栏10.3.1甲方代表签字：______10.3.2乙方代表签字：______10.4签订时间10.4.1签订日期：______10.5签订地点10.5.1签订地点：______第十一章：附件11.1附件清单11.1.1本合同附件包括但不限于甲方房地产项目的相关资料、乙方资质证明等。11.2附件效力11.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3附件的更新与补充11.3.1任何对附件的更新或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：其他约定12.1特别约定事项12.1.1双方可根据实际情况，对合同未尽事宜进行特别约定。12.2补充条款12.2.1本合同的补充条款与正文具有同等法律效力。12.3通知与送达方式12.3.1双方确认的通知与送达方式包括但不限于邮件、传真、电子邮件等。第十三章：附则13.1合同解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有，任何解释不一致时，应协商解决。13.2合同的修改与补充13.2.1合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。13.3最终解释权13.3.1本合同的最终解释权归甲方所有，但不得损害乙方的合法权益。第十四章：保密条款14.1保密信息的定义14.1.1任何一方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等均属保密信息。14.2保密责任14.2.1双方应对保密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。14.3保密期限14.3.1保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十五章：知识产权15.1知识产权归属15.1.1与居间服务相关的知识产权归乙方所有，甲方对房地产项目的知识产权归甲方所有。15.2知识产权的使用15.2.1乙方在提供居间服务过程中，有权合理使用甲方提供的知识产权。15.3知识产权的保护15.3.1双方应尊重对方的知识产权，并采取必要措施保护知识产权不受侵犯。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义16.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知16.2.1一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。16.3不可抗力的后果16.3.1因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约