2024版幼儿园校舍租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________（预留空白填写）乙方（承租方）：____________________（预留空白填写）其他相关方：____________________（预留空白填写）二、合同前言鉴于甲方拥有合法的幼儿园校舍所有权或使用权，愿意将幼儿园校舍出租给乙方使用；乙方为合法成立的幼儿园，需要租赁甲方提供的幼儿园校舍进行教育教学活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就幼儿园校舍租赁事宜达成如下协议：三、定义与解释1.本合同中所称“幼儿园校舍”是指甲方拥有所有权或使用权，位于____________________（地址）的建筑物及其附属设施。2.“租赁期间”指甲方将幼儿园校舍出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.“租金”指甲方出租幼儿园校舍给乙方所收取的费用。4.“维修责任”指甲方和乙方在租赁期间对幼儿园校舍进行维修、保养的责任。5.“违约”指甲方或乙方违反本合同约定的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应保证幼儿园校舍符合国家安全、消防、卫生等相关规定，具备正常使用条件。（3）甲方负责幼儿园校舍的维修、保养，确保乙方正常使用。（4）甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非双方协商一致。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用幼儿园校舍进行教育教学活动。（2）乙方应按照约定的用途使用幼儿园校舍，不得擅自改变用途。（3）乙方负责幼儿园校舍的日常清洁、卫生和安全管理。（4）乙方应按时足额支付租金。五、履行条件1.时间：租赁期间自合同生效之日起至合同终止之日止。2.地点：____________________（幼儿园校舍地址）。3.方式：乙方按照约定的用途使用幼儿园校舍，甲方提供符合约定的幼儿园校舍。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：租赁期间届满或双方协商一致解除合同。3.终止程序：合同终止前，双方应进行财产清点、交接。4.终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求将幼儿园校舍恢复原状，甲方退还乙方已支付但未使用的租金。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付幼儿园校舍租赁费用。（2）租金支付时间为每月的5日前，乙方须将当月租金支付至甲方指定的账户。（3）租金支付条件为乙方按照合同约定使用幼儿园校舍，并无违约行为。2.其他费用（1）幼儿园校舍在租赁期间产生的物业费、水电费等相关费用，由乙方承担。（2）甲方负责幼儿园校舍的维修保养费用，除非因乙方使用不当造成的损坏。八、违约责任1.甲方违约（1）若甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若甲方未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用幼儿园校舍，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应按逾期金额的日千分之五向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自改变幼儿园校舍用途或造成损坏，应承担修复费用并支付相当于一个月租金的违约金。九、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年内。3.任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并向守约方支付相当于合同总金额10%的违约金。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据情况协商解决。具体不可抗力实例：（1）幼儿园校舍因地震导致结构性损坏，无法继续使用。（2）政府征用幼儿园校舍，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民