老年公寓租赁合同格式2024年标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

老年公寓租赁合同格式2024年标准版本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方权利与义务第二条租赁标的及范围2.1租赁标的物描述2.2租赁范围与界限2.3租赁物使用条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前终止与延长期限第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户及时间第五条费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用第六条维修与养护6.1出租方维修责任6.2承租方合理使用6.3维修养护申请流程第七条保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔流程7.3保险费用承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除合同的后续事宜第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3诉讼途径第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2争议解决的管辖地第十二条其他条款12.1合同的附属设施12.2合同的附件12.3双方签字盖章第十三条合同的公开与保密13.1合同公开13.2保密义务13.3泄露后果第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后续事宜第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2承租方信息地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3双方权利与义务1.3.1甲方权利与义务（1）甲方应保证租赁标的物的合法性，确保乙方在租赁期间内的使用权。（2）甲方负责对租赁标的物进行必要的维修、养护，确保租赁标的物的正常使用。（3）甲方应按约定时间、方式向乙方交付租赁标的物。1.3.2乙方权利与义务（1）乙方应按约定时间、方式支付租金。（2）乙方应合理使用租赁标的物，并妥善保管，如有损坏，应按市价赔偿。（3）乙方在租赁期间不得将租赁标的物转租给第三方。第二条租赁标的及范围2.1租赁标的物描述租赁标的物为甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的老年公寓房间，房间号为×××，建筑面积为×××平方米。2.2租赁范围与界限租赁范围包括房间内的家具、电器等设施，以及公共区域的使用权。房间外的设施及场地不属于租赁范围。2.3租赁物使用条件乙方在租赁期间应遵守甲方制定的老年公寓管理规定，保持房间内卫生，不得损害他人权益。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为×××年×××月×××日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为×××年×××月×××日。3.3提前终止与延长期限如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方。如乙方需延长合同期限，应提前一个月与甲方协商，并签订书面合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月×××元人民币。4.2租金支付周期租金每月底支付，乙方应在每月底前将租金支付给甲方。4.3租金支付账户及时间租金支付账户为甲方指定的银行账户，具体账户信息由甲方提供。乙方应在每月底前将租金支付至该账户。第五条费用承担5.1出租方费用甲方负责承担租赁标的物的物业费、水电费等公共费用。5.2承租方费用乙方负责承担租赁期间的其他个人消费费用，如电话费、网络费等。5.3共同承担费用双方共同承担的费用包括但不限于：维修费、养护费、保险费等。第六条维修与养护6.1出租方维修责任甲方负责对租赁标的物进行必要的维修、养护，确保租赁标的物的正常使用。6.2承租方合理使用乙方应合理使用租赁标的物，如有损坏，应按市价赔偿。6.3维修养护申请流程乙方如有维修需求，应向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后的3个工作日内进行维修。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2解除条件8.2.1双方同意解除合同，且达成书面协议。8.2.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。8.2.3乙方未经甲方同意，将租赁标的物转租给第三方。8.2.4乙方违反合同规定，严重损害甲方利益。8.3解除合同的后续事宜合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物，并将租赁标的物交还给甲方。乙方应支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金金额为一个月租金的20%。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方违约乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿方式违约方应按照实际损失金额赔偿对方，赔偿金额最高不超过一个月租金的20%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解组织如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的管辖地本合同争议解决的管辖地为甲方所在地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的附属设施租赁标的物附属设施的使用规则详见附件。12.2合同的附件本合同附件包括：租赁标的物附属设施使用规则、甲方管理制度等。12.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的公开与保密13.1合同公开本合同内容对甲乙双方公开，但不得对外公开泄露。13.2保密义务乙方应对甲方商业秘密和合同内容予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。13.3泄露后果如乙方泄露甲方商业秘密或合同内容，乙方应承担相应的法律责任。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同期满或者双方达成书面终止协议。14.3合同终止后续事宜合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁标的物交还给甲方，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物附属设施使用规则详细说明了租赁标的物附属设施的使用方法、注意事项及违规行为的处理方式。附件二：甲方管理制度详细介绍了甲方对租赁标的物的管理规则，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共秩序等方面。附件三：租金支付凭证样式提供了租金支付凭证的样式，乙方按此样式填写租金支付凭证，并交给甲方。附件四：租赁合同变更协议模板用于记录租赁合同变更的内容，双方签字后生效。附件五：违约金计算方式说明详细说明了违约金的计算方式，以及违约金的支付流程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间、方式交付租赁标的物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。1.2未按约定时间、方式支付租金，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。1.3甲方未按约定履行维修、养护义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为实际损失的赔偿金额。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间、方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.2转租租赁标的物给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.3未合理使用租赁标的物，导致设施损坏，乙方应按市价赔偿。示例说明：假设甲方因故延迟交付租赁标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照附件五的计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的物：指本合同中甲方出租给乙方的老年公寓房间及附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指一方