车位租赁协议：私人地下车位使用权规范

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车位租赁协议：私人地下车位使用权规范本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系方式2.车位信息2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.使用权规范5.1车位使用权归属5.2承租方使用规范5.2.1使用时间限制5.2.2车辆类型限制5.2.3禁止行为5.3出租方权利与义务5.3.1维护车位设施5.3.2保障车位安全5.3.3处理纠纷6.保险及事故处理6.1承租方车辆保险要求6.2事故处理程序7.维修责任7.1车位及配套设施维修责任7.2车辆维修责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.法律法规12.1适用法律法规12.2合同与国家法律法规冲突的处理13.其他条款13.1车位特殊情况处理13.2双方约定的其他事项14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系方式：131.2承租方信息1.2.1名称：X个人1.2.2地址：市区路号1.2.3联系方式：132.车位信息2.1车位位置：X房地产开发有限公司地下停车场，具体位置见附图。2.2车位数量：共1个车位。2.3车位使用时间：自2023年1月1日起至2028年12月31日止，每日使用时间为07:00至23:00。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2023年1月1日。3.2租赁结束日期：2028年12月31日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前3个月向出租方提出续约申请，双方可根据市场行情及车位实际情况协商确定新的租赁价格及租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整。4.2租金支付周期：每季度支付一次，共计人民币元整。4.3租金支付账户信息：账户名称为X房地产开发有限公司，账号为，开户银行为银行分行。5.使用权规范5.1车位使用权归属：承租方在租赁期限内享有车位使用权。5.2承租方使用规范5.2.1使用时间限制：承租方应按照约定的使用时间使用车位，如提前或延后使用，需提前向出租方申请。5.2.2车辆类型限制：承租方仅限于小型客车（车长小于6米）停放，如需停放其他类型车辆，需经出租方同意。5.2.3禁止行为：承租方不得在车位内进行洗车、维修、加油等行为，不得在车位内吸烟、乱丢垃圾，不得将车位转租给他人。5.3出租方权利与义务5.3.1维护车位设施：出租方应保证车位及其配套设施的正常使用，如有损坏，应及时进行维修。5.3.2保障车位安全：出租方应保证车位的安全，加强停车场安全管理，确保承租方的车辆安全。5.3.3处理纠纷：如发生车位使用纠纷，出租方应积极协助承租方解决。6.保险及事故处理6.1承租方车辆保险要求：承租方必须为租赁车辆购买交通事故责任强制保险和第三者责任保险，并保证保险有效期覆盖整个租赁期。6.2事故处理程序：如发生车辆事故，承租方应立即通知出租方，并按照我国相关法律法规和交通管理部门的要求进行处理。8.合同变更8.1合同变更条件：如合同双方同意变更合同内容，且变更内容不违反我国法律法规及双方利益。8.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期满，双方未达成续约协议。9.1.2承租方提前解除合同，但需提前三个月通知对方。9.1.3出租方因公共利益需要提前解除合同，应提前六个月通知对方。9.2合同终止程序：合同终止前，承租方应将车位清理干净，并交还给出租方。出租方应在合同终止后七个工作日内退还承租方剩余租金。10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供车位，或未能履行合同中的其他义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：如承租方未能按照约定支付租金，或未能履行合同中的其他义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应选择中国仲裁机构进行仲裁。12.法律法规12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、终止、解除及违约等行为，应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2合同与国家法律法规冲突的处理：如本合同与国家法律法规发生冲突，应以国家法律法规为准。13.其他条款13.1车位特殊情况处理：如车位因不可抗力因素导致无法使用，双方应协商解决。13.2双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中有其他约定，应以书面形式附加在本合同后。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：14.1.1单位名称（盖章）：X房地产开发有限公司14.1.2授权代表（签字）：________________14.1.3日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章：14.2.1单位名称（盖章）：X个人14.2.2授权代表（签字）：________________14.2.3日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位位置示意图详细要求和说明：此附件应清晰标明车位的具体位置，包括车位号、停车场入口位置、停车场内部布局等，以便承租方准确找到车位。2.附件二：租赁车辆保险证明详细要求和说明：承租方需提供有效的交通事故责任强制保险和第三者责任保险证明，以证明其保险覆盖整个租赁期。3.附件三：车位使用权证明详细要求和说明：出租方应提供车位使用权证明，证明承租方在租赁期限内对车位享有使用权。4.附件四：租赁合同续约协议详细要求和说明：如双方同意在租赁期满后续约，应签署此附件，明确新的租赁期限、租金等条款。5.附件五：双方签字盖章的租赁合同正本详细要求和说明：租赁合同的正本应由双方签字盖章，作为合同生效的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为示例说明：如出租方未能在租赁开始日期提供车位，构成违约。2.承租方违约行为示例说明：如承租方未能按时支付租金，构成违约。3.违约责任认定标准示例说明：出租方违约导致承租方损失的，应承担赔偿责任；承租方违约，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将车位使用权转让给承租方，承租方支