新建场地出租附加条款2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

新建场地出租附加条款2024年通用版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地现状及设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租赁用途6.1承租方使用场地的目的6.2承租方不得将场地用于非法用途7.维修责任7.1出租方负责场地的基本维修7.2承租方负责日常维护和合理使用8.保险责任8.1承租方必须购买相应的场地保险8.2保险单据需提交给出租方备案9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序10.违约责任10.1双方违反合同的后果10.2违约方的赔偿责任11.争议解决11.1双方通过友好协商解决争议11.2无法协商解决的，可提交仲裁机构仲裁12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签署日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.3出租方联系人及联系方式：，电话：138××××××××2.承租方信息2.2承租方地址：××省××市××区××路××号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：139××××××××3.出租场地信息3.1场地位置：××省××市××区××路××号3.2场地面积：××平方米3.3场地现状及设施：场地目前已进行简单装修，具备办公、会议、接待等基本功能，配备有中央空调、照明、网络等设施。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年5月1日4.2租赁结束日期：2029年4月30日4.3租赁期限总计：五年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币××万元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：户名：×××账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行6.租赁用途6.1承租方使用场地的目的：乙方租赁该场地作为公司办公、会议、接待等用途。6.2承租方不得将场地用于非法用途，不得损害甲方利益，不得影响场地其他用户的正常使用。7.维修责任7.1出租方负责场地的基本维修：甲方负责场地的基本设施维修，确保场地设施的正常使用。7.2承租方负责日常维护和合理使用：乙方应合理使用场地设施，负责日常的维护和清洁工作，确保场地设施的完好。甲方违反本合同第7.1条的，乙方有权要求甲方在收到乙方通知后30日内进行修复；逾期未修复的，乙方有权按照实际损失向甲方追偿。乙方违反本合同第7.2条的，甲方有权要求乙方在收到甲方通知后30日内进行修复；逾期未修复的，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。（1）修复费用：实际发生的修复费用；（2）误工费用：因维修导致乙方无法正常使用场地，按照每月租金的20%计算，最高不超过每月租金的100%。8.保险责任8.1承租方必须购买相应的场地保险：乙方应在租赁开始前向甲方提交保险单据，保险单据需提交给甲方备案，保险费用由乙方承担。8.2保险范围：包括但不限于场地内的财产损失、人员伤亡等风险。9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序：任何一方拟变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同终止的条件和程序：租赁期满或者双方协商一致解除本合同的，本合同即行终止。提前终止的，双方应按照租赁期限的比例退还租金。10.违约责任10.1双方违反合同的后果：任何一方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.2违约方的赔偿责任：违约方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费、律师费等。11.争议解决11.1双方通过友好协商解决争议：在合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。11.2无法协商解决的，可提交仲裁机构仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至中国×××仲裁委员会进行仲裁。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.签署日期14.1合同签署日期：2024年4月30日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地现状及设施清单详细列出场地内的所有设施，包括家具、设备、空调、照明、网络等。2.附件二：保险单据乙方购买的场地保险单据，需在租赁开始前提交给甲方备案。3.附件三：租赁付款凭证乙方支付租金的银行转账凭证，需在每月底前提交给甲方。4.附件四：维修费用计算公式详细列出维修费用的计算方式，包括修复费用和误工费用的计算公式。5.附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括违约金的比例和计算公式。6.附件六：争议解决仲裁协议双方约定将争议提交至中国×××仲裁委员会进行仲裁的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供场地设施：甲方需在收到乙方通知后30日内进行修复，逾期未修复的，乙方有权按照实际损失向甲方追偿。未按约定履行维修责任：甲方需承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定使用场地：乙方需在收到甲方通知后30日内进行修复，逾期未修复的，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。未按约定购买保险：乙方需在租赁开始前向甲方提交保险单据，否则甲方有权要求乙方承担因此产生的风险和损失。示例说明：如果甲方未能按约定提供场地设施，导致乙方无法正常使用场地，乙方可以要求甲方在收到通知后30日内进行修复。如果甲方逾期未修复，乙方有权按照实际损失向甲方追偿，例如误工费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供场地并有权出租的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租赁场地并有权使用的一方，即乙方。3.租赁期限：指本合同中约定的乙方租赁场地的起始日期和结束日期。4