商铺租赁合同范本（2024年适用版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺租赁合同范本（2024年适用版）本合同目录一览1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.商铺使用及管理3.1租赁用途3.2商铺管理费用3.3商铺维修责任4.合同变更及解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效7.合同的生效、终止和续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签条件8.其他条款8.1税费承担8.2保险责任8.3合同的转让9.租赁方的承诺9.1合法经营9.2不得转租10.出租方的承诺10.1商铺权属证明10.2商铺符合租赁用途11.合同附件11.1商铺权属证明11.2商铺设施清单12.签字盖章12.1租赁方签字12.2出租方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积租赁商铺位于__________，商铺建筑面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间租赁方应于每月____日前将当月租金支付给出租方。3.商铺使用及管理3.1租赁用途租赁方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。3.2商铺管理费用租赁方应承担商铺的管理费用，包括物业管理费、公共维修基金等。3.3商铺维修责任出租方负责商铺的建筑结构、设备设施的维修保养，租赁方负责商铺内部装修和设施的维修保养。4.合同变更及解除4.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.违约责任5.1租赁方违约租赁方迟延支付租金、擅自改变使用性质等违约行为，应承担违约责任。5.2出租方违约出租方未按照约定提供商铺、迟延维修等违约行为，应承担违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在本合同终止后____日内向人民法院提起诉讼。7.合同的生效、终止和续签7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律法规规定执行。7.3合同续签条件合同续签需双方协商一致，并签订书面续签协议。8.其他条款8.1税费承担租赁期间，因租赁商铺产生的各项税费，按照国家相关法律法规的规定承担。8.2保险责任租赁方应自行办理商铺保险，并将其保险单复印件交出租方备案。8.3合同的转让未经出租方同意，租赁方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。9.租赁方的承诺9.1合法经营租赁方承诺在租赁商铺内进行合法经营活动，并遵守国家法律法规。9.2不得转租租赁方不得将商铺转租给第三方，如违反此约定，出租方有权解除合同。10.出租方的承诺10.1商铺权属证明出租方应向租赁方出示商铺的权属证明，确保商铺的权属清晰。10.2商铺符合租赁用途出租方保证商铺符合租赁用途，能够满足租赁方的经营需要。11.合同附件11.1商铺权属证明附件中包含商铺的权属证明，作为本合同的有效组成部分。11.2商铺设施清单附件中包含商铺的设施清单，列明商铺内的设备设施及状况。12.签字盖章12.1租赁方签字租赁方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日12.2出租方签字出租方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日13.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。14.合同编号本合同编号为_____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺权属证明内容：证明商铺的所有权归出租方所有，具有法律效力。要求：商铺权属证明必须真实有效，不得伪造、篡改。附件二：商铺设施清单内容：列明商铺内的设备设施及其状况，包括面积、结构、设施等。要求：商铺设施清单必须真实准确，如有隐瞒或虚假陈述，一经发现，出租方有权解除合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方迟延支付租金2.租赁方擅自改变使用性质3.出租方未按照约定提供商铺4.出租方迟延维修5.双方未按照约定协商解决争议责任认定：1.租赁方迟延支付租金的，应支付迟延利息，并承担违约责任。2.租赁方擅自改变使用性质的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。3.出租方未按照约定提供商铺的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.出租方迟延维修的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.双方未按照约定协商解决争议的，应按照合同约定的争议解决方式处理。示例说明：如租赁方迟延支付租金，租赁方应支付迟延利息，并承担违约责任。迟延利息计算方式为：迟延金额×迟延天数×日利率（日利率为____‰）。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将商铺出租给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁方租赁商铺的时间期限。4.