2024年移动基站用地租赁协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版移动基站用地租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.基站用地3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用6.维修责任7.保险8.违约责任9.合同的变更和解除10.争议解决11.法律适用12.其他约定13.附件14.合同的生效和终止第一部分：合同如下：1.1租赁双方名称：甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2甲乙双方的权益：甲方权益：甲方有权按照合同约定使用乙方提供的基站用地，并在租赁期内进行基站建设、运营和维护。乙方权益：乙方有权按照合同约定收取租金，并有权检查甲方的基站建设和运营情况，确保符合相关法律法规及行业标准。2.1基站用地位置：基站用地位于：（具体位置描述，如省份、城市、区县、街道、门牌号等）2.2基站用地面积：基站用地面积为：（具体面积）平方米。3.1租赁期限：租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁年数）年。3.2租赁期满后续约：租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前（提前通知期限）个月向乙方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。4.1租金标准：租金为每平方米每月（租金金额）元，租金共计（租金总额）元。4.2租金支付方式：甲方每月（租金支付日期）日前，将当月租金支付至乙方指定的账户。4.3租金调整：合同期内，租金不予调整。5.1租赁物的使用：甲方有权在租赁期内使用基站用地进行基站建设、运营和维护，并遵守国家相关法律法规及行业标准。5.2甲方禁止将基站用地用于非法用途，如有违反，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。6.1维修责任：甲方负责基站用地的维修和保养，确保基站用地及基站设施的正常运行。6.2乙方责任：乙方负责基站用地范围内的基础设施维修和保养，如水电供应、道路维护等。7.1保险：甲方应按乙方要求办理基站用地及基站设施的保险，并将保险单副本交乙方备案。7.2保险费用：保险费用由甲方承担。8.违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。8.2乙方违约：乙方未按约定提供基站用地或违反合同约定导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的（百分比）。9.合同的变更和解除9.1合同变更：合同期内，如甲方需变更合同内容，应提前（提前通知期限）个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。9.2合同解除：在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的（百分比）。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用本合同适用中华人民共和国（省份）法律法规，未尽事宜参照国家相关法律法规执行。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件13.1附件包括基站用地权属证明、租赁物清单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.合同的生效和终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动终止。14.2本合同终止后，甲方应按照乙方要求迁出基站用地，并将基站用地恢复原状。如有损坏，甲方应承担修复费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站用地权属证明详细要求：提供合法的基站用地权属证明文件，证明甲方对基站用地享有合法使用权。附件说明：基站用地权属证明是确认甲方使用基站用地合法性的重要文件，需包含土地使用权证、土地租赁合同等相关信息。附件二：租赁物清单详细要求：详细列出基站用地内的所有租赁物，包括基站设施、设备等。附件说明：租赁物清单用于明确甲方租赁的基站用地内包含的物品和设施，以便双方在合同履行过程中进行核查。附件三：保险单副本详细要求：提供基站用地及基站设施的保险单副本，证明已按照乙方要求办理保险。附件说明：保险单副本用于证明甲方已按照合同约定为基站用地及基站设施办理了保险，并保证保险单正本在乙方备案。附件四：法律法规及行业标准详细要求：提供与基站建设和运营相关的法律法规及行业标准文件。附件说明：法律法规及行业标准文件用于指导甲方在基站建设和运营过程中遵守相关法律法规和行业标准，确保基站合法合规运行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.甲方将基站用地用于非法用途。3.乙方未按约定提供基站用地。4.乙方未履行基站用地范围内的基础设施维修和保养责任。责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：若甲方未支付当月租金，乙方可要求甲方支付当月租金的10%作为违约金。2.甲方将基站用地用于非法用途的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：若甲方将基站用地用于制造，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付租金总额的20%作为违约金。3.乙方未按约定提供基站用地的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内提供基站用地，甲方可要求乙方支付租金总额的10%作为违约金。4.乙方未履行基站用地范围内的基础设施维修和保养责任的，甲方有权要求乙方承担维修和保养费用。示例说明：若乙方未能按时维修基站用地范围内的道路，甲方可要求乙方承担道路维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中租赁基站用地的企业或个人。2.乙方：指本合同中提供基站用地的企业或个人。3.基站用地：指本合同中甲方租赁用于建设、运营和维护移动基站的土地