住宅地基施工与建设合同（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅地基施工与建设合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程地点及范围第二条工程内容与要求2.1工程内容概述2.2工程质量标准2.3工程进度要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工期延误4.1工期延误的责任4.2工期延误的赔偿第五条工程变更5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用及时间调整第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2环境保护措施第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密信息的内容10.2保密信息的披露限制第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息法定代表：×××注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××1.2承包方信息法定代表：×××注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××1.3工程地点及范围工程地点：××省××市××区××路××号工程范围：住宅地基施工与建设第二条工程内容与要求2.1工程内容概述本合同范围内的工程内容包括但不限于：地基挖掘、地基处理、地基浇筑、地下室建设、桩基施工等。2.2工程质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量达到优良等级。2.3工程进度要求乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详细金额见附件。3.2支付方式支付方式为银行转账。3.3进度付款甲方按照乙方实际完成的工程进度，支付相应的工程进度款。3.4最终付款工程验收合格后，甲方支付合同总价的95%，剩余的5%作为质量保证金，质量保证期结束后无质量问题支付。第四条工期延误4.1工期延误的责任由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。4.2工期延误的赔偿每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。第五条工程变更5.1工程变更的条件工程变更的条件包括但不限于：设计变更、工程量增减、施工方案调整等。5.2工程变更的程序甲方提出工程变更要求，乙方根据变更要求进行施工。5.3工程变更的费用及时间调整工程变更导致的费用及时间调整，双方协商解决。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中人员伤亡和设备损失的最小化。6.2环境保护措施乙方应遵守国家环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。9.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密信息的内容保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。10.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序合同转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。14.2合同附件合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3合同修订历史本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的谈判记录和书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含建筑物的设计图纸、结构计算书、施工图等，由乙方根据甲方提供的需求进行编制，并需经过甲方审批后方可用于施工。附件二：施工图纸详细要求和说明：包含建筑物的施工图纸、安装图纸等，由乙方根据工程设计文件进行编制，并需经过甲方审批后方可用于施工。附件三：技术规范详细要求和说明：包含施工过程中应遵循的技术规范和标准，由乙方根据工程设计文件进行编制，并需经过甲方审批后方可用于施工。附件四：工程量清单详细要求和说明：详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等，由乙方根据工程设计文件进行编制，并需经过甲方审批后方可用于施工。附件五：施工组织设计详细要求和说明：包含施工过程中的组织管理、施工方法、施工进度计划等，由乙方根据工程设计文件进行编制，并需经过甲方审批后方可用于施工。附件六：施工安全措施详细要求和说明：包含施工过程中的安全措施和应急预案，由乙方根据工程设计文件进行编制，并需经过甲方审批后方可用于施工。附件七：环境保护措施详细要求和说明：包含施工过程中的环境保护措施和应急预案，由乙方根据工程设计文件进行编制，并需经过甲方审批后方可用于施工。附件八：工程验收标准详细要求和说明：包含工程验收的标准和程序，由乙方根据工程设计文件进行编制，并需经过甲方审批后方可用于施工。附件九：合同补充协议详细要求和说明：包含本合同未尽事宜的补充协议，由双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工程进度完成施工。2.乙方施工质量不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定的施工方案进行施工。4.乙方未按照约定的保密信息进行保密。5.乙方未按照约定的不可抗力情况进行处理。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照约定的工程进度完成施工的情况，甲方有权按照实际延误的天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5%。2.对于乙方施工质量不符合约定的质量标准的情况，甲方有权要求乙方进行返工、修复，并按照实际发生的费用向乙方追讨违约金。3.对于乙方未按照约定的施工方案进行施工的情况，甲方有权要求乙方按照正确的施工方案进行施工，并按照实际发生的费用向乙方追讨违约金。4.对于乙方未按照约定的保密信息进行保密的情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。5.对于乙方未按照约定的不可抗力情况进行处理的情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程进度延误了10天，根据违约责任认定标准，甲方有权向乙方追讨违约金，计算方式为合同总价款的0.5%，即0.5%合同总价款。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价款：本合同中约定的工程总价为合同总价款。3.违约金：由于违约行为导致的违约责任的一种形式，计算方式为合同总价款的0.5%