重庆二手房屋买卖合同(2024版)

重庆二手房屋买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3合同签订的法律依据第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述2.2房屋所有权情况2.3房屋现状与附属设施第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式与时间节点3.3定金的支付与处理第四章：房屋交付4.1交付时间与条件4.2交付标准与验收4.3交付时的费用结算第五章：产权过户5.1过户时间与程序5.2过户所需材料与责任5.3过户费用的承担第六章：税费承担6.1税费的种类与计算6.2税费的支付责任6.3税费优惠政策的适用第七章：违约责任7.1违约的定义与情形7.2违约的处理方式7.3违约金的计算与支付第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知义务8.3不可抗力的责任免除第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3变更与解除的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的适用法律第十一章：特别约定11.1特别事项的约定11.2特别事项的处理第十二章：其他12.1合同的生效条件12.2合同的解释权12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点以上为重庆二手房屋买卖合同（2024版）的目录。合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。1.2乙方（买方）基本信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。1.3合同签订的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2房屋所有权情况房屋所有权证编号：______，所有权人为甲方。2.3房屋现状与附属设施房屋现状为______，附属设施包括______。第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格房屋总价为人民币______元。3.2付款方式与时间节点乙方选择以下第______种付款方式：(a)一次性付款(b)分期付款(c)按揭付款3.3定金的支付与处理乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。3.3.1定金的法律效力若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。第四章：房屋交付4.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2交付标准与验收房屋交付时，应符合以下标准：______。乙方应在______日内完成验收。4.3交付时的费用结算房屋交付时，双方应结清所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电煤气费等。第五章：产权过户5.1过户时间与程序甲方应于房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。5.2过户所需材料与责任过户所需材料包括但不限于：。甲方负责提供，乙方负责提供______。5.3过户费用的承担产权过户费用由______方承担。第六章：税费承担6.1税费的种类与计算本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，计算方式为______。6.2税费的支付责任上述税费由______方承担。6.3税费优惠政策的适用若存在税费优惠政策，双方应共同协商适用。以上为重庆二手房屋买卖合同（2024版）前半部分正文内容，具体细节和条款将根据实际情况进一步完善。第七章：违约责任7.1违约的定义与情形任何一方未能履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。7.2违约的处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担相应责任。7.3违约金的计算与支付违约方需支付违约金，计算方式为房屋总价的______%。7.3.1违约金的支付时间违约金应在违约行为确认之日起______天内支付给守约方。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.2不可抗力的通知义务受影响一方应在不可抗力事件发生后______小时内通知对方。8.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方不承担违约责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于退款、赔偿等。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的地点协商不成时，争议提交至______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决的适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1特别事项的约定双方可就房屋买卖过程中的特殊事项进行特别约定。11.2特别事项的处理特别事项的处理应遵循公平、合理的原则。第十二章：其他12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，但不得违反法律法规。12.3通知与送达方式合同中的通知应以书面形式，按照合同记载的地址或电子邮件送达。第十三章：签字栏13.1甲方签字：______