经营场地租赁合同范本大全(2024版)

经营场地租赁合同范本大全(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁物及租赁条件2.1租赁物描述2.2租赁物用途2.3租赁条件第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式第四章：双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3双方共同义务第五章：租赁物的交付与返还5.1交付条件5.2交付程序5.3返还条件与程序第六章：租赁物的维修与保养6.1维修责任6.2保养义务6.3维修与保养的程序第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议协商9.2争议调解9.3争议仲裁或诉讼第十章：合同的生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章：签字盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于经营场地租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利进行。1.2合同定义在本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：“出租方”指在本合同中提供经营场地的一方；“承租方”指在本合同中租赁经营场地的一方；“租赁物”指出租方提供给承租方使用的经营场地；“租金”指承租方为使用租赁物而向出租方支付的款项。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁物及租赁条件2.1租赁物描述租赁物位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，包括但不限于建筑物、附属设施及设备。2.2租赁物用途租赁物仅用于______（具体用途），未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途。2.3租赁条件出租方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。3.2租金标准租金为每月______元（大写：人民币______元整），租金在租赁期内不得调整。3.3租金支付方式承租方应于每月的第______日前支付当月租金。支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。第四章：双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。4.1.2出租方应保证租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维修和保养。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。4.2.2承租方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。4.3双方共同义务4.3.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.3.2双方应妥善处理租赁期间可能出现的任何问题，并通过友好协商解决。第五章：租赁物的交付与返还5.1交付条件出租方应在合同生效后______日内将租赁物交付给承租方，交付时应保证租赁物符合合同约定的条件。5.2交付程序5.2.1出租方应提前通知承租方交付时间。5.2.2承租方应在接到通知后______日内完成租赁物的验收。5.3返还条件与程序5.3.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物返还给出租方。5.3.2返还时应保证租赁物完好无损，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六章：租赁物的维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方负责租赁物结构性损坏的维修。6.1.2承租方负责租赁物日常使用中的维护和非结构性损坏的维修。6.2保养义务承租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。6.3维修与保养的程序6.3.1维修和保养应提前通知对方，并在不影响对方正常使用的情况下进行。6.3.2维修和保养费用由责任方承担。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更任何对合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除7.2.1双方协商一致，可以解除合同。7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3合同终止7.3.1租赁期满，合同自然终止。7.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同可以提前终止。第八章：违约责任8.1违约定义违约是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务。8.2违约责任8.2.1承租方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日支付未付租金总额的______%作为违约金。8.2.2出租方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失，包括但不限于租金损失、维修费用、法律费用等。第九章：争议解决9.1争议协商双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2争议调解协商不成的，双方可申请相关行业协会或第三方机构进行调解。9.3争议仲裁或诉讼调解不成的，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件10.2.1租赁物的详细描述和照片作为本合同附件一。10.2.2租赁物的维修和保养记录作为本合同附件二。10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3.2本合同的解释、补充、变更等均应采用书面形式。第十一章：签字盖章11.1签字栏出租方（签字）：______承租方（签字）：______11.2签订时间签订日期：______年______月______日11.3签订地点签订地点：______（具体地点）第十二章：通知与送达12.1通知方式双方之间的任何通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：______（具体地址）12.2.2承租方送达地址：______（具体地址）第十三章：合同的转让与分租13.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2分租限制承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物部分或全部转租给第三方。第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密。14.2保密期限保密义务在本合同终止后______年内仍然有效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。15.3不可抗力责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十六章：附加条款16.1双方可根据实际情况协商确定其他附加条款，并以书面形式确认。16.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十七章：合同的解释17.1本合同的解释应依据合同的目的和文本内容，遵循公平原则。17.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。第十八章：合同的备案18.1本合同应在签订后______日内，由出租方负责向相关管理部门备案。18.2备