土地房屋转让合同范本

土地房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称甲方）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人]受让方（以下简称乙方）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的土地和房屋的所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受该土地和房屋的转让，双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其位于[填写地址]的土地和房屋的所有权转让给乙方。1.2转让的土地面积为[填写土地面积]，房屋面积为[填写房屋面积]。1.3甲方应保证其对转让的土地和房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格2.1乙方向甲方支付转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将土地和房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成土地和房屋的过户手续，包括提供必要的文件和证明。第四条陈述与保证4.1甲方保证其对转让的土地和房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方保证其具备购买土地和房屋的合法资格和能力。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方名称]乙方（受让方）：[填写乙方名称]签订日期：[填写日期]1.土地使用权证2.房屋所有权证3.相关法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称甲方）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人]受让方（以下简称乙方）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人]担保方（以下简称丙方）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的土地和房屋的所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受该土地和房屋的转让；丙方作为担保方，愿意为甲方的权益提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其位于[填写地址]的土地和房屋的所有权转让给乙方。1.2转让的土地面积为[填写土地面积]，房屋面积为[填写房屋面积]。1.3甲方应保证其对转让的土地和房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格2.1乙方向甲方支付转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将土地和房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成土地和房屋的过户手续，包括提供必要的文件和证明。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，为甲方的权益提供担保。如果乙方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担相应的责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保或者提供相应的财产抵押。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方名称]乙方（受让方）：[填写乙方名称]丙方（担保方）：[填写丙方名称]签订日期：[填写日期]1.土地使用权证2.房屋所有权证3.担保文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，为土地房屋转让合同提供了更加有力的保障。丙方作为担保方，为甲方的权益提供了担保，增加了合同的信任度。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担相应的责任，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在土地房屋转让合同中，甲方作为转让方，其权益的保障是至关重要的。通过本合同的条款设置，甲方权益得到了优先保障。甲方有权要求乙方按时支付转让价格，有权要求丙方提供担保，确保了甲方的利益得到充分保护。此外，甲方还享有要求丙方承担违约责任的权利，进一步增加了甲方的主导地位。通过引入第三方主体担保方，本合同为甲方权益提供了更加全面的保障。甲方在合同中的权益得到了优先考虑，包括转让价格的支付、交付及过户的保障等。同时，通过设定违约责任和担保条款，甲方在合同执行过程中具有更大的主动权。第三方主体的介入，增加了合同的信任度，确保了甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方作为转让方，其主导地位得到了体现，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称甲方）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人]受让方（以下简称乙方）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人]担保方（以下简称丙方）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受该股权的转让；丙方作为担保方，愿意为乙方的权益提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：第一条股权转让标的1.1甲方同意将其持有的[填写公司名称]的股权转让给乙方。1.2转让的股权比例为[填写股权比例]。1.3甲方应保证其对转让的股权享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条股权转让价格2.1乙方向甲方支付股权转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将股权转让价格支付给甲方。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将股权的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成股权的过户手续，包括提供必要的文件和证明。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方的权益提供担保。如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担相应的责任。4.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保或者提供相应的财产抵押。第五条甲方违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如甲方未能履行其义务，导致乙方的权益受到损害，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方名称]乙方（受让方）：[填写乙方名称]丙方（担保方）：[填写丙方名称]签订日期：[填写日期]1.股权证明文件2.担保文件乙方为主导的目的和意义：在本股权转让合同中，乙方作为受让方，其权益的保障是至关重要的。通过本合同的条款设置，乙方权益得到了优先保障。乙方有权要求甲方按时支付股权转让价格，有权要求丙方提供担保，确保了乙方的利益得到充分保护。此外，乙方还享有要求甲方承担违约责任的权利，进一步增加