商铺房子出租合同范本

商铺房子出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺房子出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺房子的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于[填写物业地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2乙方承租甲方上述商铺房子，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）商铺房子租金为[填写租金金额]元/月；（2）物业管理费为[填写物业管理费金额]元/月；（3）其他费用[如有其他费用，可在此列明]。2.2乙方应在每个租赁周期开始前[填写提前通知天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方商铺房子的用途为[填写租赁用途]，并应遵守国家法律法规及甲方的相关规定。第四条维修责任4.1甲方负责维护租赁物业的基本设施，确保物业的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和清洁工作。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[附件1：商铺房子照片；附件2：物业设施清单；附件3：其他相关文件]。第九条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件或合同正文中补充约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺房子出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺房子，并由丙方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于[填写物业地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2乙方承租甲方上述商铺房子，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）商铺房子租金为[填写租金金额]元/月；（2）物业管理费为[填写物业管理费金额]元/月；（3）其他费用[如有其他费用，可在此列明]。2.2乙方应在每个租赁周期开始前[填写提前通知天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方商铺房子的用途为[填写租赁用途]，并应遵守国家法律法规及甲方的相关规定。第四条维修责任4.1甲方负责维护租赁物业的基本设施，确保物业的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和清洁工作。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应责任。5.2甲方应享有租赁物业的优先购买权，如乙方拟将租赁物业转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。5.3甲方有权在租赁期间对租赁物业进行合理改造和升级，以提高物业的价值和收益。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.2乙方在租赁期间不得将租赁物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[附件1：商铺房子照片；附件2：物业设施清单；附件3：其他相关文件]。第九条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件或合同正文中补充约定。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供保障，增加合同的执行力和信任度。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于确保乙方按约履行合同，减少甲方的不确定风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，防止乙方滥用租赁物业或从事非法活动。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定第三方担保方丙方，以保障自己的权益优先。通过设定优先购买权、租赁物业改造升级权等条款，甲方能够在租赁期间对租赁物业有更多的控制权和决策权。此外，甲方为主导的目的还在于通过明确乙方的违约责任和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公室租赁给乙方使用，乙方租赁甲方办公室，并由丙方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的办公室位于[填写物业地址]，办公室结构为[填写办公室结构]，办公室面积为[填写办公室面积]平方米。1.2乙方租赁甲方上述办公室，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）办公室租金为[填写租金金额]元/月；（2）物业管理费为[填写物业管理费金额]元/月；（3）其他费用[如有其他费用，可在此列明]。2.2乙方应在每个租赁周期开始前[填写提前通知天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方办公室的用途为[填写租赁用途]，并应遵守国家法律法规及甲方的相关规定。第四条维修责任4.1甲方负责维护租赁物业的基本设施，确保物业的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和清洁工作。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应责任。5.2乙方应享有租赁物业的优先购买权，如甲方拟将租赁物业转让给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。5.3乙方有权在租赁期间对租赁物业进行合理改造和升级，以提高物业的价值和收益。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.2乙方在租赁期间不得将租赁物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[附件1：办公室照片；附件2：物业设施清单；附件3：其他相关文件]。第九条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件或合同正文中补充约定。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定第三方担保方丙方，以