北京公寓租赁服务合同范本

北京公寓租赁服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，否则应承担修复费用及赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了保障甲方的合法权益，经充分协商，特引入第三方主体作为担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体作为本合同的担保方，对乙方租赁行为的履行承担连带责任。1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。第二条房屋基本信息[同第一条]第三条租赁期限[同第二条]第四条租金及支付方式[同第三条][同第四条]第六条甲方权利和义务6.1甲方有权要求第三方主体对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用房屋。6.2甲方在租赁期间发现房屋及附属设施有损坏，有权要求乙方或第三方主体进行修复或赔偿。6.3甲方在租赁期满后，有权要求第三方主体协助乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，否则应承担修复费用及赔偿责任。7.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第八条第三方主体的权利和义务8.1第三方主体作为担保方，对乙方租赁行为的履行承担连带责任。8.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。8.3第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用房屋。第九条违约责任[同第七条]第十条争议解决[同第八条]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日第三方主体（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.其他相关文件【第三方介入的意义和目的】第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益在租赁过程中不受损害。第三方主体作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，使得甲方在面临乙方违约等风险时，有更大的底气和保障。同时，第三方主体可以协助甲方对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用房屋，维护甲方的合法权益。【甲方为主导的目的和意义】甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方及第三方主体的协商，达成有利于甲方的合同条款。甲方为主导的意义在于，甲方可以更好地掌握租赁交易的主动权，确保租赁过程顺利进行，同时在自己的权益受到侵害时，有更大的话语权和维权能力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________【上海写字楼租赁服务合同范本】乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]鉴于乙方为合法企业，需租赁写字楼用于办公，并为了保障乙方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入第三方主体作为担保方，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体作为本合同的担保方，对甲方的租赁行为的履行承担连带责任。1.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。第二条写字楼基本信息[同第一条]第三条租赁期限[同第二条]第四条租金及支付方式[同第三条][同第四条]第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和办公写字楼。6.2乙方应合理使用写字楼及附属设施，爱护公共设施，不得损害写字楼结构，否则应承担修复费用及赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租写字楼从事非法活动。第七条甲方权利和义务7.1甲方有权要求第三方主体对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用写字楼。7.2甲方应确保写字楼及附属设施的安全和正常使用，如出现故障，甲方应及时进行维修。7.3甲方在租赁期满后，应按时将写字楼交还给乙方，并将写字楼恢复原状。第八条第三方主体的权利和义务8.1第三方主体作为担保方，对甲方的租赁行为的履行承担连带责任。8.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。8.3第三方主体有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方按照合同约定将写字楼交付给乙方使用。第九条违约责任[同第六条]第十条争议解决[同第七条]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日第三方主体（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日1.写字楼所有权证复印件2.租赁写字楼照片3.其他相关文件【乙方为主导的目的和意义】乙方作为承租人，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与甲方及第三方主体的协商，达成有利于乙方的合同条款。乙方