二零二五年度宾馆酒店客房租赁及收益分成及品牌授权合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆酒店客房租赁及收益分成及品牌授权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同双方注册号及税务登记号2.宾馆酒店客房租赁2.1客房数量及面积2.2客房租赁期限2.3客房租金及支付方式2.4客房租金调整机制2.5客房租赁合同签订及备案3.收益分成3.1收益分成比例及计算方式3.2收益分成支付方式及时间3.3收益分成调整机制4.品牌授权4.1品牌授权范围及期限4.2品牌使用规范及要求4.3品牌授权费用及支付方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务及责任5.2违约责任及赔偿标准5.3违约通知及处理6.合同解除及终止6.1合同解除条件及程序6.2合同终止条件及程序6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3争议解决费用承担8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序及生效条件9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖法院10.其他约定事项10.1其他双方约定事项10.2其他相关文件及附件11.合同签署11.1合同签署日期及地点11.2合同签署代表身份证明12.合同附件12.1宾馆酒店客房租赁协议12.2品牌授权协议12.3其他相关附件13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案材料及程序14.合同解除及终止备案14.1合同解除及终止备案机构14.2合同解除及终止备案材料及程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：X宾馆酒店地址：省市区街道号乙方：有限公司地址：省市区街道号1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方法定代表人：联系方式：13956781.3合同双方注册号及税务登记号甲方注册号：05税务登记号：05乙方注册号：23456789056税务登记号：234567890562.宾馆酒店客房租赁2.1客房数量及面积甲方将其拥有的客房共计100间，面积共计5000平方米租赁给乙方使用。2.2客房租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.3客房租金及支付方式客房租金为每月人民币10万元，乙方应于每月5日前支付甲方上一个月的租金。2.4客房租金调整机制如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。2.5客房租赁合同签订及备案乙方应在签订本合同后10日内，与甲方签订正式的客房租赁合同，并报送相关部门备案。3.收益分成3.1收益分成比例及计算方式甲方将客房的收益与乙方按照8:2的比例分成，具体收益计算方式为客房实际入住收入扣除客房成本、税费、管理费等合理支出后的净收益。3.2收益分成支付方式及时间每月收益分成于次月10日前支付。3.3收益分成调整机制如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致后，可对收益分成比例进行调整。4.品牌授权4.1品牌授权范围及期限甲方授权乙方在本合同约定的宾馆酒店范围内使用其品牌，授权期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2品牌使用规范及要求乙方在使用甲方品牌时，应遵守甲方规定的品牌使用规范，确保品牌形象的一致性和良好。4.3品牌授权费用及支付方式品牌授权费用为人民币5万元，乙方应在签订本合同后10日内一次性支付。5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务及责任双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。5.2违约责任及赔偿标准任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.3违约通知及处理任何一方发现对方违约，应立即书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。6.合同解除及终止6.1合同解除条件及程序（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）一方因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认后，合同解除。6.2合同终止条件及程序合同期满或双方协商一致终止合同。合同终止程序：合同期满或终止条件成就后，双方应办理合同终止手续。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，处理未了事宜，并承担相应的责任。8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序及生效条件任何对本合同的修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，并注明修改日期，方为有效。9.法律适用及管辖9.1合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1其他双方约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他相关文件及附件（1）客房租赁协议；（2）品牌授权协议；（3）相关法律法规和政策文件；（4）其他双方认为必要的文件。11.合同签署11.1合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在省市区签署。11.2合同签署代表身份证明甲方签署代表：，身份证号码：XXXXX乙方签署代表：，身份证号码：XXXXX12.合同附件12.1宾馆酒店客房租赁协议12.2品牌授权协议12.3其他相关附件13.合同备案13.1合同备案机构本合同需报送省市区商务局备案。13.2合同备案材料及程序（1）本合同原件；（2）合同双方的身份证明材料；（3）合同双方的营业执照副本；（4）其他备案所需材料。14.合同解除及终止备案14.1合同解除及终止备案机构合同解除或终止后，需报送省市区商务局备案。14.2合同解除及终止备案材料及程序合同解除或终止备案材料及程序参照合同备案相关要求执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，出现争议需要第三方调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方进行监管或审计。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及双方的权利义务，并确保第三方了解合同内容。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币万元。15.4.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行；（3）第三方在介入本合同过程中，已尽到合理注意义务。15.5第三方权利（1）获取甲乙双方提供的合同信息及相关资料；（2）根据合同内容，对甲乙双方的权利义务进行监督和指导；（3）在必要时，向甲乙双方提出合理建议。16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方提供服务的合理费用。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应支付第三方提供服务的合理费用。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并确保合同目的的实现。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更通知第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。17.2合同变更生效合同变更经甲乙双方签字（或盖章）并经第三方同意后生效。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼。18.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由引起争议的一方承担。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件（1）合同目的无法实现；（2）一方违约，经协商无法达成一致；（3）其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。19.2合同解除程序合同解除程序参照本合同第6.1条的规定执行。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）其他依法或经双方协商一致应终止合同的情形。20.2合同终止程序合同终止程序参照本合同第6.2条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆酒店客房租赁协议详细要求：租赁双方就客房租赁的具体条款达成一致，包括租赁期限、租金、租金支付方式、客房使用规则等。说明：此协议作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.品牌授权协议详细要求：明确甲方将品牌授权给乙方使用的范围、期限、使用规范以及授权费用等。说明：此协议作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.合同双方的身份证明材料详细要求：提供合同双方的有效身份证件、营业执照副本等，以证明其合法身份和主体资格。说明：此材料用于合同备案和证明合同双方的真实身份。4.合同双方的税务登记证详细要求：提供合同双方的税务登记证，以证明其税务登记的合法性。说明：此材料用于合同备案和证明合同双方的税务登记状态。5.合同双方的相关资质证明详细要求：提供合同双方的相关资质证明，如安全生产许可证、环保许可证等。说明：此材料用于证明合同双方具备相应的资质条件。6.其他相关文件及附件详细要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明：此材料作为合同履行的补充证明，用于明确合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并承担每日万分之五的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付1000元的滞纳金。（2）未按约定使用客房：乙方未按合同约定合理使用客房，造成客房损坏。责任认定标准：乙方应承担客房损坏的修复费用。示例：若客房损坏导致修复费用为5000元，则乙方应承担此费用。（3）未按约定支付品牌授权费用：乙方未按合同约定支付品牌授权费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期支付的品牌授权费用，并承担每日万分之五的滞纳金。示例：若乙方逾期支付品牌授权费用10天，则应支付1000元的滞纳金。（4）违反合同约定的使用规范：乙方违反合同约定的品牌使用规范。责任认定标准：乙方应承担由此产生的损失和费用。示例：若乙方违反品牌使用规范导致品牌形象受损，甲方可要求乙方支付相应的赔偿费用。2.违约责任认定（1）甲方违约：甲方未按合同约定提供客房或品牌授权。责任认定标准：甲方应承担由此给乙方造成的损失。示例：若甲方未按约定提供客房，导致乙方经济损失10000元，则甲方应承担此损失。（2）乙方违约：乙方未按合同约定支付租金、品牌授权费用或违反使用规范。责任认定标准：乙方应承担由此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按约定支付租金，导致甲方经济损失5000元，则乙方应承担此损失。全文完。二零二四年度宾馆酒店客房租赁及收益分成及品牌授权合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2乙方责任1.3甲方责任1.4合同期限1.5合同续签1.6合同解除1.7违约责任2.宾馆酒店客房租赁2.1租赁范围2.2租赁价格2.3租赁期限2.4租赁保证金2.5租赁费用支付2.6租赁合同变更2.7租赁合同终止3.收益分成3.1收益分成比例3.2收益分成计算方法3.3收益分成支付3.4收益分成调整3.5收益分成争议解决4.品牌授权4.1品牌授权范围4.2品牌授权期限4.3品牌使用规范4.4品牌维护责任4.5品牌授权终止5.运营管理5.1运营标准5.2服务质量5.3设施维护5.4安全管理5.5环保要求6.营销推广6.1营销策略6.2推广费用6.3推广效果评估6.4市场调研6.5营销活动策划7.财务结算7.1结算周期7.2结算方式7.3结算争议7.4会计核算7.5税务处理8.法律法规遵守8.1合同合法性8.2法律法规变更8.3违法责任9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权侵权11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释a)“甲方”指宾馆酒店的所有者或经营者；b)“乙方”指客房租赁及收益分成及品牌授权合同的另一方；c)“客房”指甲方提供的用于租赁的住宿房间；d)“品牌”指甲方拥有的注册商标或品牌标识；e)“收益”指客房租赁所得收入及品牌授权使用费；f)“收益分成比例”指甲方与乙方之间就客房租赁收益及品牌授权使用费所约定的分成比例。1.2乙方责任：a)乙方应按照合同约定，负责客房的租赁及管理；b)乙方应保证客房的安全、卫生及符合住宿标准；c)乙方应遵守甲方提供的品牌使用规范及管理规定。1.3甲方责任：a)甲方应向乙方提供租赁的客房及品牌使用权；b)甲方应按照合同约定，支付乙方客房租赁收益及品牌授权使用费；c)甲方应协助乙方进行市场推广及营销活动。1.4合同期限：本合同期限为自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同续签：合同期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限为____年。1.6合同解除：如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。1.7违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.宾馆酒店客房租赁2.1租赁范围：乙方租赁甲方提供的____间客房，具体房间编号及位置详见附件。2.2租赁价格：客房租赁价格为人民币____元/晚，乙方应按约定支付租赁费用。2.3租赁期限：租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。2.4租赁保证金：乙方应向甲方支付人民币____元作为租赁保证金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还保证金。2.5租赁费用支付：乙方应于每月____日前向甲方支付上月客房租赁费用。2.6租赁合同变更：租赁合同如有变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议。2.7租赁合同终止：租赁合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁的客房交还甲方。3.收益分成3.1收益分成比例：客房租赁收益及品牌授权使用费分成比例为甲方____%，乙方____%。3.2收益分成计算方法：收益分成以每月实际收益为计算基础，于每月____日前结算。3.3收益分成支付：甲方应于每月____日前将收益分成支付给乙方。3.4收益分成调整：如遇政策调整或市场波动导致收益分成比例不合理，双方可协商调整。3.5收益分成争议解决：如发生收益分成争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。4.品牌授权4.1品牌授权范围：乙方获得甲方____品牌在租赁范围内的使用权。4.2品牌授权期限：品牌授权期限与合同期限一致。4.3品牌使用规范：乙方应遵守甲方提供的品牌使用规范及管理规定。4.4品牌维护责任：乙方应负责品牌的维护和推广。4.5品牌授权终止：如乙方违反品牌使用规范，甲方有权终止品牌授权。8.财务结算8.1结算周期：财务结算周期为每月一次，乙方应在每月____日前向甲方提供上月客房租赁收入及品牌授权使用费的结算报表。8.2结算方式：结算方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。8.3结算争议：如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。8.4会计核算：甲方应按照国家会计制度进行会计核算，乙方有权要求查阅相关会计凭证和账簿。8.5税务处理：双方应按照国家相关税收法律法规，依法纳税。9.法律法规遵守9.1合同合法性：本合同符合中华人民共和国法律法规的规定，任何一方不得违反法律法规。9.2法律法规变更：如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决。9.3违法责任：任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。10.保密条款10.1保密信息：双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。10.2保密义务：双方对本合同履行过程中所获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。11.知识产权11.1知识产权归属：甲方拥有的品牌及相关知识产权归甲方所有。11.2知识产权使用：乙方在合同期限内，有权按照约定使用甲方品牌及相关知识产权。11.3知识产权侵权：如乙方发现或被他人指控侵犯甲方知识产权，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施予以制止。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。13.2通知：双方的通知应以书面形式发送，并注明收件人地址。13.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为____。14.3生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入本合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现，或解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：a)第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。b)第三方在履行职责过程中，应保证其行为不违反法律法规和公序良俗。c)第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的责任。2.2第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。c)第三方有权根据合同约定，行使合同赋予的权利。3.第三方的选择与授权3.1甲乙双方应根据合同目的和实际需要，选择合适的第三方。3.2第三方一经选定，甲乙双方应书面授权第三方介入合同关系，并明确其职责和权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系由合同约定。4.2第三方对甲乙双方的义务和责任，仅限于合同约定的范围内。4.3第三方与甲乙双方之间不承担连带责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a)第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的赔偿限额；b)第三方因违反法律法规或公序良俗导致的赔偿限额。5.2如合同未约定责任限额，第三方责任限额应参照相关法律法规确定。6.第三方的介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和职责。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。7.第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定的事由，需要退出合同关系，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。8.第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，对合同内容及相关信息予以保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方的合同解除10.1第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权解除合同。10.2第三方解除合同，应书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆酒店客房租赁明细表要求：详细列出租赁客房的编号、位置、租金