续租约定：2024年住房租赁延续合同

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续租约定：2024年住房租赁延续合同本合同目录一览1.续租房屋及租赁期限1.1续租房屋地址1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还方式及时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间及方式6.房屋设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用及维护7.房屋保险7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔程序8.房屋转租8.1转租规定8.2转租手续及费用9.合同解除及违约9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签程序13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2房屋租赁期间的特殊事项14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.续租房屋及租赁期限1.1续租房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号。1.2租赁期限：本合同续租期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计2年。2.租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元整。2.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前5个工作日内支付当期租金。3.押金及退还3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。3.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后10个工作日内退还剩余押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。5.房屋维修及保养5.1维修责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.2维修保养时间及方式：甲方应在接到乙方维修请求后的10个工作日内进行维修，特殊情况下需延长维修时间的，甲方应通知乙方。6.房屋设施设备6.1设施设备清单：详见附件一。6.2设施设备使用及维护：乙方应合理使用房屋设施设备，并按照操作规程进行维护，不得私自拆卸、改动。8.房屋转租8.1转租规定：乙方如需转租房屋，应提前书面征求甲方同意，并按照甲方规定的条件和程序进行。8.2转租手续及费用：乙方转租时，需支付给甲方人民币元作为转租手续费，并与新租户一同与甲方签订租赁合同。9.合同解除及违约9.1合同解除条件：合同期满、双方协商一致解除、或一方违约导致合同解除。9.2违约责任及赔偿：违约方应承担对方因此造成的直接损失，并支付违约金人民币元。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则对方有权依法追究。11.合同变更及补充11.1合同变更条件：合同签订后，如因客观情况发生变化，需变更合同的，双方可协商一致并书面变更。11.2合同补充内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致终止、或一方违约导致合同终止。12.3合同续签程序：合同期满前3个月内，乙方如需续签，应书面通知甲方，并按照甲方规定的条件和程序进行续签。13.其他约定13.1双方的其他权利和义务：详见附件二。13.2房屋租赁期间的特殊事项：如房屋拆迁、征收、自然灾害等不可抗力因素，导致合同不能履行，双方应协商解决。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：代表（签字）：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：代表（签字）：合同签订日期：____年____月____日。附件一：房屋及设施设备清单附件二：双方权利义务及其他约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施设备清单详细要求和说明：本附件详细列出了租赁房屋及附属设施的名称、型号、数量等信息。乙方应根据清单内容对房屋及设施进行使用和维护。附件二：双方权利义务及其他约定详细要求和说明：本附件列出了双方在租赁期间的权利义务及其他约定事项，包括但不限于房屋维修、保险购买、转租规定等。乙方应仔细阅读并遵守附件中的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：乙方未按照合同约定的时间支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。示例说明：乙方应在每月10日前支付当月租金，若乙方迟延至15日仍未支付，则应支付500元作为滞纳金。2.提前解约：未经甲方同意，乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。示例说明：乙方在合同履行期间未经甲方同意提前解约，需支付给甲方人民币5000元作为违约金。3.转租未经同意：乙方未征得甲方同意擅自转租的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下擅自转租，需支付给甲方人民币5000元作为违约金。4.使用不当：乙方使用房屋及设施设备违反合同约定的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：乙方因使用不当导致房屋损坏，需承担维修费用人民币2000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或其合法授权人。2.乙方：指租赁合同中的承租人。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付