购房签的合同范本

购房签的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××购房者，姓名/名称×××，户籍所在地为××市××区××路××号，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可以及对房地产市场的共同看好，甲方愿意将其开发的房产项目出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房产项目。双方为进一步明确彼此的权利义务，经充分协商，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

本合同所涉及的房产项目为甲方开发的×××项目，位于××市××区××路××号，项目包括住宅、商业、办公等多种业态，乙方所购买的房产为该项目的住宅单元。

本合同的签订是甲乙双方真实意思表示，乙方购买甲方房产项目的意愿明确，甲方出售房产项目的意愿真实。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订有利于明确甲乙双方在购房过程中的权益，保障双方的利益。乙方购买甲方房产项目，甲方按照约定交付符合质量要求的房产，并办理相关产权手续。双方应按照约定履行合同义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的交易行为，维护房地产市场秩序。双方在签订合同时，应遵循法律法规的规定，履行合同义务，确保交易的合法、合规。

本合同的签订有利于促进甲乙双方的友好合作，建立长期稳定的合作关系。双方在履行合同过程中，应积极沟通、协调，共同解决可能出现的问题，确保项目的顺利进行。

合同的签订有利于推动房地产市场的健康发展，满足人民群众日益增长的住房需求。甲方作为开发商，应保证房产项目的质量与品质，乙方作为购房者，应按照约定履行付款义务，共同促进房地产市场的稳定与发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在购房过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。具体内容包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式的确认，房产项目的描述，合同价格与支付条件的约定，履行期限的确定，违约责任的规定，不可抗力的处理，争议解决的途径等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“卖方”。

2.乙方：指×××购房者，以下简称“买方”。

3.房产项目：指甲方开发的×××项目，位于××市××区××路××号，包括住宅、商业、办公等多种业态。

4.房产单元：指乙方所购买的房产项目中的具体住宅单元。

5.合同价格：指甲方按照本合同约定，向乙方出售房产单元的价格。

6.支付条件：指乙方按照本合同约定，向甲方支付合同价格的条件和方式。

7.履行期限：指甲方按照本合同约定，向乙方交付房产单元的期限。

8.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的责任。

9.不可抗力：指本合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.争议解决：指甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，采取的解决途径。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证房产项目的质量与品质，符合国家相关法律法规的规定。

2.甲方应在合同约定的履行期限内，向乙方交付符合质量要求的房产单元。

3.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，接受乙方支付合同价款。

4.甲方应协助乙方办理房产登记等相关手续。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付合同价款。

2.乙方应按照合同约定的履行期限内，接受甲方交付的房产单元。

3.乙方应协助甲方办理房产登记等相关手续。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

（此处可以根据实际情况，进一步细化甲乙双方的权利和义务，例如对于房屋交付的条件、质量保证、售后服务等做出具体规定）

第四条价格与支付条件

本合同房产单元的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应按照以下支付条件，向甲方支付合同价款：

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为合同价格的____%。

2.乙方应在甲方交付房产单元之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.甲方接受乙方支付的房款后，应及时为乙方出具相应的收款凭证。

4.双方可协商确定其他支付方式和时间。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。除非双方另有约定，甲方应在合同生效后____个月内，向乙方交付符合质量要求的房产单元。

1.甲方应在合同生效后____个月内，向乙方交付房产单元。

2.乙方应在合同生效后____个月内，支付合同价款。

3.双方应按照本合同约定的时间节点，履行各自的义务。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间节点，交付房产单元的，应支付违约金，违约金金额为合同价格的____%。

2.甲方交付的房产单元不符合质量要求的，乙方有权要求甲方修复或退还部分或全部房款。

3.甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定的时间节点，支付合同价款的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。

2.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

（此处可以根据实际情况，进一步细化违约情形及其后果，例如对于逾期交付房产的违约金计算方式、质量问题的处理程序等做出具体规定）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等。

发生不可抗力事件时，甲方和乙方均应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

如果不可抗力事件导致甲方无法按照本合同约定的时间节点交付房产单元，甲方不承担违约责任。如果不可抗力事件导致乙方无法按照本合同约定的时间节点支付合同价款，乙方不承担违约责任。

双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并按照本合同约定的方式，继续履行合同义务。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，应保持谨慎、公正、公平的态度，尊重事实和法律，遵守合同约定，保护双方的合法权益。

双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

本合同的签订是为了保障甲乙双方的合法权益，双方应共同努力，维护合同的履行，促进交易的顺利完成。在合同履行过程中，双方应遵守法律法规，履行合同义务，积极沟通，共同解决可能出现的问题，确保项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互发送通知，通知应在发送之日起____小时内有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致；（2）合同约定的履行期限届满；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的情形。

4.合同解除：甲乙双方在任何情况下解除本合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。

5.合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于财产返还、违约责任等。

6.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签订的《房产买卖合同》及相关文件，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。