2024年标准健身房租赁承包合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准健身房租赁承包合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3健身房定义及描述第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租赁面积与场地3.1租赁场地面积3.2租赁场地使用范围3.3出租方提供的设施与设备第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4迟延支付租金的违约金第五条：费用承担5.1出租方负责的费用5.2承租方负责的费用5.3共同承担的费用第六条：维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修请求及响应时间第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算方式第九条：保险事宜9.1承租方保险责任9.2保险购买及有效期限9.3保险理赔程序第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3调解或仲裁的程序及费用第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件及后果第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的后果第十三条：通知与送达13.1通知的方式13.2送达地址及联系方式13.3通知的生效时间第十四条：其他条款14.1附加条款14.2合同附件14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3健身房定义及描述健身房位于甲方土地上，具体位置和面积如附件所示。健身房内设有各类健身器械、更衣室、淋浴间等设施，用于提供健身服务。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将健身房设施和场地恢复至租赁开始时的状态，并按照约定时间将钥匙归还给甲方。2.3租赁续约条款如乙方希望续约，应于租赁期满前6个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后3个月内给出答复。第三条：租赁面积与场地3.1租赁场地面积乙方租赁的健身房面积为平方米，具体面积以附件为准。3.2租赁场地使用范围乙方租赁场地仅限于提供健身服务，不得从事与健身无关的活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地使用性质。3.3出租方提供的设施与设备甲方应在租赁期内提供健身房内所有健身器械、更衣室、淋浴间等设施和设备的正常使用。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后X个工作日内予以修复。第四条：租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为元/月，共计元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前X个工作日向甲方支付当期租金。4.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X健身房；账号：X；开户行：银行分行。4.4迟延支付租金的违约金乙方如迟延支付租金，应支付迟延部分5%的违约金作为违约赔偿。第五条：费用承担5.1出租方负责的费用甲方负责支付健身房的水、电、物业管理等费用。5.2承租方负责的费用乙方负责支付租赁期间的人员工资、健身课程费用、会员卡费用等。5.3共同承担的费用双方共同承担的费用包括健身房的维修保养、装修费用等。第六条：维修与保养6.1出租方的维修责任甲方负责对健身房内的设施和设备进行定期维修和保养，确保其正常使用。6.2承租方的维修责任乙方负责对健身房内的设施和设备进行日常维护，如发现故障应及时通知甲方进行维修。6.3维修请求及响应时间乙方如发现健身房设施和设备出现故障，应立即向甲方提出维修请求。甲方应在接到请求后X个工作日内予以响应，并尽快安排维修。第八条：违约责任8.1出租方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用健身房设施和场地，甲方应支付乙方违约金，违约金为当期租金的20%。8.2承租方违约责任乙方如违反合同约定，导致健身房设施和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金=当期租金×违约比例。第九条：保险事宜9.1承租方保险责任乙方应在其经营活动中自行购买并维持适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。9.2保险购买及有效期限乙方应在租赁开始前购买保险，并确保保险有效期限至少覆盖整个租赁期。9.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为市区人民法院。10.3调解或仲裁的程序及费用如双方同意通过调解或仲裁解决争议，应共同选择认可的调解人或仲裁机构，并承担相应的费用。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件及后果双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照合同约定承担相应的责任。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。12.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：通知与送达13.1通知的方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：甲方：X健身房，地址：市区路号，联系方式：X；乙方：X个人/公司，地址：市区路号，联系方式：X。13.3通知的生效时间通知自发送方发送至接收方指定的送达地址和联系方式时生效。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。14.2合同附件本合同附件包括：健身房平面图、租赁面积确认书、设施设备清单等。14.3合同修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方保留，并以书面形式记录。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身房平面图描述：详细展示健身房的布局和各功能区域的分布。附件2：租赁面积确认书描述：确认乙方租赁的健身房面积，以及面积的具体测量报告。附件3：设施设备清单描述：详细列出健身房内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。附件4：保险单据描述：乙方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险覆盖范围。附件5：维修记录描述：记录健身房设施和设备的维修历史，以及维修的时间、内容和责任人。附件6：租金支付记录描述：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额和支付方式。附件7：费用支付记录描述：记录双方承担的其他费用的详细信息，包括支付日期、金额和支付方式。附件8：合同修改记录描述：记录合同的有效修改版本，包括修改的日期、内容和责任人。附件9：保密协议描述：详细列出双方需要保密的信息内容，以及保密期限和违约责任。附件10：通知与送达记录描述：记录双方之间的通知和送达情况，包括通知的方式、日期和内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方迟延支付租金。责任认定：乙方应支付迟延部分5%的违约金作为违约赔偿。示例说明：如果乙方应在2024年1月31日前支付1月份租金，但乙方直到2月15日才支付，则乙方需支付1月份租金的5%作为违约金。违约行为：甲方未按时提供健身房设施和设备。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为当期租金的20%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内修复损坏的健身器械，导致乙方无法正常使用，则甲方应支付乙方当期租金的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁期解释：租赁期指甲方出租健身房给乙方使用的期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。法律名词：违约金解释