2024年期物业服务前期终止协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期物业服务前期终止协议范本本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释第二条物业服务合同的基本情况2.1合同基本信息2.2服务范围与内容第三条前期终止的条件与程序3.1终止条件3.2终止程序第四条前期终止的生效与通知4.1生效时间4.2通知程序第五条前期终止后的权利与义务5.1权利与义务的转移5.2前期终止后的服务事项第六条前期终止的经济补偿6.1补偿金额的计算6.2补偿支付的程序与时间第七条前期终止的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条合同的修改与补充9.1修改程序9.2补充协议的签订第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止程序第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任的具体承担第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释（1）甲方：指_____（名称），住所地：_____（地址）。（2）乙方：指_____（名称），住所地：_____（地址）。（3）原合同：指甲乙双方于____年____月签署的《物业服务合同》。（4）本协议：指甲乙双方于____年____月签署的《2024年期物业服务前期终止协议范本》。第二条物业服务合同的基本情况2.1合同基本信息原合同编号：_____，签署日期：_____年____月____日，合同期限自____年____月____日至_____年____月____日。2.2服务范围与内容乙方按照原合同的约定，向甲方提供包括但不限于物业维护、保安保洁、设备设施运行及维护、绿化养护等服务。第三条前期终止的条件与程序3.1终止条件本协议签署后，自____年____月____日起，原合同即告终止。3.2终止程序（1）本协议签署后，甲乙双方应共同制定物业交接方案，并按照方案完成物业的交接。（2）交接完成后，乙方应向甲方支付本协议约定的经济补偿。第四条前期终止的生效与通知4.1生效时间本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2通知程序本协议签署后，甲乙双方应立即将本协议的主要内容通知原合同的其他相关方。第五条前期终止后的权利与义务5.1权利与义务的转移本协议签署后，原合同项下的权利义务由本协议所述的交接方案确定。5.2前期终止后的服务事项本协议签署后，乙方应按照甲方的要求，提供必要的物业管理服务，直至新物业服务提供商接管。第六条前期终止的经济补偿6.1补偿金额的计算鉴于乙方在原合同期限内未能完全履行合同义务，甲方同意给予乙方一定的经济补偿。补偿金额为人民币____元整（大写：____元整）。6.2补偿支付的程序与时间（1）本协议生效后，甲方应在____个工作日内向乙方支付补偿金额。（2）乙方应在收到补偿金额后，向甲方出具相应的收款凭证。第七条前期终止的争议解决7.1争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方应立即开始协商，尽力达成一致。（2）协商无果的，任何一方均可向法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容本协议签订过程中及本协议有效期内，甲乙双方应对双方之间的一切商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起_____年届满。第九条合同的修改与补充9.1修改程序本协议的修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充协议的签订如甲乙双方在本协议履行过程中，需就本协议未尽事宜进行补充约定的，应签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条合同的解除10.1解除条件本协议自签署之日起至原合同终止日期之前，任何一方不得单方面解除本协议。10.2解除程序如甲乙双方经协商一致同意解除本协议的，应签订解除协议书，明确解除的原因、解除日期等事项，并报原合同备案部门备案。第十一条合同的终止11.1终止条件本协议的终止条件如下：（1）本协议约定的前期终止条件满足的；（2）甲乙双方协商一致终止本协议的；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。11.2终止程序本协议终止的，甲乙双方应按照本协议约定的条款办理终止手续，包括但不限于物业交接、经济补偿支付等。第十二条违约责任12.1违约行为甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任的具体承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为原合同总价款的____%。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件为补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2附录材料本协议项下的附录材料包括但不限于原合同、物业交接方案、经济补偿支付凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《原合同》附件二：《物业交接方案》附件三：《经济补偿支付凭证》附件一：《原合同》详细要求：原合同应包括但不限于物业服务范围、服务标准、服务期限、费用支付等条款。附件的说明：原合同是本协议的基础，双方应按照原合同的约定履行各自的义务。附件二：《物业交接方案》详细要求：物业交接方案应详细列明交接的时间、地点、方式、内容等。附件的说明：物业交接方案是本协议的重要组成部分，双方应严格按照方案进行交接。附件三：《经济补偿支付凭证》详细要求：经济补偿支付凭证应包括补偿金额、支付时间、支付方式等。附件的说明：经济补偿支付凭证是本协议的履行证明，双方应按照凭证的约定进行支付。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定履行物业服务义务；2.未按照约定时间支付经济补偿；3.泄露保密信息；4.未按照约定处理争议。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为原合同总价款的____%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若乙方未按照约定时间支付经济补偿，甲方可以要求乙方支