房屋租赁合同书范本样本

房屋租赁合同书范本样本合同编号：__________房屋租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋照片、设施清单等其他相关资料。合同编号：__________房屋租赁合同书1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日______元整的标准向乙方收取逾期迁离费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得利用房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋附属设施及设备清单（此处附上详细清单）一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.房屋钥匙交接记录4.房屋维修记录5.租金支付记录6.押金退还记录7.房屋交付确认书8.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供房屋未按照约定履行合同义务2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用房屋提前解除合同未经甲方同意3.违约行为认定：违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务。违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按照约定提供房屋解决办法：要求甲方尽快履行合同约定，承担违约责任，赔偿乙方损失。3.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方，协商维修或更换设施，维修费用由责任方承担。4.问题：提前解除合同解决办法：双方协商一致，按照合同约定办理合同解除手续，乙方向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人承租2.公司出租房屋给公司承租3.个人出租房屋给公司承租4.公司出租房屋给个人承租5.长期租赁6.短期租赁7.房屋租赁代理机构参与的业务一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未按约定使用房屋：指乙方擅自改动房屋结构、设施或利用房屋从事非法活动。3.乙方未按约定迁离出租房屋：指租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋。4.甲方未按约定维修房屋：指因房屋正常使用造成的损耗，甲方未负责维修。5.甲方未按约定退还押金：指租赁期满后，甲方未在约定时间内无息退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋及附属设施和设备的所有权。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定迁离出租房屋：甲方可以要求乙方迁离，并有权按每日逾期迁离费用标准向乙方收取逾期迁离费用。4.甲方未按约定维