万科星辰大厦2024年施工总承包协议

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万科星辰大厦2024年施工总承包协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六条施工组织与管理6.1承包人责任6.2发包人责任6.3施工管理第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备验收第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1承包人违约10.2发包人违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条附则13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四条合同份数14.1合同副本14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1名称：万科星辰大厦开发有限公司1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系方式：_______1.2承包人1.2.1名称：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系方式：_______第二条工程概况2.1工程名称：万科星辰大厦施工总承包工程2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同金额3.1合同总价：_______元人民币（大写：_______________________元整）。3.2付款方式：实行进度付款，具体付款比例和付款时间按双方约定的付款函执行。3.3付款条件：付款条件按双方约定的付款函执行。第四条合同工期4.1开工日期：_______年_______月_______日。4.2竣工日期：_______年_______月_______日。4.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。如非不可抗力因素导致工期延误，按双方约定的违约责任处理。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，并达到双方约定的质量等级。5.2质量监督：双方共同参与工程质量的监督，发现问题及时整改。5.3质量争议的处理：对于工程质量的争议，双方可协商解决，如协商不成，可按双方约定的争议解决方式处理。第六条施工组织与管理6.1承包人责任6.1.1负责工程的施工组织和管理，确保工程按期完成。6.1.2负责工程质量、安全、环保等方面的管理工作。6.1.3负责采购施工所需的材料、设备，并保证其质量。6.2发包人责任6.2.1提供施工场地，确保施工条件的满足。6.2.2负责办理工程所需的各种手续和证件。6.2.3按约定支付合同价款。6.3施工管理6.3.1承包人应按合同约定，科学组织施工，确保工程进度和质量。6.3.2发包人应提供必要的协助和支持，确保工程的顺利进行。6.3.3双方应共同遵守国家及行业的法律法规，确保工程的合规性。第八条安全生产8.1安全生产责任8.1.1承包人应全面负责施工现场的安全生产，严格遵守国家及行业的安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。8.1.2发包人应负责对施工现场周边环境的安全监管，确保施工现场周边环境的安全。8.2安全生产措施8.2.1承包人应制定并落实施工现场的安全生产措施，包括但不限于安全防护、消防、临时设施等。8.2.2承包人应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，承包人应立即启动应急预案，组织救援，并及时报告发包人和相关部门。8.3.2安全事故的处理按照国家和行业的相关规定执行。第九条变更与调整9.1变更条件9.1.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，导致工程内容、规模、工期等发生变化，双方可协商变更。9.1.2变更应书面确认，并调整合同价款和工期。9.2变更程序9.2.1变更申请：变更由提出方书面提出，并说明变更的理由和内容。9.2.2变更审批：变更申请提交后，双方协商确定是否同意变更，如需同意，双方签署书面变更协议。9.3变更费用9.3.1变更导致的合同价款调整，按照双方约定的计价方式计算。9.3.2变更导致的工期调整，按照双方约定的工期顺延方式处理。第十条违约责任10.1承包人违约10.1.1承包人未按合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。10.1.2承包人未按合同约定质量要求完成工程，应承担相应的质量责任。10.2发包人违约10.2.1发包人未按约定时间支付合同价款，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。10.2.2发包人未按约定提供施工场地或其他条件，影响工程正常进行，应承担相应的责任。10.3违约赔偿10.3.1因违约行为导致的损失，违约方应承担赔偿责任。10.3.2赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议提交人民法院解决。11.3诉讼或仲裁地点：诉讼或仲裁应在中国进行。第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.1.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素，使合同无法履行或继续履行，双方均可解除合同。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的请求应书面提出，并说明解除的理由和条件。12.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于合同价款的结算、已完成工程的处理等。12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已完成工程和相关事宜。12.3.2解除合同后，双方不再享有合同权利和承担合同义务。第十三条附则13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.3合同解除合同解除应遵循本合同第十二条的规定。第十四条合同份数14.1合同副本本合同一式肆份，双方各持贰份，具有同等法律效力。14.2合同附件合同附件包括合同约定的技术文件、图纸、工程量清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：万科星辰大厦施工图纸详细要求：包含所有施工所需的详细图纸，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸。说明：图纸应符合国家及行业的相关标准和规范，并由双方共同确认。2.附件二：万科星辰大厦施工技术文件详细要求：包含施工过程中的技术要求、施工方案、施工工艺等详细技术文件。说明：技术文件应详细阐述施工过程中的各项技术要求，以确保工程质量。3.附件三：万科星辰大厦材料和设备清单详细要求：详细列出施工所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：材料和设备应符合国家及行业的相关标准和规范，并由双方共同确认。4.附件四：万科星辰大厦施工组织设计详细要求：包含施工组织结构、人员配置、施工进度计划等施工组织设计文件。说明：施工组织设计应确保施工过程的顺利进行，并符合合同约定的工期要求。5.附件五：万科星辰大厦安全生产措施方案详细要求：包含施工现场的安全生产措施、应急预案等详细方案。说明：安全生产措施方案应确保施工现场的安全生产，符合国家及行业的相关要求。6.附件六：万科星辰大厦质量保证措施详细要求：详细说明承包人应采取的质量保证措施，以确保工程质量。说明：质量保证措施应符合国家及行业的相关要求，并由双方共同确认。7.附件七：万科星辰大厦合同价款支付函详细要求：详细说明合同价款的支付比例、支付时间等支付要求。说明：合同价款支付函应明确支付条件和支付方式，以确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约行为及责任认定示例：如承包人未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.发包人违约行为及责任认定示例：如发包人未按约定时间支付合同价款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.工期延误的违约行为及责任认定示例：如承包人未按合同约定工期完成工程，应承担工期延误的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.质量不符合约定的违约行为及责任认定示例：如承包人完成的工程质量不符合合同约