零星维修作业承包协议书2024修订版

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零星维修作业承包协议书2024修订版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2维修作业1.3零星维修1.4承包商1.5业主1.6工程质量1.7工程进度2.合同范围与工作内容2.1维修项目清单2.2维修作业标准2.3承包商职责2.4业主责任3.合同价格与支付条件3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5价格调整4.工程进度与时间安排4.1开工日期4.2竣工日期4.3维修期限4.4工期延误5.工程质量与标准5.1质量要求5.2检验标准5.3质量保证5.4质量争议的处理6.安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任与赔偿8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律途径10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知14.其他条款14.1合同附件14.2法律法规14.3合同语言14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2维修作业维修作业指本合同约定的，由承包商为业主提供的所有维修服务活动。1.3零星维修零星维修指对业主的固定资产进行的小型、分散、频繁的维修活动。1.4承包商承包商指中标并获得本合同约定维修作业权利的合法企业。1.5业主业主指本合同约定的维修作业的委托方，拥有维修资产的所有权或使用权。1.6工程质量工程质量指维修作业的成果符合国家相关法律法规、行业标准和业主要求的能力。1.7工程进度工程进度指维修作业按照约定的时间表和进度计划顺利进行的能力。第二条合同范围与工作内容2.1维修项目清单维修项目清单详见附件一，清单包括但不限于：（列举具体维修项目）。2.2维修作业标准维修作业标准按照国家和行业相关标准执行，如有特殊要求，需在合同中约定。2.3承包商职责承包商应按照合同约定，完成维修项目清单中的所有维修作业，并保证维修质量、安全和进度。2.4业主责任业主应提供维修作业所需的相关资料、设备和场地，并按照约定支付合同价款。第三条合同价格与支付条件3.1合同总价合同总价为本合同约定的维修项目清单的总价，具体金额详见附件二。3.2支付方式本合同的支付方式分为：（列举支付方式，如银行转账、支票等）。3.3进度付款进度付款按照维修作业的完成情况进行，具体付款比例和时间详见附件三。3.4最终付款最终付款在维修作业完成后进行，扣除之前已付款项，余款一次性支付。3.5价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，可按照合同约定的价格调整机制进行调整。第四条工程进度与时间安排4.1开工日期本合同约定的维修作业开工日期为：（具体日期）。4.2竣工日期本合同约定的维修作业竣工日期为：（具体日期）。4.3维修期限维修期限为本合同约定的维修作业的开始至竣工日期。4.4工期延误如承包商原因导致维修作业工期延误，应按照合同约定向业主支付违约金。第五条工程质量与标准5.1质量要求维修作业的质量应符合国家和行业相关标准，如有特殊要求，需在合同中约定。5.2检验标准维修作业的检验标准详见附件四，检验方法和程序按照约定执行。5.3质量保证承包商应对维修作业的质量承担责任，如出现质量问题，应负责及时修复。5.4质量争议的处理如出现质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条安全生产与环保要求6.1安全生产责任承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，确保维修作业的安全生产。6.2安全防护措施承包商应制定并落实维修作业的安全防护措施，防止事故的发生。6.3环保要求承包商应遵守国家环保法律法规，确保维修作业对环境的影响降至最低。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。第九条违约责任与赔偿9.1承包商违约承包商违约指承包商未能按照合同约定履行义务的行为。承包商应承担违约责任，向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。9.2业主违约业主违约指业主未能按照合同约定履行义务的行为。业主应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。具体赔偿金额由双方协商确定，或按照合同约定的违约金比例计算。第十条争议解决方式10.1协商解决（1）调解；（2）仲裁；（3）法律途径。10.2调解双方可约定调解机构进行调解，调解不成的，可采取仲裁或法律途径。10.3仲裁合同争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。10.4法律途径如双方同意通过法律途径解决争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的维修作业全部完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定应当终止合同的其他情形。11.3合同解除条件合同解除的条件同第八条所述。第十二条保密条款12.1保密信息保密信息指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起满五年。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属合同双方同意，维修作业过程中产生的知识产权归双方共同所有。13.2知识产权保护双方应共同维护维修作业的知识产权，防止第三方侵犯。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同语言本合同的语言为中文。14.4合同修改与补充本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。修改与补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目清单详细列出本次维修作业的所有项目，包括但不限于维修部位、维修内容、维修材料等。附件二：合同总价及支付方式详细说明详细说明合同总价计算依据，支付方式、进度付款及最终付款的具体比例和时间。附件三：进度付款申请表用于申请进度付款的表格，包括付款申请、工程进度报告等。附件四：维修作业质量检验标准详细列出维修作业的质量检验标准和方法，包括检验项目、检验频率等。附件五：安全生产与环保措施清单列出承包商应遵守的安全生产措施和环保要求。附件六：违约金计算公式及标准详细说明违约金的计算公式及标准。附件七：争议解决方式详细说明详细说明争议解决的协商、调解、仲裁和法律途径的步骤和方法。附件八：保密信息清单详细列出双方认为需要保密的信息种类和范围。附件九：知识产权归属和保护协议详细说明维修作业过程中产生的知识产权归属及保护措施。附件十：合同修改与补充协议用于对合同进行修改和补充的协议模板。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定完成维修作业。2.承包商未能按照合同约定保证维修质量、安全和进度。3.承包商未能按照合同约定支付违约金。4.业主未能按照合同约定支付合同价款。5.业主未能按照合同约定提供维修作业所需的相关资料、设备和场地。违约责任认定标准：1.承包商违约：根据违约程度，支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。2.业主违约：根据违约程度，支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。示例说明：如承包商未能按照合同约定完成维修作业，视为承包商违约。承包商应支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失，如工期延误、维修质量不达标等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无